| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Rok | 1962 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Cena zakupu | 255.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 198,28 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie własnościowe na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego z łącznie dwunastoma lokalami mieszkalnymi w Heidenrod-Nauroth. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 116 m² i obejmuje przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon, otwartą kuchnię w zabudowie, sypialnię, dwa dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce i gabinet – a także łazienkę z prysznicem oraz osobną toaletę dla gości.
Cena zakupu mieszkania wynosi 255.000 EUR. Dodatkowo oferowane są garaż za 15.000 EUR i miejsce parkingowe za 5.000 EUR; całkowita cena przy zakupie wszystkich elementów wynosi zatem 275.000 EUR. Sprzedaż bez prowizji.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jasne panele laminowane imitujące dąb w pokojach, nowoczesne płytki w łazience i toalecie, białe ściany oraz duże okna z roletami zapewniają jasną i przyjemną atmosferę. Otwarta kuchnia ma białe fronty, blat z litego drewna, płytę ceramiczną, piekarnik, okap i zlewozmywak; z salonem łączy ją szklane drzwi przesuwne sięgające od podłogi do sufitu.
Budynek wzniesiono w 1962 roku i cechuje się dobrą efektywnością energetyczną: całą instalację grzewczą wymieniono w 2026 roku (powietrzna pompa ciepła typu powietrze-woda), świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje zapotrzebowanie na energię w wysokości 50,9 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej B. Na potrzeby całego budynku dostępna jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 24,6 kWp oraz magazyn energii o pojemności 32 kWh.
- 4 pokoje, ok. 116 m² powierzchni mieszkalnej, parter
- duża część dzienna z salonem i jadalnią oraz wyjściem na balkon
- balkon z widokiem na zieleń
- otwarta kuchnia w zabudowie: białe fronty, blat z litego drewna, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zlewozmywak
- sięgające od podłogi do sufitu szklane drzwi przesuwne między kuchnią a częścią dzienną
- łazienka z prysznicem, białe płytki z akcentami w dekorze drewna, grzejnik drabinkowy
- oddzielna toaleta dla gości z podświetlanym lustrem
- podłogi: laminat dębowy w pomieszczeniach mieszkalnych, płytki w łazience i toalecie
- centralne ogrzewanie za pośrednictwem powietrznej pompy ciepła, wymienione w 2026 r.
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 24,6 kWp z magazynem energii o pojemności 32 kWh dla całego budynku
- garaż i własne miejsce parkingowe
- własna piwnica
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nauroth, liczące około 650 mieszkańców, jest trzecią co do wielkości dzielnicą gminy Heidenrod w powiecie Rheingau-Taunus. Miejscowość leży na wysokości około 440 m n.p.m. na grzbiecie wzniesienia w paśmie Wispertaunus i należy do parku przyrody Rhein-Taunus. Centrum miejscowości z kościołem i zabytkowym placem Backesplatz leży bezpośrednio przy Kirchstraße.
Szkoły podstawowe, szkoły ponadpodstawowe i sklepy znajdują się w sąsiednich dzielnicach Laufenselden i Kemel oraz w Bad Schwalbach. Drogą L 3035 jest około cztery kilometry do Kemeler Heide, gdzie można wjechać na drogę B 260; tą drogą dotrą Państwo do Bad Schwalbach (siedziby powiatu), a także do Wiesbaden i regionu Ren-Men. Dwie linie autobusowe RMV łączą miejscowość z Wiesbaden, Nastätten i Katzenelnbogen; kursy uzupełnia taksówka na żądanie.
Rekreacja: szlaki turystyczne na obrzeżach miejscowości, ścieżka geologiczna „Górnictwo łupkowe w Wispertaunus” do Zorn, Niemiecki Szlak Rowerowy Limes w sąsiednich miejscowościach oraz tereny rekreacyjne Rheingau, Wispertal i doliny Aar/Lahn.
255.000 € Przyszłościowe i energooszczędne: przestronne mieszkanie o powierzchni 116 m² z pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną65321 Heidenrod-Nauroth
125.000 € Energooszczędne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem – dla siebie lub jako inwestycja (rentowność 5,9 %)65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
