| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 30 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 30 m² |
|---|
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 300,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1073036
Na sprzedaż bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie jednopokojowe w Monachium o powierzchni mieszkalnej ok. 30 m², położone na 3. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku wielorodzinnego. W budynku znajduje się winda, a mieszkanie jest dostępne bez barier.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przyjemne i funkcjonalne warunki mieszkalne mimo kompaktowego metrażu. Przestronny przedpokój wyposażony jest w praktyczną szafę wnękową i oddziela część dzienno-sypialną od łazienki. Jasny pokój dzienno-sypialny oferuje różnorodne możliwości aranżacji oraz dostęp do zadaszonego balkonu.
Oddzielna kuchnia w zabudowie znajduje się w osobnym pomieszczeniu i ma okno zapewniające naturalne oświetlenie oraz wentylację. Instalacja elektryczna została zmodernizowana; bezpieczniki są wyposażone w wyłącznik różnicowoprądowy FI. Dostępne jest aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte, jednak po uzgodnieniu może zostać przekazane w krótkim terminie jako wolne od najemcy. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu BMW nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i doskonale jako inwestycja kapitałowa, szczególnie do popularnego konceptu „mieszkania na czas określony”.
Obecnie uzgodniony czynsz brutto wynosi 980 € miesięcznie. W cenie zawarte są opłaty eksploatacyjne, prąd oraz nielimitowany internet. Pełne wyposażenie jest zawarte w cenie zakupu, dzięki czemu istniejący koncept wynajmu można przejąć bezproblemowo.
Aktualna rentowność netto z najmu wynosi ok. 3,1%, a rentowność brutto ok. 4,7% – atrakcyjna wartość na monachijskim rynku nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
485.000 € Ekskluzywne mieszkanie wśród zieleni – 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji bez prowizji80807 München– Parkstadt Schwabing
489.000 € Na sprzedaż piękne, jasne 2-pokojowe mieszkanie współdzielone z balkonem od strony południowej80807 München– Milbertshofen
359.000 € Milbertshofen – Jasne. Zadbane. Wyjątkowe.80807 München
