Wspaniały widok na wodę tuż za progiem – raj dla miłośników przyrody

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wyjątkowy dom dla miłośników przyrody – zaledwie kilka metrów od wody

Ten niezwykły dom łączy życie blisko natury, wyjątkową lokalizację i przytulną atmosferę. Zaledwie kilka metrów od wody, pośród malowniczych krajobrazów Parku Krajobrazowego Hüttener Berge, nieruchomość oferuje dom, który w takiej formie rzadko trafia na rynek. Widok na malowniczy krajobraz moren czołowych ukształtowany w epoce lodowcowej i jezioro Wittensee, pełen życia ogród naturalny oraz różnorodny świat zwierząt czynią tę posiadłość wyjątkowym miejscem wytchnienia.

Po wejściu do domu trafiają Państwo najpierw do przedpokoju. Po prawej stronie znajduje się toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika. Dalej, za kolejnymi drzwiami, mieści się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się zarówno kocioł gazowy, jak i przyłącze pralki.

Na wprost otwiera się serce domu: salon z otwartą kuchnią o powierzchni około 37 m². Przestronność idzie tu w parze z przytulnością. Piec akumulacyjny zapewnia przyjemną atmosferę, zwłaszcza w chłodniejszych porach roku, i zachęca do spędzania relaksujących wieczorów. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe zamontowane w całym domu.

Z salonu przez 2 drzwi można wyjść na przestronny taras o powierzchni około 36 m², skierowany na południowy zachód. Tutaj wyjątkowa lokalizacja domu ukazuje całe swoje piękno: mogą Państwo zjeść śniadanie pośród natury, cieszyć się ciszą lub zakończyć dzień w promieniach wieczornego słońca. Wyjątkowo bogaty gatunkowo świat ptaków niezmiennie dostarcza niezwykłych okazji do obserwacji. W okolicy można zobaczyć bieliki i zimorodki, żurawie i gęsi gęgawy, a także perkozy dwuczube i perkozki. Strzyżyki, rudziki, zięby, kapturki i piegże, muchołówki szare, kosy oraz drozdy śpiewaki zapewniają ponadto niezwykłe doznania przyrodnicze tuż za progiem domu.

Ogród został zaprojektowany jako tętniący życiem, przyjazny ptakom śpiewającym, motylom i owadom ogród naturalny, tworzący wspierający ekosystem. Dwie spirale ziołowe uzupełniają koncepcję bliskości natury. Charakterystyczny charakter działki podkreślają dodatkowo stary buk przed domem oraz złotokap. Zgodnie z przekazywanymi od pokoleń wierzeniami chłopskimi obu roślinom przypisuje się właściwości ochronne dla domu i gospodarstwa – to uroczy detal, który doskonale współgra z wyjątkowym charakterem tej posiadłości. Również oryginalna, Do posesji należy solidna altana ogrodowa ze starymi wrotami do stodoły.

Przestronne poddasze z widokiem na jezioro Wittensee

Na poddasze można dostać się schodami lub wygodnie za pomocą zamontowanej windy schodowej. Czeka tu na Państwa między innymi przestronny gabinet z wyjściem na balkon – piękne miejsce do pracy i odpoczynku. Szczególnie interesujące dla rodzin: przestronny gabinet można niewielkim nakładem pracy podzielić na dwa oddzielne pokoje dziecięce, co zapewnia dodatkową elastyczność w przyszłej aranżacji pomieszczeń.

Ponadto do dyspozycji są dwie garderoby, kolejna sypialnia oraz przestronna łazienka. Łazienka jest wyposażona w wannę i prysznic bez brodzika, z wejściem z poziomu podłogi. Szczególna atrakcja czeka zwłaszcza wieczorami: stąd można podziwiać zachody słońca nad jeziorem Wittensee. Duży strych zapewnia dodatkową praktyczną przestrzeń. Jest tu dużo miejsca do przechowywania – idealnego na walizki, rzeczy sezonowe, zapasy i wszystkie te przedmioty, które warto mieć pod ręką, ale niekoniecznie w bezpośredniej części mieszkalnej.

Dom oferuje również wiele pod względem komfortu i wyposażenia. Drzwi są szerokie i przystosowane dla osób poruszających się na wózkach, a ogrzewanie podłogowe zamontowane w całym domu zapewnia przyjemny komfort mieszkania. Wysokiej jakości dębowe deski podłogowe i płytki nadają charakter pomieszczeniom. Przyłącze światłowodowe umożliwia szybki dostęp do Internetu. Według właściciela przewody elektryczne ułożone w domu są ekranowane przed smogiem elektromagnetycznym; w sypialniach zamontowano ponadto nocne odłączanie zasilania.
Na posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Do posiadłości należy również kajak – szczególnie trafne uzupełnienie, zważywszy na bezpośrednią bliskość wody, dla wszystkich, którzy chcą odkrywać okolicę także z jej perspektywy.

Elewacja została w całości odnowiona w 2022 roku. Nieruchomość przekonuje również pod względem energetycznym: dom mieszkalny został wybudowany jako dom KfW-60, co stanowi dobrą podstawę energetyczną. Jednocześnie istnieje dalszy potencjał w zakresie zorientowanego na przyszłość zaopatrzenia w energię. Możliwy jest montaż pompy ciepła oraz instalacji solarnej na dachu. Dzięki temu przyszli właściciele będą mogli dalej modernizować zaopatrzenie w energię i w większym stopniu opierać je na odnawialnych źródłach energii.

Dom, jakiego nie spotyka się na co dzień

Bezpośrednia bliskość wody, położenie wPark Przyrody Hüttener Berge, starannie urządzony ogród naturalistyczny i wyjątkowy świat zwierząt nadają tej nieruchomości charakter, którego trudno wyrazić w metrach kwadratowych. Taras z ekspozycją południowo-zachodnią, widok w kierunku jeziora Wittensee i rzeki Schirnauer Au oraz różnorodny układ pomieszczeń podkreślają wyjątkową wartość mieszkalną.

W tym miejscu mieszkanie, przyroda i wypoczynek łączą się w niezwykły sposób. Jednocześnie dom, dzięki swojemu wyposażeniu, zadbanemu stanowi i pomieszczeniom o elastycznym przeznaczeniu, oferuje najlepsze warunki na różne etapy życia.

Dom dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, lecz wyjątkowego miejsca do życia. Takie okazje rzadko trafiają na rynek – skorzystaj z szansy, by osobiście poznać ten niezwykły dom.

Informacja dotycząca AI:
Ta treść została opracowana lub zredagowana przy wsparciu sztucznej inteligencji (AI). Następnie treść została sprawdzona i poddana redakcji.

Lokalizacja