इस घर के बारे में
यह संपत्ति सीधे अंगूर के बागान के पास और फिर भी शहर के निकट स्थित है तथा विविध, लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले निवास, एक ही छत के नीचे काम और रहने या अतिरिक्त आय के स्रोत के रूप में किराए पर देने के लिए आदर्श। 2019 और 2021 के बीच इस घर का पूर्ण नवीनीकरण किया गया और इसे 3 – परिवारों वाले घर से विस्तृत रूप से तथा नई आधारभूत संरचना (पाइपलाइन, विद्युत, बाथरूम आदि) के साथ लगभग नए जैसे 2 – परिवारों वाले घर में, अलग-अलग प्रवेशद्वारों सहित, परिवर्तित किया गया।
आमंत्रणपूर्ण गलियारे वाली मुख्य आवासीय इकाई में प्रवेश करते ही आधुनिक स्थानिक अवधारणा का अनुभव होता है। भूतल का केंद्र खुला रूप से बनाया गया बैठक – / भोजन क्षेत्र है, जहाँ से रसोई, ढकी हुई छत और छोटे बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। सीढ़ियों के नीचे स्थित व्यावहारिक भंडारण कक्ष के माध्यम से तहखाने और ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। उच्च गुणवत्ता वाला प्राकृतिक रोशनी युक्त शॉवर बाथरूम, जिसमें फर्श-स्तरीय शॉवर और व्यावहारिक बैठने की बेंच है, भूतल के स्थानिक प्रस्ताव को पूरा करता है। ऊपरी मंजिल पर एक व्यावहारिक दीवार-अलमारी के अलावा एक सुरुचिपूर्ण प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथटब वाला बाथरूम है – और भूतल की तरह – उच्च गुणवत्ता वाली, बड़े आकार की, आंशिक रूप से ग्रेनाइट टाइलों से सुसज्जित, अलग-अलग आकार के 3 उजले कमरे हैं, जिनका उपयोग माता-पिता, बच्चों, कार्य या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। अंगूर के बागान के दृश्य वाले ढके हुए बालकनी से बगीचे में लगे अंजीर के पेड़ के फल आसानी से तोड़े जा सकते हैं। स्थान और ऊर्जा बचाने वाली फर्श-हीटिंग पूरे भूतल और ऊपरी मंजिल के बाथरूम में भी सुखद गर्मी प्रदान करती है। पूरे भूतल में सुरुचिपूर्ण, बड़े आकार की ग्रेनाइट टाइलें लगी हैं, जो सर्दियों में गर्मी को अच्छी तरह संचालित करती हैं और गर्मियों में सुखद ठंडक देती हैं। ऊपरी मंजिल पर गहरे रंग की ओक लकड़ी की पार्केट लगी है।
भूतल और आंशिक रूप से ऊपरी मंजिल की खिड़कियों तथा दरवाजों पर आसानी से संचालित होने वाले विद्युत-चालित धातु के शटर लगे हैं। भूतल को कांच से ढकी छत द्वारा विस्तारित किया गया है, जिस पर खूबसूरती से उगी वास्तविक अंगूर की बेलें हैं। पार्श्व सुरक्षा तत्व के कारण सुरक्षित स्थान और विशेष वातावरण के साथ विस्तारित रहने का अनुभव मिलता है। यहाँ पानी और विद्युत कनेक्शन भी उपलब्ध हैं। इससे जुड़ा छोटा, सुरक्षित आंगन-बगीचा, जिसमें फव्वारा है, गर्म मौसम में सुखद ठंडक प्रदान करता है।
अपने स्वतंत्र प्रवेशद्वार और सीढ़ीघर टावर के माध्यम से सर्वोत्तम रूप से इन्सुलेटेड 2 – कमरों वाले अटारी-मंजिल के अपार्टमेंट तक पहुँचा जा सकता है, जिसकी बालकनी से आसपास के अंगूर के बागानों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं।
एक छोटे गलियारे के माध्यम से प्रवेश एक विशाल, ऊँचा और खुला बैठक एवं भोजन क्षेत्र, जिसमें बेहतरीन रूप से सुसज्जित ब्रांडेड बिल्ट-इन किचन है। एक उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी वाला बाथटब बाथरूम / WC / गैस हीटिंग तथा एक आरामदायक शयनकक्ष कमरे की सुविधा को पूरा करते हैं।
नए टाइल लगे तहखाने के तल में घरेलू कनेक्शनों, वॉशिंग मशीन कनेक्शनों और वॉशबेसिन वाला एक बड़ा तहखाना-प्रवेश कक्ष तथा 4 ऊँचे तहखाने के कमरे हैं। एक लॉक करने योग्य कूड़ेदान / साइकिल शेड तक बगीचे और सड़क दोनों ओर से पहुँचा जा सकता है।
संक्षेप में:
स्वतंत्र 2 – परिवार – मकान, 1 – परिवार – मकान के रूप में भी उपयोग योग्य
2019 – 2021 में पूर्ण नवीनीकरण
मुख्य आवास भूतल + ऊपरी तल 4 कमरे लगभग 122 m²
अटारी – अपार्टमेंट 2 कमरे लगभग 57 m²
भूतल: स्वयं का प्रवेशद्वार, गलियारा, रसोई, भोजन / बैठक, सीढ़ियाँ, भंडारण कक्ष, शॉवर बाथरूम / WC,
