दरवाज़े के ठीक सामने पानी का मनमोहक नज़ारा – प्रकृति प्रेमियों के लिए स्वर्ग

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रकृति-प्रेमियों के लिए एक खास घर – पानी से बस कुछ मीटर की दूरी पर

यह असाधारण आवासीय घर प्रकृति के करीब रहने, विशेष स्थान और आरामदायक एहसास का मेल है। पानी से बस कुछ मीटर की दूरी पर और ह्यूटेनर बर्गे प्रकृति उद्यान के आकर्षक परिदृश्य में बसा यह मकान ऐसा घर उपलब्ध कराता है, जो इस रूप में बाज़ार में बहुत कम आता है। हिमयुग से बनी आकर्षक अंतिम मोरेन भूमि और विटेनज़े झील का दृश्य, जीवंत प्राकृतिक उद्यान और विविध वन्यजीव इस संपत्ति को एक खास एकांतवास बनाते हैं।

घर में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले गलियारे में पहुँचते हैं। दाईं ओर समतल फ़र्श वाला शॉवर सहित अतिथि शौचालय है। उससे आगे एक दरवाज़े पर सुविधाजनक उपयोगिता कक्ष है, जिसमें गैस हीटिंग और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन दोनों मौजूद हैं।

सीधे आगे घर का मुख्य आकर्षण खुलता है: खुली रसोई वाला लगभग 37 m² का विशाल बैठक क्षेत्र। यहाँ खुलापन और आरामदायक माहौल साथ-साथ चलते हैं। खासकर ठंड के मौसम में बेस ओवन सुखद वातावरण बनाता है और सुकून भरी शामों के लिए आमंत्रित करता है। पूरे घर में लगी फ़र्श हीटिंग अतिरिक्त आवासीय आराम देती है।

बैठक क्षेत्र से 2 दरवाज़ों के रास्ते आप लगभग 36 m² की विशाल, दक्षिण-पश्चिम की ओर बनी छत पर पहुँचते हैं। यहाँ घर की खास लोकेशन अपनी पूरी सुंदरता के साथ नज़र आती है: प्रकृति के बीच नाश्ता करें, शांति का आनंद लें या शाम की धूप में दिन का समापन करें। असाधारण रूप से विविध पक्षी जीवन बार-बार खास अवलोकन के अवसर देता है। आसपास समुद्री गरुड़ और किंगफ़िशर, सारस और ग्रेलैग हंस, साथ ही क्रेस्टेड और लिटिल ग्रीब देखे जा सकते हैं। व्रेन, रॉबिन, चाफ़िंच, ब्लैककैप और गार्डन वॉर्बलर, ग्रे फ़्लाइकैचर, ब्लैकबर्ड और सॉन्ग थ्रश घर की दहलीज़ पर ही प्रकृति का एक प्रभावशाली अनुभव देते हैं।

बगीचे को जान-बूझकर जीवंत, गाने वाले पक्षियों, तितलियों और कीटों के अनुकूल प्राकृतिक उद्यान के रूप में बनाया गया है और यह एक सहायक जैव-आवास बनाता है। दो हर्ब स्पाइरल प्रकृति-केंद्रित अवधारणा को पूरा करते हैं। घर के सामने का पुराना बीच का पेड़ और एक गोल्डरेन भी भूखंड के विशेष चरित्र को निखारते हैं। पीढ़ियों से चली आ रही किसान मान्यता के अनुसार, दोनों पौधों को घर और आँगन की रक्षा करने वाला माना जाता है—एक आकर्षक विवरण, जो इस संपत्ति के खास चरित्र के साथ खूब मेल खाता है। एक मौलिक,पुराने खलिहान के द्वार वाली मजबूत बगीचे की झोपड़ी भी इस संपत्ति का हिस्सा है।

विशाल अटारी, जहाँ से विटेनज़े का नज़ारा दिखता है

आप अटारी तक सीढ़ियों से या सुविधाजनक रूप से लगी हुई सीढ़ी-लिफ्ट से पहुँच सकते हैं। यहाँ आपको अन्य सुविधाओं के साथ बालकनी तक पहुँच वाला एक विशाल कार्यालय मिलेगा—काम करने और एकांत में समय बिताने के लिए सुंदर जगह। परिवारों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: अपेक्षाकृत कम मेहनत से इस विशाल कार्यालय को दो अलग-अलग बच्चों के कमरों में बाँटा जा सकता है, जिससे भविष्य में कमरों की व्यवस्था में अतिरिक्त लचीलापन मिलता है।

