केंद्रीय स्थान पर दो आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

गैरेज और पार्किंग स्थलों वाला बड़ा आवासीय एवं व्यावसायिक भवन-समूह

बिक्री के लिए एक असाधारण संपत्ति-समूह उपलब्ध है, जिसमें दो ऐतिहासिक आवासीय एवं व्यावसायिक इमारतें शामिल हैं, जो भूतल पर आपस में जुड़ी हुई हैं। दोनों इमारतें आवासीय स्थान, व्यावसायिक क्षेत्रों, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों तथा पर्याप्त पार्किंग स्थलों का विविध संयोजन प्रदान करती हैं। कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 301,25 qm है; व्यावसायिक इकाई सहित यह 447,69 qm है।

कुल मिलाकर आंगन में तीन गैरेज और तीन खुले पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं। फिलहाल सभी पाँच इकाइयाँ पूरी तरह किराए पर दी गई हैं, जिससे यह संपत्ति विशेष रूप से निवेशकों के लिए दिलचस्प है। इमारतों को नवीनीकरण की आवश्यकता है और इनमें भविष्य के आधुनिकीकरण तथा विकास की संभावनाएँ हैं।

पीले घर के भूतल पर एक व्यावसायिक इकाई है, जो लाल घर के भूतल से जुड़ी हुई है। व्यावसायिक क्षेत्र में एक छोटा भंडारण कक्ष और एक शौचालय शामिल हैं। पहली मंजिल पर दो अलग-अलग 2-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं, जिनमें से एक में एक छोटी बाहरी छत है। अटारी मंजिल को रसोई और बाथरूम वाले 4-कमरे के अपार्टमेंट के रूप में बनाया गया है और यह परिवार के लिए या व्यक्तिगत उपयोग हेतु अतिरिक्त आवासीय स्थान प्रदान करती है।

पीले घर से जुड़े भूखंड पर एक बड़ा डबल गैरेज है, जिसका वर्तमान में व्यावसायिक इकाई के लिए भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है। इसके अतिरिक्त एक अन्य सिंगल गैरेज भी है। आंगन में तीन खुले पार्किंग स्थल पार्किंग की सुविधा को बढ़ाते हैं और अतिरिक्त सुविधाजनक पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं।

लाल घर में इमारत के पिछले हिस्से से प्रवेश होता है। भूतल का लगभग आधा हिस्सा तहखाने के कमरे या हीटिंग कक्ष के रूप में बना है। सीढ़ियों से पहली मंजिल पर पहुँचा जा सकता है, जहाँ एक बड़ा आवासीय क्षेत्र है, जिसमें बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, बच्चों का कमरा, रसोई और बाथरूम शामिल हैं। बालकनी आवासीय क्षेत्र को पूरक बनाती है और अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती है।

लाल घर की अटारी मंजिल पर दो अतिरिक्त कमरे और एक कार्यालय उपलब्ध हैं। ये क्षेत्र विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए कार्य-कक्ष, शौक-कक्ष या भंडारण कक्ष के रूप में, जो संबंधित निर्माण और कानूनी उपयुक्तता पर निर्भर करता है।

भूखंड पर एक छोटा खलिहान के भीतर बना एक सिंगल गैरेज भी है। इस प्रकार आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों के अलावा अतिरिक्त उपयोगी तथा भंडारण क्षेत्र भी उपलब्ध हैं।
वह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह किराये पर दी गई है।

सभी पाँच इकाइयाँ किराये पर दी गई हैं, इसलिए किरायेदारी के मौजूदा अनुबंध पहले से मौजूद हैं। साथ ही, पूरे भवन परिसर की स्थिति ऐसी है कि उसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है। इस प्रकार भावी मालिकों के पास भवनों की चरणबद्ध मरम्मत और आधुनिकीकरण पर विचार करने का अवसर है। नवीनीकरण का सटीक दायरा और संभावित उपाय विशेषज्ञ जाँच और निरीक्षण के दौरान निर्धारित किए जाने चाहिए।

यह ऐतिहासिक भवन परिसर आवास और व्यावसायिक उपयोग को विशेष ढंग से जोड़ता है और कई अपार्टमेंट, व्यावसायिक इकाई, अतिरिक्त कमरे तथा मौजूदा गैरेज और पार्किंग स्थलों के कारण उपयोग की व्यापक संभावनाएँ प्रदान करता है। दोनों इमारतें संपत्ति को विशिष्ट पहचान देती हैं और इसे उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाती हैं जो अतिरिक्त सहायक क्षेत्रों वाला बहुउपयोगी आवासीय एवं व्यावसायिक भवन तलाश रहे हैं।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन पूँजी निवेशकों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा किराये की आय और दीर्घकालिक विकास क्षमता वाली पूरी तरह किराये पर दी गई संपत्ति तलाश रहे हैं। पाँच किराये की इकाइयों, व्यावसायिक उपयोग वाले क्षेत्रों, कई गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थलों तथा ऐतिहासिक भवनों के संयोजन से यह संपत्ति-समूह निवेश का एक बहुमुखी अवसर बनता है।

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