कोहलरबर्ग पर आधुनिकीकृत पारिवारिक घर | 591 m² भूखंड | PV + स्टोरेज | वॉलबॉक्स

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

आइए। आराम महसूस करें। घर में रहें।

यह उच्च गुणवत्ता से आधुनिकीकृत अर्ध-पृथक घर केवल रहने की जगह से कहीं अधिक है: यह विशाल आवास, असाधारण रूप से सुंदर बगीचे और ऐसी सुविधाओं का संयोजन है, जो रोजमर्रा के जीवन को स्पष्ट रूप से अधिक सुखद बनाती हैं।

लगभग 133 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपका स्वागत है—प्रचुर प्राकृतिक रोशनी से भरा लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, तीन शयनकक्ष, उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई तथा एक विशेष आकर्षण: वातानुकूलित अटारी स्टूडियो। स्टाइलिश होम ऑफिस, अतिथि कक्ष, फिटनेस रूम या निजी विश्रामस्थल—यह कमरा आपकी जीवन योजनाओं के अनुसार ढल जाता है।

प्यार से सजाया गया और पूरी तरह बाड़ से घिरा बगीचा जल्द ही दूसरे लिविंग रूम में बदल जाता है। विशाल ढकी हुई छत सुबह की पहली कॉफी से लेकर परिवार और मित्रों के साथ आरामदायक बारबेक्यू शाम तक—मौसम की परवाह किए बिना—ठहरने के लिए आमंत्रित करती है। जब आप अपने खाली समय का आनंद लेते हैं, तब रोबोटिक लॉन-मोवर विश्वसनीय रूप से घास की देखभाल करता है।

घर में लगभग 64 m² का टाइलयुक्त तहखाना, भूखंड पर सीधे तीन पार्किंग स्थान तथा आधुनिक तकनीकी सुविधाएँ भी शामिल हैं। यह उन लोगों का घर है, जो आवासीय गुणवत्ता, आराम और दीर्घकालिक घर को महत्व देते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मुख्य विशेषताएँ

* विशाल, वातानुकूलित अटारी स्टूडियो – होम ऑफिस, अतिथि या शौक कक्ष के रूप में आदर्श
* ढकी हुई धूप वाली छत के साथ बड़ा, सुरक्षित बगीचा
* 591 m² का भूखंड, बहुत अधिक निजता के साथ
* उच्च गुणवत्ता वाला आधुनिकीकृत अर्ध-पृथक मकान
* बगीचे तक सीधे प्रवेश वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
* 3 उज्ज्वल शयनकक्ष; इनमें से एक कमरे से अलग अटारी स्टूडियो तक प्रवेश
* अतिरिक्त अतिथि शौचालय के साथ आधुनिक बाथरूम
* उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई शामिल
* भूखंड पर सीधे 3 पार्किंग स्थान
* पर्याप्त भंडारण स्थान और कार्यबेंचों वाला 64 m² का टाइल लगा उपयोगी तहखाना
* लॉन काटने वाला रोबोट शामिल – बगीचे का आनंद लेने के लिए अधिक समय
* बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली – उच्च ऊर्जा आत्मनिर्भरता और अधिक टिकाऊ आवास
* इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
* सभी आवासीय कमरों में गीगाबिट नेटवर्क
* इलेक्ट्रिक रोलर शटर
* ऊर्जा दक्षता वर्ग B

अन्य

टिकाऊ आवास। भविष्य शामिल।

2024 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत: नई इन्सुलेशन और खिड़कियाँ, आधुनिकीकृत रसोई और बाथरूम, विद्युत रोलर शटर, नई विद्युत व्यवस्था, PV + स्टोरेज, वॉल्बॉक्स, अटारी स्टूडियो में वातानुकूलन, नई बाड़बंदी/पौधारोपण, साइकिल-/बगीचा शेड, टाइल लगा पूर्ण बेसमेंट, अतिथि शौचालय तथा आधुनिक नेटवर्क वायरिंग।

यह भविष्य-उन्मुख Ausstattung घर के उच्च आवासीय आराम को पूरा करती है और आधुनिक जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है।

ऐसे किरायेदारों की तलाश है जो संपत्ति की सुव्यवस्थित स्थिति की सराहना करें और दीर्घकालिक घर की तलाश में हों। कृपया अपनी पूछताछ में अपना संक्षिप्त परिचय दें – हम आपसे व्यक्तिगत रूप से मिलने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

सहायक खर्च - 5 व्यक्तियों के लिए पारदर्शी

संपत्ति कर, बीमा और एयर-कंडीशनिंग रखरखाव: 154 € / माह

पानी लगभग 40–80 € और जिला-तापन लगभग 130 €/माह, दोनों खपत पर निर्भर (सीधे Stadtwerke को)

बिजली: Stadtwerke की शर्तों के अनुसार मकान-मालिक के माध्यम से बिलिंग, वर्तमान में 27,93 ct/kWh + 10 € मूल शुल्क (लगभग 121 €/माह)

कुल चालू खर्च: खपत के अनुसार लगभग 430–470 €/माह

अतिरिक्त: अलग बगीचा-पानी मीटर – इसके माध्यम से प्राप्त बगीचे-/पूल के पानी पर कोई अपशिष्ट-जल शुल्क नहीं।

स्थान

स्थान विवरण

कोहलरबर्ग में जीवन – शांत जीवन, केंद्रीय संपर्क।

कोहलरबर्ग वोल्फ्सबर्ग के लोकप्रिय, विकसित आवासीय क्षेत्रों में से एक है और शांत, हरित आवासीय परिवेश को रोजमर्रा की आवश्यकताओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

किंडरगार्टन, स्कूल और खरीदारी की सुविधाएँ आसपास ही स्थित हैं। वोल्फ्सबर्ग का शहर केंद्र और Volkswagen भी शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं—परिवारों और कामकाजी यात्रियों के लिए आदर्श।

साथ ही, आसपास का क्षेत्र भरपूर हरियाली तथा सैर, खेल और अवकाश के अनेक अवसर प्रदान करता है। कोहलरबर्गश्ट्रासे स्वयं आवासीय निर्माण और सुखद, विकसित आवासीय परिवेश से परिभाषित है।

उन सभी के लिए उपयुक्त स्थान, जो शहर के निकट रहना चाहते हैं और साथ ही शांति, हरियाली तथा निजता का आनंद लेना चाहते हैं।