2-मंजिला अपार्टमेंट, 2 बाथरूम, मॉड्यूलर किचन, टैरेस, बालकनी, सौर ऊर्जा प्रणाली और 2 भूमिगत पार्किंग स्थानों के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।71229 Leonberg – LeonbergBaden-Württemberg

मूल किराया: 1550 €

लिविंग एरिया: 110 m²

कमरे: 3,5

TraumImmo ID: 2DN2HYR

पार्टनर ID: 490196

प्रकाशित 01/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Michael Gabert

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	110 m²
वर्ष का निर्माण	1995
बेडरूम	2

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3,5
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल	2
शर्त	आधुनिकीकरण
इमारत में फर्श	2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

110 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1550 €
अतिरिक्त खर्च	320 €
कुल किराया	1870 €
प्रति वर्ग मीटर	17.00 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

• घर-में-घर जैसा एहसास: 110 m², 2 मंजिलों (1. OG और EG) पर – पूरी तरह सीधी दीवारें, कोई ढलानदार छत नहीं।
• आधुनिकीकरण: 2023 / 2026 में पूरी तरह आधुनिकीकृत, लगभग नया जैसा स्थित।
• बाहरी क्षेत्र: दक्षिण‑पश्चिम दिशा वाली हरित क्षेत्र सहित टैरेस + शामियाने वाली दक्षिण-पश्चिम बालकनी।
• बिजली की लागत बचाएं: बालकनी पर 650 W सौर ऊर्जा संयंत्र – लगभग 160–190 €/वर्ष की बचत (तुरंत सक्रिय)।
• 2 पूर्ण सुविधायुक्त बाथरूम: EG और OG में – दोनों में समतल फर्श वाली शॉवर और WC (एक बाथरूम में प्राकृतिक रोशनी और वॉशिंग मशीन कनेक्शन)।
• प्रीमियम रसोई: Bosch/Bauknecht के उपकरणों सहित उच्च-गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई (मॉडल 2024)।
• फर्श: अधिकांश भाग में उत्कृष्ट असली लकड़ी का पार्केट, मंजिलों के बीच सुरुचिपूर्ण प्राकृतिक पत्थर की सीढ़ी।
• हीटिंग और लागत: भविष्य-सुरक्षित जिला हीटिंग (गैस या तेल नहीं) – कम और अधिक स्थिर हीटिंग लागत के लिए।
• अतिरिक्त सुविधाएं और आराम: 2 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान, लिफ्ट, अपना तहखाना कक्ष, हाउसकीपर सेवा (साप्ताहिक सफाई की कोई बाध्यता नहीं)।
• पालतू जानवर: सहमति के बाद अनुमति।

कमरों का विभाजन

ऊपरी मंजिल:
•खुला बैठक/भोजन क्षेत्र
• बालकनी तक सीधे पहुंच वाला होम बार क्षेत्र
• बड़ा, अलग शयनकक्ष
• बिल्ट-इन रसोई
• समतल फर्श वाली शॉवर + WC वाला बाथरूम

भूतल:
•खुला बैठक क्षेत्र / हॉबी रूम
• टैरेस तक सीधे निकास वाला कार्यालय / अतिथि कक्ष
• प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, समतल फर्श वाली शॉवर + WC + वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित

वित्तीय:
ठंडा किराया | 1.550 € | | अतिरिक्त खर्च | 320 € | | कुल गर्म किराया | 1.870 € | | भूमिगत गैराज (2 स्थान) | प्रत्येक 60 €/माह

अन्य

• रुचि होने पर कृपया अपने संक्षिप्त परिचय (पेशा/शुद्ध आय, व्यक्तियों की संख्या, वांछित स्थानांतरण तिथि) के साथ संपर्क करें।
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स्थान

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट लोकप्रिय एल्टिंगेन मोहल्ले के एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
🛒 दैनिक जीवन और शिक्षा: सुपरमार्केट, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय सीधे आसपास।
🌳 Freizeit और फिटनेस: सिटी पार्क और खेल के मैदान (कुछ मिनटों की पैदल दूरी), फिटनेस स्टूडियो (2 मिनट पैदल), LEO-Center (10 मिनट पैदल), Kino Traumpalast (14 मिनट पैदल) तथा Freibad Leobad और खेल सुविधाएँ (12 मिनट पैदल)।
🚌 सार्वजनिक परिवहन: बस स्टॉप केवल 1 मिनट की पैदल दूरी पर (Leonberg स्टेशन और केंद्र तक तेज़ कनेक्शन)।
🚗 कार से संपर्क:
• Leonberg स्टेशन: 5 मिनट
• Stuttgart हवाई अड्डा: 17 मिनट
• Stuttgart मुख्य स्टेशन: 20 मिनट
• Stuttgart क्षेत्र के विश्वविद्यालयों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।