पहले से किराए पर निवेश करें: हॉर्नबर्ग में लगभग 4.04% सकल किराया प्रतिफल वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

जो व्यक्ति पहले से किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट और मौजूदा किरायेदार आधार की तलाश में है, उसे यहां एक दिलचस्प अवसर मिलेगा: लगभग 85,67 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह 3-कमरों की मैज़ोनेट अपार्टमेंट दो स्तरों पर फैली हुई है और पहले से ही नियमित किराये की आय उत्पन्न करती है।

160.000 € के खरीद मूल्य और वर्तमान 538 € मासिक शुद्ध किराये पर वार्षिक शुद्ध किराया 6.456 € है। इससे खरीद मूल्य के आधार पर लगभग 4,04 % का सकल किराया प्रतिफल अथवा लगभग 24,8 का खरीद मूल्य गुणक प्राप्त होता है। संपत्ति पहले से किराए पर दी गई है, इसलिए खरीद के समय नए किरायेदार की आवश्यकता नहीं है।

आर्थिक आंकड़ों के अलावा, यह अपार्टमेंट ऐसी आवासीय अवधारणा से प्रभावित करती है जो पारंपरिक मंजिल वाली अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग है। रहने योग्य क्षेत्रफल दो स्तरों में विभाजित है, जो अपार्टमेंट के भीतर की सीढ़ी से जुड़े हुए हैं।

निचले स्तर पर प्रवेश क्षेत्र, दिन के उजाले वाला बाथरूम जिसमें बाथटब है, रसोई और विशाल बैठक क्षेत्र स्थित हैं। यहां से विशाल बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुंच है, जो रहने के मूल्य को और बढ़ाता है।

ऊपरी स्तर पर अतिरिक्त, लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं, जो उदाहरण के लिए सोने, काम करने या शौक के क्षेत्रों के रूप में उपयुक्त हैं। इस स्तर पर अलग WC उपयोग की सुविधा बढ़ाता है। अपार्टमेंट से संबंधित तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

Hornberg के भीतर केंद्रीय स्थिति भी अपार्टमेंट की दैनिक उपयोगिता को बढ़ाती है। खरीदारी की सुविधाएं, भोजनालय और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएं थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। साथ ही, आसपास का क्षेत्र प्रकृति और ब्लैक फॉरेस्ट की Freizeitmöglichkeiten तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।

एक अन्य लाभ सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव है: संपत्ति संबंधी जानकारी के अनुसार, सार्वजनिक परिवहन लगभग एक मिनट पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य है; अगले मुख्य रेलवे स्टेशन तक यात्रा का समय लगभग तीन मिनट बताया गया है।

मौजूदा किरायेदारी, लगभग 85,67 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, मैज़ोनेट स्वरूप और 6.456 € के वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराये का संयोजन इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है जो नियमित आय वाली किराए पर दी गई मौजूदा संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

किरायेदारी संबंधी अधिक जानकारी तथा संपत्ति के अतिरिक्त दस्तावेज हम आपको अनुरोध पर उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।


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