म्यूनिख: स्वयं उपयोग या पूंजी निवेश की संभावना वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट – फोटो 1

म्यूनिख: स्वयं उपयोग या पूंजी निवेश की संभावना वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।80807 MünchenBayern
खरीद मूल्य
244.900 €
लिविंग एरिया
30 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: 2KA76US
पार्टनर ID: 615361351

प्रकाशित 17/09/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग30 m²
बेडरूम1
कमरे1
बाथरूम1
रसोई

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र30 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य244.900 €
प्रति वर्ग मीटर8,163.33 €/m²
आयोग0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

ऑब्जेक्ट क्र.: 1073036

बिक्री के लिए म्यूनिख में एक बहुत अच्छी योजना वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसका आवासीय क्षेत्र लगभग 30 m² है और यह एक सुव्यवस्थित, चार मंजिला बहु-पारिवारिक भवन की तीसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है। लिफ्ट मौजूद है, अपार्टमेंट बिना बाधा पहुँच योग्य है।

सुविचारित स्थान विभाजन कॉम्पैक्ट आकार के बावजूद एक सुखद और कार्यात्मक रहने का अनुभव प्रदान करता है। विशाल गलियारे में एक व्यावहारिक बिल्ट-इन अलमारी है और यह रहने/सोने के क्षेत्र को बाथरूम से अलग करता है। उज्ज्वल रहने और सोने का कमरा विविध सजावट की संभावनाएँ तथा एक ढके हुए बालकनी तक पहुँच प्रदान करता है।
अलग बिल्ट-इन रसोई अपने स्वयं के कमरे में स्थित है और इसमें एक खिड़की है, जो प्राकृतिक प्रकाश और वायु-संचार प्रदान करती है। विद्युत व्यवस्था का आधुनिकीकरण किया गया है; फ़्यूज़ एक FI सुरक्षा स्विच से सुसज्जित हैं। एक अद्यतन ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, लेकिन सहमति के बाद अल्पावधि में खाली कब्जे के लिए सौंपा जा सकता है। BMW के निकट आकर्षक स्थिति के कारण यह स्वयं के उपयोग के साथ-साथ पूंजी निवेश के रूप में भी उत्कृष्ट है, विशेष रूप से अत्यधिक माँग वाली अवधारणा „अस्थायी निवास“ के लिए।

वर्तमान में 980 € मासिक सकल किराया निर्धारित है। इसमें हाउसगेल्ड, बिजली और इंटरनेट-फ्लैट रेट शामिल हैं। संपूर्ण सामान खरीद मूल्य में शामिल है, जिससे मौजूदा किराया अवधारणा को निर्बाध रूप से अपनाया जा सकता है।

वर्तमान शुद्ध किराया प्रतिफल लगभग 3,2 % है, सकल प्रतिफल लगभग 4,8% – म्यूनिख रियल एस्टेट बाज़ार के लिए एक आकर्षक मूल्य।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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