| रहने का क्षेत्र लगभग | 822 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1207 m² |
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| खरीद मूल्य | 359.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 436.64 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEickendorf में स्थित इस बहु-परिवार आवासीय भवन में कुल 11 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 822,18 m² है, और यह 1.207 m² के भूखंड पर स्थित है।
अपार्टमेंट 3 प्रवेशद्वारों में फैले हुए हैं। मुख्यतः सुव्यवस्थित 3-कमरे वाले अपार्टमेंटों के अलावा, लगभग 129 m² और छह कमरों वाला एक विशाल मेज़ोनेट अपार्टमेंट भी इस संपत्ति का हिस्सा है।
वर्तमान JNK-IST वार्षिक 32.281,44 € है। फिलहाल नौ अपार्टमेंट नियमित रूप से किराए पर दिए गए हैं। एक अन्य अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है, जिसके लिए नया किरायानामा पहले से तैयार किया जा रहा है। एक अपार्टमेंट आजीवन किरायेदारी के अधिकार के अधीन है।
359.000 € के खरीद मूल्य पर, वर्तमान JNK-IST के आधार पर गुणक 11,12 और सकल प्रतिफल लगभग 9,0 % है।
इमारत का वर्षों के दौरान बड़े पैमाने पर आधुनिकीकरण किया गया है। किए गए कार्यों में 2025 में मुखौटा और इन्सुलेशन, 2020 में सैनिटरी सुविधाएँ, फर्श और दरवाज़े, 2002 में बदली गई पानी की पाइपलाइनें, बिजली व्यवस्था और खिड़कियाँ, तथा 1989 का छत का ढाँचा और छत की ढलाई शामिल हैं।
इस संपत्ति को केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त, छत पर एक फोटोवोल्टाइक प्रणाली लगी हुई है।
भूखंड पर लगभग 15 m² का एक बगीचा-घर भी है, साथ ही आठ खुले पार्किंग स्थान हैं, जिनका उपयोग किरायेदार करते हैं।
विक्रेता के अनुसार, वर्तमान में किसी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है और इमारत में कोई निर्माण-दोष ज्ञात नहीं है।
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पूछताछ के बाद आपको स्वचालित रूप से आगे की तस्वीरों, दस्तावेज़ों और संभावित निरीक्षण की तैयारी के लिए घर का एक वीडियो सहित विवरण-पत्र प्राप्त होगा।
वित्तपोषण के मामले में भी हम आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं और इस निवेश के संबंध में आपको व्यक्तिगत रूप से सर्वोत्तम सलाह देने में खुशी होगी! क्या हमने आपकी रुचि जगाई है?
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