इसके अलावा, यहाँ दो वॉक-इन अलमारियाँ, एक अतिरिक्त शयनकक्ष और एक विशाल बाथरूम उपलब्ध हैं। बाथरूम में बाथटब और बिना सीढ़ी वाली वॉक-इन शॉवर है। एक विशेष आकर्षण खासकर शाम के समय सामने आता है: यहाँ से आप विटेनज़े के ऊपर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। बड़ा अटारी-भंडार अतिरिक्त व्यावहारिक सुविधा देता है। यहाँ काफी भंडारण स्थान उपलब्ध है—सूटकेस, मौसमी सामान, भंडार और उन सभी चीज़ों के लिए आदर्श जिन्हें पास में रखना तो चाहते हैं, लेकिन रहने की मुख्य जगह में नहीं।

आराम और सुविधाओं के मामले में भी इस घर में बहुत कुछ है। दरवाज़े चौड़े और व्हीलचेयर-अनुकूल हैं, और पूरे घर में लगी अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद रहने की सुविधा देती है। उच्च गुणवत्ता वाले ओक के फर्श-पट्टे और टाइलें कमरों की विशेषता हैं। फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तेज़ इंटरनेट उपलब्ध कराता है। मालिक के अनुसार, घर में बिछाई गई बिजली की केबलें ई-स्मॉग से सुरक्षित हैं; शयनकक्षों के लिए रात के समय बिजली आपूर्ति बंद करने की व्यवस्था भी लगाई गई है।
संपत्ति पर तीन कार पार्किंग स्थान हैं। एक डोंगी भी संपत्ति का हिस्सा है—पानी से इसकी तत्काल निकटता को देखते हुए, आसपास के क्षेत्र को पानी से भी खोजने के इच्छुक लोगों के लिए यह विशेष रूप से उपयुक्त है।

बाहरी रंग-रोगन 2022 में पूरी तरह नया किया गया था। यह संपत्ति ऊर्जा दक्षता के लिहाज़ से भी प्रभावशाली है: आवासीय घर KfW-60 घर के रूप में बनाया गया था और इस तरह ऊर्जा दक्षता का एक अच्छा आधार प्रदान करता है। साथ ही, भविष्य की आवश्यकताओं के अनुरूप ऊर्जा आपूर्ति की और भी संभावनाएँ हैं। उदाहरण के लिए, हीट पंप और छत पर सौर ऊर्जा प्रणाली लगाना संभव है। इससे भविष्य के मालिकों को ऊर्जा आपूर्ति का और आधुनिकीकरण करने तथा नवीकरणीय ऊर्जा पर अधिक ध्यान केंद्रित करने का अवसर मिलता है।

ऐसा घर जो हर दिन नहीं मिलता

पानी से तत्काल निकटता, ह्यूटनर बेर्गे प्रकृति उद्यान, स्नेहपूर्वक विकसित प्राकृतिक बगीचा और विशिष्ट वन्यजीवन इस संपत्ति को ऐसा चरित्र देते हैं, जिसे वर्ग मीटरों में व्यक्त करना कठिन है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली छत, विटेनज़े और शिरनाउर आउ की दिशा में दिखने वाला नज़ारा तथा बहुमुखी कमरे का विन्यास इसके विशेष आवासीय मूल्य को रेखांकित करते हैं।

यहाँ आवास, प्रकृति और विश्राम का असाधारण मेल है। साथ ही, अपनी सुविधाओं, सुव्यवस्थित स्थिति और लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरों के कारण यह घर जीवन के विभिन्न चरणों के लिए बेहतरीन संभावनाएँ प्रदान करता है।

यह उन लोगों के लिए घर है जो केवल कोई संपत्ति नहीं, बल्कि रहने के लिए एक खास जगह तलाश रहे हैं। ऐसा अवसर बाज़ार में बहुत कम आता है—इस असाधारण घर को व्यक्तिगत रूप से जानने का मौका हाथ से न जाने दें।

AI संबंधी सूचना:
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