Blick zur Front
Innenbereich mit LED
Außenansicht / Eingang
Terrasse
Innenbereich / Verkaufsfläche
Gebäudeansicht
Grundriss
| प्रकार | अभ्यास या सर्जरी |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
किराए के लिए Mönchengladbach-Rheindahlen के Ortskern में एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल पर लगभग 66 m² का उच्च-गुणवत्ता से नवीनीकृत व्यावसायिक परिसर उपलब्ध है।
व्यापक नवीनीकरण के बाद यह इकाई पहली बार किराए पर दी जा रही है और इसकी स्थिति अत्यंत सुव्यवस्थित एवं आधुनिक है। नवीनीकरण के दौरान विद्युत व्यवस्था को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया, आधुनिक LED प्रकाश व्यवस्था लगाई गई तथा खिड़की और प्रवेश तत्वों को बदला गया। नए तत्वों में अच्छे ऊष्मा-रोधक गुणों वाली आधुनिक प्रोफ़ाइल प्रणाली है।
यह व्यावसायिक परिसर विशेष रूप से कार्यालय, प्रैक्टिस, परामर्श, कॉस्मेटिक्स, पैरों की देखभाल या अन्य ग्राहक-केंद्रित सेवा उपयोगों के लिए उपयुक्त है।
इकाई में खुला और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला लेआउट, अलग WC क्षेत्र तथा मौजूदा जल और अपशिष्ट जल कनेक्शन उपलब्ध हैं। परिसर समतल और बिना सीढ़ियों के सुलभ है; WC तक भी बिना सीढ़ियों के पहुँचा जा सकता है।
एक अतिरिक्त विशेषता पीछे स्थित टैरेस है, जो सीधे व्यावसायिक परिसर से जुड़ा है और अतिरिक्त ठहरने की सुविधा प्रदान करता है।
बड़ी खिड़की वाली सतहों के कारण इकाई की दृश्यता अच्छी है। पूर्व समन्वय के बाद खिड़कियों पर लेखन या फ़ॉइल लगाना सामान्यतः संभव है।
नियोजित उपयोग के आधार पर व्यक्तिगत तकनीकी या निर्माण संबंधी बदलाव आवश्यक हो सकते हैं। किराया अनुबंध समाप्त करने से पहले वास्तविक उपयोग पर सहमति होनी चाहिए; यदि आवश्यक हो, तो संबंधित प्राधिकरण से स्पष्टीकरण प्राप्त करना होगा।
किराए पर देना निजी तौर पर, बिना कमीशन के किया जा रहा है। निरीक्षण सहमति के बाद संभव है।
* व्यापक नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग
* पूरी तरह नवीनीकृत विद्युत स्थापना
* आधुनिक LED प्रकाश व्यवस्था
* अच्छे ऊष्मा-रोधक गुणों वाली नई खिड़की और प्रवेश तत्व
* बड़ी खिड़की वाली अग्रभाग
* जल और अपशिष्ट जल कनेक्शन उपलब्ध
* अलग समतल WC
* समतल और बिना सीढ़ियों वाला प्रवेश
* खुला, लचीले ढंग से उपयोग योग्य लेआउट
* पीछे स्थित टैरेस
* गैस केंद्रीय हीटिंग
* समन्वय के बाद खिड़की सतहों पर लेखन या फ़ॉइल लगाना संभव
किराये पर देना निजी पक्ष द्वारा बिना कमीशन के किया जा रहा है।
किराया अनुबंध पूरा होने से पहले परिसर के ठोस उपयोग पर मकान-मालिक के साथ सहमति बनानी होगी। यदि संबंधित उपयोग अवधारणा के लिए सरकारी अनुमतियाँ या समन्वय आवश्यक हों, तो किरायेदार को स्वयं उनकी जाँच कर उन्हें प्राप्त करना होगा।
पूर्व सहमति के बाद खिड़की के क्षेत्रों पर लिखावट अथवा फ़ोलिए लगाना मूलतः संभव है।
सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार और बिना किसी गारंटी के दी गई है। त्रुटियाँ और बीच में किराये पर दिया जाना आरक्षित हैं।
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह व्यावसायिक परिसर Mönchengladbach-Rheindahlen के केंद्र में एक विकसित आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है।
प्रत्यक्ष आसपास के क्षेत्र में खुदरा व्यापार, सेवा प्रतिष्ठान, खानपान प्रतिष्ठान तथा अन्य व्यावसायिक उपयोग स्थित हैं। Rheindahlen के केंद्र का 2025/2026 में शहर द्वारा व्यापक रूप से उन्नयन किया गया।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, डॉक्टर और अन्य सेवा प्रदाता पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक पार्किंग की सुविधाएँ संपत्ति के ठीक सामने स्थित हैं।
निकटतम बस स्टॉप थोड़ी दूरी पर है, और Rheindahlen रेलवे स्टेशन भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास की संघीय सड़कों और मोटरमार्गों के माध्यम से शेष शहरी क्षेत्र तथा Düsseldorf और Köln की दिशा में अच्छा संपर्क उपलब्ध है।
यह स्थान विशेष रूप से कार्यालय, प्रैक्टिस, कॉस्मेटिक, पैरों की देखभाल तथा अन्य ग्राहक-केंद्रित सेवा उपयोगों के लिए उपयुक्त है।
