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प्रकृति संरक्षण क्षेत्र ट्रोंडेल्टाल के दृश्य वाली शांत जगह में सुंदर, सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति वाला घर नए मालिकों की तलाश में है!
यह पसंद आ सकता है:
बहुत शांत स्थान, ट्रोंडेल्टाल के दृश्य के साथ नीचे स्थित, प्रवेश मार्ग पर कोई सीढ़ियाँ नहीं, सीधे बंद गली के पास, जिसमें तत्काल निकटता में पार्किंग स्थान शामिल है। इससे कार तक पहुँचने का रास्ता छोटा रहता है।
निर्माण वर्ष 1980, Weishaupt की नई गैस कंडेन्सिंग बॉयलर, नए रेडिएटर और नई खिड़कियों (प्लास्टिक, सभी लॉक करने योग्य) के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र "C"। दोनों मुख्य दरवाज़े विशेष रूप से सुरक्षित हैं। डेटा-प्रेमियों के लिए: फाइबर-ऑप्टिक बिछाकर कनेक्ट कर दिया गया है!
फ्लोर प्लान को अनुकूलित किया गया, भोजन कक्ष को बड़ा किया गया, ऊपरी मंजिल में दो छोटे बच्चों के कमरों को एक बड़े कमरे में बदला गया, जिससे एक भंडारण कक्ष भी संभव हुआ।
बहुत बड़े बाथटब (लंबे कद वाले पुरुषों और महिलाओं के लिए) और विशाल वास्तविक काँच वाले शॉवर के साथ सुंदर बाथरूम।
रहने वाले क्षेत्र में सभी फर्श उच्च गुणवत्ता वाले और शांत हैं, साथ ही गर्माहट देने वाले हैं (कॉर्क, डिज़ाइन पार्केट, कालीन)।
1980 का यह मध्य-पंक्ति वाला घर समय के साथ चतुराई से विस्तारित किया गया है। कई व्यावहारिक भंडारण विकल्प भूतल और ऊपरी मंजिल, दोनों में बहुत अधिक जगह प्रदान करते हैं। बेसमेंट का निचला भाग रहने योग्य बनाया गया है, जिसमें कार्यालय/युवा कक्ष, छोटी रसोई और शॉवर-बाथरूम है। अतिथि कक्ष के रूप में या उन युवाओं के लिए आदर्श है जो यहाँ अपना निजी क्षेत्र चाहते हैं।
गलियारे से आधुनिक अतिथि शौचालय तक पहुँचा जा सकता है। गलियारे में छत तक अलमारियाँ हैं, जो सामान रखने के लिए बहुत जगह देती हैं। जिनके पास बहुत से जूते हैं, वे यहाँ खुश होंगे।
गलियारे से बड़े दोहरे दरवाज़े के माध्यम से बैठक कक्ष में पहुँचा जाता है। यह बहुत उजला और विशाल है तथा छोटे बगीचे का दृश्य देता है, जो हवा से सुरक्षित होकर कुछ नीचे स्थित है। धूप सेंकने के लिए टैरेस दक्षिण-पश्चिम दिशा में है।
भोजन क्षेत्र सीधे बैठक कक्ष से जुड़ा है। इसे बाद में बड़ा किया गया। रसोई को दो आधे दरवाज़ों से बंद किया जा सकता है। यहाँ वॉशिंग मशीन सहित सभी महत्वपूर्ण अंतर्निर्मित उपकरण मौजूद हैं। इस प्रकार तहखाने तक जाने की आवश्यकता नहीं पड़ती।
ऊपरी मंजिल तक लकड़ी की रेलिंग वाली सुंदर सीढ़ी से पहुँचा जाता है। शयनकक्ष अपेक्षाकृत बड़ा है, जिसमें डबल बेड और 4 मीटर तक चौड़ी अलमारी के लिए जगह है। दो छोटे बच्चों के कमरों को मिलाकर दो खिड़कियों वाला एक बड़ा कमरा बनाया गया है। उजला और हवादार। बच्चों के कमरे या कार्यालय के रूप में आदर्श। एक विशेष आकर्षण आधुनिक दीवार-शौचालय, बहुत बड़े बाथटब और सुंदर शॉवर वाला बाथरूम है। सब कुछ बहुत सुव्यवस्थित।
एक अटारी सीढ़ी से छत के ऊपरी हिस्से तक पहुँचा जा सकता है, जो सामान रखने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
ऊर्जा संबंधी स्थिति:
हीटिंग सिस्टम 2025 में बदला गया है (प्राकृतिक गैस), इसी तरह कुछ रेडिएटर भी बदले गए हैं। विद्युत व्यवस्था नवीनतम मानकों के अनुरूप है, फाइबर ऑप्टिक बिछाकर कनेक्ट कर दिया गया है। खिड़कियों को पूरी तरह प्लास्टिक की खिड़कियों से बदल दिया गया है।
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 94,12 kWh/(m² x a) दर्शाई गई है। यह „C“ श्रेणी के अनुरूप है।
संक्षेप में:
एक मध्य-पंक्ति वाला घर, जिसमें चतुर कमरे-विन्यास है, मूल योजना से कहीं बेहतर, उज्ज्वल बैठक कक्ष और बगीचे के दृश्य के साथ, भोजन क्षेत्र और व्यावहारिक रसोई, ऊपरी मंजिल पर दो बड़े कमरे (शयनकक्ष और बच्चों का कमरा/कार्यालय) तथा बहुत सुंदर बाथरूम। तहखाना रहने या मेहमानों के लिए स्थान प्रदान करता है। शौकिया कारीगर यहां अपने सपनों को साकार कर सकते हैं। तकनीकी व्यवस्था नवीनतम मानकों के अनुरूप है।
कम रखरखाव वाला छोटा बगीचा इस सुंदर संपत्ति को पूर्ण करता है।
मध्य-पंक्ति वाला घर मालिक के निवास में है और इसे निकटतम संभव समय पर बेचा जाना है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
प्रकृति संरक्षण क्षेत्र घर के ठीक सामने स्थित है; B 76 की निकटता के बावजूद स्थान शांत है। यातायात संपर्क उत्कृष्ट है, सार्वजनिक परिवहन पैदल आसानी से पहुंच योग्य है। 12 मिनट में ZOB (रेलवे स्टेशन) पहुंचा जा सकता है। Aldi, Lidl, famila और Rewe के साथ खरीदारी की सुविधाएं उत्कृष्ट हैं; साप्ताहिक बाजार और Andreas-Hofer-Platz पर कई छोटी दुकानें एक रोचक विकल्प हैं। स्कूल भी पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं।
