श्वेर्टे-आल्टश्टाट: विरासत संरक्षण के अंतर्गत दो आवासीय और वाणिज्यिक भवन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

श्वेर्टे के ऐतिहासिक पुराने शहर के बीचों-बीच, इतिहास, चरित्र और विविध भविष्य की संभावनाओं वाली एक असाधारण संपत्ति आपका इंतज़ार कर रही है।

बिक्री के लिए 18वीं शताब्दी के दो आपस में जुड़े, विरासत-संरक्षित आवासीय और व्यावसायिक भवन हैं, जो लगभग 500 m² के खरीद भूखंड पर स्थित हैं।

इस परिसर में कुल लगभग 511 m² का आवासीय और उपयोगी क्षेत्र है, जिससे व्यक्तिगत उपयोग की संभावनाओं के लिए असाधारण रूप से पर्याप्त स्थान उपलब्ध होता है।

वर्तमान में यह क्षेत्र लगभग 437 m² कार्यालय और उपयोगी क्षेत्र तथा पहले से मौजूद लगभग 74 m² के अटारी अपार्टमेंट में विभाजित है, जिसमें दो कमरे और एक रूफ लॉजिया है।

विशेष रूप से दिलचस्प:
चूंकि वर्तमान मुख्य किरायेदार का किरायेदारी अनुबंध 31.12.2026 को समाप्त हो रहा है, दोनों भवन 01.01.2027 से स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होंगे।

इससे भावी मालिक को इस आकार के ऐतिहासिक भवन-समूह को अपनी इच्छाओं के अनुसार पूरी तरह से नए रूप में व्यवस्थित और उपयोग करने का दुर्लभ अवसर प्राप्त होता है।

विशेष रूप से मौजूदा कार्यालय और उपयोगी क्षेत्र भविष्य में अतिरिक्त आवासीय स्थान में पुनःउपयोग या पुनर्विकास की दिलचस्प संभावनाएं प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, विशाल आवासीय इकाइयों का विकास या – व्यक्तिगत अवधारणा के आधार पर – एक ही छत के नीचे रहने और काम करने का संयोजन कल्पनीय है।

मौजूदा विरासत-संरक्षण के कारण, ऐसे उपयोग-परिवर्तन और निर्माण संबंधी उपायों के लिए संबंधित अधिकारियों से समन्वय करना स्वाभाविक रूप से आवश्यक होगा।

इस प्रकार यह परिसर स्व-उपयोगकर्ताओं, परिवारों और निवेशकों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

उदाहरण के लिए, एक उदार बहु-पीढ़ी अवधारणा, बाद में किराये पर देने के लिए कई आवासीय इकाइयों में विभाजन या स्व-उपयोग और पूंजी निवेश का संयोजन विचारणीय है।

इसके अतिरिक्त, भूखंड में एक डबल गैरेज और तीन बाहरी पार्किंग स्थान हैं।

प्रस्ताव का एक अन्य दिलचस्प हिस्सा लगभग 150 m² का अब तक अविकसित क्षेत्र है। यहां भी अतिरिक्त विकास क्षमता मौजूद है – उदाहरण के लिए अतिरिक्त आवासीय, कार्यालय या भंडारण क्षेत्र के लिए, प्रत्येक आवश्यक प्रशासनिक और विरासत-कानूनी अनुमतियों के अधीन।

मुख्य विवरणों का अवलोकन:

* 18वीं शताब्दी के दो विरासत-संरक्षित आवासीय और व्यावसायिक भवन
* लगभग 500 m² का खरीद भूखंड
* कुल लगभग 511 m² आवासीय और उपयोगी क्षेत्र
* इनमें लगभग 437 m² कार्यालय और उपयोगी क्षेत्र
* लगभग 74 m² का 2-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट, रूफ लॉजिया सहित
* डबल गैरेज
* तीन बाहरी पार्किंग स्थान
* अतिरिक्त लगभग 150 वर्ग मीटर अविकसित क्षेत्र, जिसमें विकास की संभावनाएँ हैं
* श्वेर्टे के ऐतिहासिक पुराने शहर में केंद्रीय स्थान
* 01.01.2027 से पूर्ण उपलब्धता

उन खरीदारों के लिए एक असाधारण प्रस्ताव, जो केवल कोई संपत्ति नहीं खोज रहे हैं, बल्कि ऐतिहासिक भवन-समूह की संभावनाओं को पहचानते हैं और इसे अपनी इच्छाओं के अनुसार आगे विकसित करना चाहते हैं।

चाहे एक विशाल घर, बहु-पीढ़ी वाली संपत्ति, रहने और काम करने का संयोजन या कई आवासीय इकाइयों वाले निवेश के रूप में हो – यहाँ एक व्यक्तिगत और दीर्घकालिक उपयोग अवधारणा के लिए अनेक संभावनाएँ खुलती हैं।

बिक्री सीधे हमारे माध्यम से, संपत्ति-मालिक के रूप में, की जाएगी!

हमारे वर्तमान किरायेदार की निजता की रक्षा के लिए, इस विज्ञापन में हम बाहरी और आंतरिक तस्वीरें प्रकाशित करने से परहेज़ कर रहे हैं।

यदि हमने आपकी रुचि जगाई है, तो हमसे संपर्क करने के लिए संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें।

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