टेरेस, बगीचा, तहखाने और अटारी तक पहुँच
ऊपरी तल: गलियारा, 3 कमरे, बाथटब बाथरूम / WC, बालकनी
अटारी: स्वयं का प्रवेशद्वार, सीढ़ीघर टावर, गलियारा, 2 कमरे, खुली रसोई, बाथटब बाथरूम / WC, बालकनी
तहखाना: घरेलू कनेक्शनों वाला तहखाना-प्रवेश कक्ष, वॉशिंग मशीन कनेक्शन, हीटिंग, 4 तहखाने के कमरे
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
– 2019 - 2021 में पूर्ण नवीनीकरण
– भूतल + पहली मंजिल के मुख्य आवास तथा अटारी मंजिल की किराए पर दी गई इकाई के लिए अलग-अलग प्रवेशद्वार बनाए गए
– भूतल + पहली मंजिल के बाथरूम में फ्लोर हीटिंग
– पहली मंजिल में नए हीटिंग रेडिएटर
– नई संरचनात्मक स्थिरता, पानी की पाइपलाइनें, विद्युत व्यवस्था, मुखौटा
– Q - 2 – पुट्टी फिनिश वाली नई दीवारें और छतें
– गोल किनारों वाले नए दरवाजे और चौखटें
– नया मुख्य द्वार
– भूतल में ग्रेनाइट फर्श
– पहली मंजिल में ओक की लकड़ी का पार्केट
– भूतल से पहली मंजिल तक आसानी से चढ़ने योग्य असली लकड़ी की सीढ़ी
– नई बड़ी ब्रांडेड बिल्ट-इन रसोई
– 2 नए बाथरूम, आधुनिक सैनिटरी फिटिंग, फर्श के बराबर टाइल लगी शॉवर, बड़े आकार की 60 x 60 टाइलें, आंशिक रूप से ग्रेनाइट
– लगभग 1995 के दृढ़ लकड़ी के खिड़की-दरवाजे, डबल ग्लेज़िंग, नए रंग किए गए
– आंशिक रूप से नई प्लास्टिक की खिड़कियां, टैरेस - / बालकनी का दरवाजा, ट्रिपल ग्लेज़िंग
– नए धातु के रोलर शटर, विद्युत संचालित
– भूतल + पहली मंजिल में नई वीडियो - ऑडियो - इंटरकॉम प्रणाली
– बगीचे और प्रवेश क्षेत्र का नया निर्माण
– कूड़ेदान और साइकिल शेड का निर्माण
अटारी मंजिल:
2 – कमरों का अपार्टमेंट, खाली, 2022 से 05 / 2026 तक 480,— यूरो / शुद्ध किराए पर दिया गया था, किराया आय बढ़ाई जा सकती है, सरल अतिरिक्त लागत हिसाब, क्योंकि किरायेदार सभी खपत का हिसाब स्वयं आपूर्ति कंपनियों के साथ करता है।
– नई राफ्टर इन्सुलेशन
– नई बड़ी ब्रांडेड बिल्ट-इन रसोई
– बाथरूम में नई छत की खिड़की
– नया बाथरूम हीटिंग रेडिएटर
– नया वॉशबेसिन / WC
– सीढ़ीघर टावर और तहखाने में विभिन्न भंडारण सुविधाएं
तहखाना:
– 2014 की गैस हीटिंग यूनिट तहखाने में नई स्थापित
– सभी बाहरी दीवारों की मरम्मत
– कैपिंग सीलिंग की मरम्मत
– आंशिक रूप से बड़े आकार की टाइलों वाला नया टाइल फर्श
– नई प्लास्टिक की तहखाने की खिड़कियां
– नया वॉशबेसिन स्थापित
अन्य
प्रश्नों या निरीक्षण का समय तय करने के लिए इस पोर्टल के माध्यम से हमसे संपर्क करें। यह घर निजी तौर पर और बिना किसी कमीशन के बेचा जा रहा है। आदर्श होगा यदि रुचि रखने वाला व्यक्ति बैंक गारंटी प्रस्तुत कर सके।
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स्थान
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स्थान विवरण
दाख की अंगूर की बेलों के ठीक पास, ऐतिहासिक रूप से विकसित आवासीय क्षेत्र में यह 1 – 2 परिवारों का टाउनहाउस बच्चों के अनुकूल निवासी / खेल गली में स्थित है। पैदल कुछ ही मिनटों में ऐतिहासिक पुराने शहर, Schlosspark और Crucenia - Thermen वाले लोकप्रिय Kurviertel तक पहुँचा जा सकता है। सीधे आसपास 2 डे-केयर केंद्र, 2 प्राथमिक विद्यालय हैं और लोकप्रिय चढ़ाई टावर भी तुरंत पास है। खरीदारी बाज़ार, चिकित्सा सुविधा, फार्मेसी, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन, खेल और मनोरंजन सुविधाएँ घर के स्थान को रोजमर्रा के लिए सुविधाजनक बनाती हैं। घर से सीधे लगी अंगूर की बेलों वाली पहाड़ियाँ Bad Kreuznach के स्वास्थ्य रिसॉर्ट शहर और आसपास के पहाड़ों का शानदार दृश्य देखते हुए लंबी सैर के लिए आमंत्रित करती हैं।
Bad Kreuznach में यातायात संपर्क बहुत अच्छा है। पास के A 61 / A 63 और B 41 के जरिए आसपास के शहर Bingen, Mainz, Wiesbaden, Ingelheim और Frankfurt हवाई अड्डे तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
