खेत के किनारे प्रीमियम स्थान पर गैराज सहित खाली होने वाला दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह सुव्यवस्थित, शीघ्र खाली होने वाला दो-परिवार का घर स्वयं रहने वालों, पूंजी निवेशकों या बहु-पीढ़ी आवास के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है। यह घर 1958 में ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया था और 1977 में एक विस्तार के माध्यम से बढ़ाया गया। Nürnberg-Herpersdorf के विशेष रूप से सुंदर, शांत खेत-किनारे वाले स्थान पर 586 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति कई प्रकार से उपयोग की जा सकती है।

घर में लगभग समान, उज्ज्वल और großzügig नियोजित दो Wohnungen हैं, प्रत्येक लगभग 105 m² Wohnfläche के साथ:

भूतल (Sommer 2027 से खाली)

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, जिसमें Terrasse और सुव्यवस्थित Gartenanlage तक सीधी पहुँच है। Wohnzimmer में Kaminofen ठंडे दिनों में आरामदायक समय और सुखद वातावरण सुनिश्चित करता है। अलग Küche साथ मिलकर खाना पकाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। Schlaf- und Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer निजी वापसी और रहने के क्षेत्र बनाते हैं। Badezimmer आधुनिक Ausstattung से प्रभावित करता है। इसके अतिरिक्त, अतिरिक्त भंडारण के लिए दो Abstellräume उपलब्ध हैं। Terrasse से सीधे विशाल Garten में प्रवेश होता है, जो बाहर समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। शांत, सुव्यवस्थित वातावरण में एक सामंजस्यपूर्ण Wohnung, जो पर्याप्त Tageslicht और कार्यात्मक Raumtrennung वाले रहने के लिए आदर्श है।

ऊपरी मंजिल (तुरंत खाली)

Wohnung में भूतल जैसी ही Raumaufteilung है और इसमें Balkon तक सीधी पहुँच वाला विशाल Wohn- und Essbereich, एक उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाली Küche, Schlaf- und Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer, एक Badezimmer तथा व्यावहारिक Abstellräume हैं। Wohnung पहले से खाली है और तुरंत उपयोग की जा सकती है।

अटारी मंजिल

तीन कमरे, Lager-, Hobby- या Archivfläche के रूप में आदर्श।

तहखाना

कई विशाल Kellerräume विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, एक Waschküche, Heizungsraum और Öl-Tankraum भी हैं। Hobby, Werkstatt या Vorräte के लिए पर्याप्त स्थान।

मुख्य विशेषताएँ:

- भूतल में Kaminofen, Baujahr 2006
- Balkon (1. OG) और Garten सहित Terrasse (EG)
- Garage और अतिरिक्त Abstellraum/Schuppen
- पर्याप्त Tageslicht वाले विशाल Grundrisse
- खेत-किनारे पर शांत और अत्यंत वांछनीय Wohnlage
- Keller के कुछ हिस्से गर्म किए जा सकते हैं
- Öl-Niedertemperaturkessel (Baujahr 2006)
अधिकांश Fenster का Wärmeschutzverglasung वाले Kunststofffenster से Austausch (Baujahr 2006)
- Warmwasser के लिए Stromanlage (Baujahr 2010)

01.01.2026 की Stichtag वाली Bodenrichtwertkarte के Angaben: durchschnittliche Bodenrichtwert 660,00 €/m² है।

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सूचना: खरीदारी की स्थिति में, Geldwäschegesetz (मनी लॉन्ड्रिंग अधिनियम) की § 2 Abs. 1 Nr. 10 के अनुसार हम आपके पहचान-पत्र की एक प्रति बनाने के लिए बाध्य हैं।

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