KREUZKÖLLN! दो मिलाई गई इकाइयों से बनी विशाल 5-कमरे वाली अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह लगभग 130 m² बड़ी, पूरी तरह से पुनर्निर्मित भूतल की अपार्टमेंट बर्लिन-नोइकॉलन के प्रतिष्ठित इलाके में एक बहुत अच्छी तरह से रखे गए बर्लिन के पुराने भवन में स्थित है।

यह अपार्टमेंट सामने के भवन (VH) और पार्श्व खंड (SF) की दो मूल रूप से अलग इकाइयों से बनी है, जिनका आज एक विशाल, जुड़ी हुई आवासीय इकाई के रूप में उपयोग किया जाता है। दोनों इकाइयों का अभी भी अपना-अपना भू-अभिलेख है। तीन अलग प्रवेश — सामने के भवन से, पार्श्व खंड से तथा सीधे सड़क से — असाधारण लचीलापन और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

यह विशेष विभाजन परिवारों, बहुपीढ़ी निवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए आदर्श है। इसी तरह स्वयं उपयोग और किराये पर देने का संयोजन भी संभव है: एक इकाई का स्वयं उपयोग किया जा सकता है, जबकि दूसरी को अलग से बसाया या किराये पर दिया जा सकता है। अलग-अलग भू-अभिलेख इसमें अतिरिक्त दीर्घकालिक लचीलापन प्रदान करते हैं।

कुल मिलाकर तीन स्नानघर उपलब्ध हैं। सामने के भवन में फर्श के समान स्तर वाली वॉक-इन शावर के साथ एक आधुनिक शावर-बाथरूम है। पार्श्व खंड में एक पूर्ण बाथटब वाला स्नानघर तथा फर्श के समान स्तर वाली वॉक-इन शावर वाला एक और शावर-बाथरूम है।

सामने के भवन का केंद्रबिंदु उज्ज्वल, खुला लिविंग-किचन है, जिसमें एक विशाल भोजन क्षेत्र और पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन किचन के लिए पर्याप्त जगह है। स्टाइलिश टाइलें, उजागर मूल बर्लिन की दृश्य ईंट की दीवार और ऊँची पुरानी इमारत की छतें इस स्थान को विशेष चरित्र देती हैं। एक अन्य रहने के कमरे में भी मूल दृश्य ईंट की दीवार उजागर की गई है। आसन्न गलियारे क्षेत्र में असली ग्रेनाइट के तत्व स्टाइलिश लहजे जोड़ते हैं।

पार्श्व खंड के दोनों कमरे साझा गलियारे से पहुँचे जा सकते हैं, लेकिन अंदर से एक-दूसरे से पूरी तरह स्वतंत्र हैं। प्रत्येक क्षेत्र का अपना स्नानघर तथा मौजूदा रसोई कनेक्शन हैं और इसे एक छोटी रसोई से सुसज्जित किया जा सकता है। इससे दोनों क्षेत्रों का स्वतंत्र रूप से रहने, अतिथि या शयन क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। साथ ही बड़ी अपार्टमेंट एक विशाल, पूर्ण रसोई के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त एक टेरेस दरवाज़ा लगाकर भीतरी आँगन में लगभग 4 m² बड़ी टेरेस तक सीधी पहुँच बनाना संभव है।

भूतल पर स्थित होने के बावजूद अपार्टमेंट सुखद रूप से उज्ज्वल है। खिड़कियाँ आंशिक रूप से आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग और ध्वनि सुरक्षा से सुसज्जित हैं और अच्छा रहने का आराम तथा भरपूर दिन का प्रकाश प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त रसोई, गलियारों और स्नानघरों में एकीकृत स्पॉटलाइट एक उज्ज्वल, आवासीय वातावरण। रहने के कमरे उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट से सुसज्जित हैं; फर्श की संरचना का आधुनिकीकरण के दौरान तदनुसार नवीनीकरण किया गया।

सामुदायिक संपत्ति भी बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और आधुनिकीकृत स्थिति में है। छत को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया, तापीय रूप से इन्सुलेट किया गया और बड़ी, आंशिक रूप से फर्श तक पहुँचने वाली डॉर्मर खिड़कियों तथा आधुनिक इंसुलेटिंग ग्लास खिड़कियों से सुसज्जित किया गया। तहखाने के क्षेत्र में और जमीन से सटे बाहरी हिस्सों में भी इन्सुलेशन, वेंटिलेशन और संरचनात्मक सुरक्षा के लिए व्यापक उपाय किए गए।

WEG के पास एक व्यापक रखरखाव आरक्षित निधि है और इस प्रकार वह वित्तीय रूप से अच्छी स्थिति में है। चूँकि सामुदायिक संपत्ति का पिछले वर्षों में पहले ही व्यापक आधुनिकीकरण और रखरखाव किया जा चुका है, इसलिए वर्तमान में कोई बड़ी रखरखाव संबंधी उपाय लंबित नहीं हैं।

यह अपार्टमेंट बर्लिन की पुरानी इमारत के विशेष आकर्षण को समकालीन सुविधाओं, असाधारण लचीलेपन और एक बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई इमारत के साथ जोड़ता है।

संपत्ति की स्थिति: नवीनीकरण के बाद पहला कब्जा

स्थान