| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 141 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2011 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 252 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 33 m² |
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,177.30 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइंगोलश्टाट के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में आधुनिक जीवन: यह अत्यंत ऊर्जा-कुशल मध्य-पंक्ति टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, सुविचारित वास्तुकला और परिवार-अनुकूल परिवेश को उच्च जीवन-गुणवत्ता वाले घर में समाहित करता है।
दिसंबर 2011 में पूरा हुआ यह घर एक शांत, यातायात-नियंत्रित पंक्ति-गृह बस्ती में स्थित है और लगभग 141 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल तथा लगभग 252 m² के भूखंड (विभाजन घोषणा के अनुसार) से प्रभावित करता है। पाँच उजले और उदारतापूर्वक डिज़ाइन किए गए कमरे, जिनमें चार शयनकक्ष शामिल हैं, परिवारों, दंपतियों या होमऑफिस में काम करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।
भूतल का केंद्रबिंदु विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसमें अर्ध-खुली रसोई है, जो एक सुंदर काँच के स्लाइडिंग दरवाज़े द्वारा रहने की जगह से अलग की गई है। इच्छानुसार सुसज्जित रसोई को अपने पास रखा जा सकता है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ उजला, मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं और काँच से घिरी तथा ढकी हुई दक्षिणमुखी छत तक सीधी पहुँच प्रदान करती हैं—आरामदायक घंटों या परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार शामों के लिए आदर्श स्थान।
प्यार से सजाया गया बगीचा छह ऊँची क्यारियों, विभिन्न फलों के पेड़ों और बेरी की झाड़ियों के साथ-साथ एक व्यावहारिक गार्डन हाउस प्रदान करता है और बागवानी तथा विश्राम दोनों के लिए आमंत्रित करता है।
ऊपरी मंजिल पर दो विशाल कमरे हैं, जिन्हें लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इस मंजिल को बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाले आधुनिक बाथरूम तथा अलमारियों और एक बड़े निचे वाले कैबिनेट सहित व्यावहारिक भंडारण कक्ष से पूरा किया गया है।
अटारी में दो और उजले कमरे तथा WC और वॉक-इन ग्लास शॉवर वाला अतिरिक्त बाथरूम है। बड़ी Roto-छत खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं, जबकि दक्षिण दिशा वाली छत की खिड़की में विद्युत बाहरी रोलर शटर लगा है।
लगभग 19 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला शिखर तल अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जहाँ फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
तकनीकी दृष्टि से भी यह संपत्ति हर方面 से प्रभावशाली है। केंद्रीय आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि 20 cm मोटी थर्मल इंसुलेशन कम्पोजिट प्रणाली, डबल इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ तथा स्थानीय ताप आपूर्ति उत्कृष्ट ऊर्जा-कुशलता (श्रेणी A+) में योगदान करती हैं।
घर के साथ विद्युत द्वार और बिजली कनेक्शन वाला एकल गैरेज तथा एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान शामिल है।
यह सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति टाउनहाउस आधुनिक तकनीक, उच्च ऊर्जा-कुशलता और सुविचारित कमरे के विन्यास को एकउत्कृष्ट स्थान—एक ऐसा घर, जो आराम, स्थिरता और जीवन की गुणवत्ता को आदर्श रूप से एक साथ जोड़ता है।
सामान्य:
- पंक्तिबद्ध मध्यवर्ती मकान, निर्माण वर्ष 2011
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 141 m²
- भूखंड लगभग 252 m²
- 5 कमरे
- ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
- स्थानीय ताप आपूर्ति
- आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली
- कम निष्क्रिय हानि वाला प्लेट हीट एक्सचेंजर
- जल मृदुकरण प्रणाली
- प्रत्येक कमरे में SAT और LAN कनेक्शन
- सैटेलाइट टीवी
- DSL 250 MBit/s तक, फाइबर ऑप्टिक
बाहरी क्षेत्र:
- नई टाइल बिछाई गई दक्षिण दिशा की छत
- 10 mm VSG ग्लास से बनी उच्च गुणवत्ता वाली टैरेस छत
- शीशे से घिरी छत
- बगीचे के द्वार सहित प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा
- छह ऊँची क्यारियाँ
- फलदार पेड़ और बेरी की झाड़ियाँ
- गार्डन हाउस
- विद्युत द्वार और बिजली कनेक्शन वाली अलग गैरेज
- बाहरी पार्किंग स्थान
निर्माण शैली:
- 20 cm ताप-रोधक कम्पोजिट प्रणाली
- दोहरी इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- मैनुअल रोलर शटर
- कॉर्क परत वाले विनाइल लैमिनेट, टाइल और कॉर्क लैमिनेट के फर्श
- भूतल
- विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- कांच के स्लाइडिंग दरवाजे वाली अर्ध-खुली रसोई
- दक्षिण दिशा की छत तक पहुंच
- बड़े दीवार दर्पण वाला अतिथि शौचालय
ऊपरी मंजिल:
- शयनकक्ष
- कार्यकक्ष (कार्यालय का फर्नीचर übernommen किया जा सकता है)
- बाथटब और चलकर पहुंचने योग्य कोने की शॉवर वाली प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम
- शेल्फ और बड़ी निचली अलमारी वाला भंडारण कक्ष
अटारी:
- बच्चों, अतिथियों या कार्य के लिए दो कमरे
- बड़े आकार की Roto छत की खिड़कियाँ (70 × 140 cm)
- दक्षिण दिशा में विद्युत बाहरी रोलर शटर
- WC और चलकर पहुंचने योग्य कांच के शॉवर वाला बाथरूम
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह पंक्तिबद्ध मकान Nordpark के बिल्कुल पास स्थित है और Ingolstadt के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है। EDEKA और ALDI जैसी खरीदारी की सुविधाएँ तथा एक डे-केयर केंद्र पैदल 2-3 मिनट में आसानी से पहुंचा जा सकता है। स्कूल, डॉक्टर, फार्मेसी और कई अन्य सेवाएँ भी आसपास उपलब्ध हैं।
दूरियाँ:
Nordbahnhof: लगभग 2 km
A9 जंक्शन: लगभग 650 m
बस स्टॉप (अन्य के साथ Airport Express): लगभग 450 m
Donaustrand: लगभग 1,4 km
Audi Tor 6: लगभग 3 km
Audi Forum: लगभग 4,3 km
शांत आवासीय क्षेत्र, उत्कृष्ट यातायात संपर्क तथा पार्कों, मनोरंजन के अवसरों और सांस्कृतिक सुविधाओं की निकटता का संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
699.000 € कोई ब्रोकर कमीशन नहीं वाला एकल-परिवार वाला घर, बड़े भूखंड पर – Ingolstadt-Mailing में बहुत संभावनाएँ85055 Ingolstadt-Mailing– Mailing-Feldkirchen
499.000 € इंगोलस्टाड-उत्तर में पूरी तरह से नवीनीकृत कोने का रो हाउस, बगीचे सहित85055 Ingolstadt– Ingolstadt
1.299.000 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त | पूल और लाउंज सहित आधुनिक एकल-परिवारिक घर | दक्षिणमुखी | A9 के निकट85055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
