लकड़ी की ठोस संरचना में बना अर्ध-अलग घर – KfW 40 Plus, लगभग 150 m², दक्षिण/पश्चिम मुखी बगीचा और गर्म तहखाना

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

2021 में निर्मित लकड़ी की ठोस संरचना वाला यह अर्ध-अलग घर लगभग 150 m² रहने की जगह में रहने, काम करने और एकांत के लिए पर्याप्त जगह देता है। यह सुविचारित फ़्लोर प्लान को आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक और अपने दक्षिण/पश्चिम मुखी बगीचे के साथ जोड़ता है।

यह घर KfW-40-Plus मानक के अनुसार बनाया गया है और इसमें हीट पंप, बैटरी स्टोरेज वाला फ़ोटोवोल्टाइक सिस्टम तथा हीट रिकवरी सहित नियंत्रित, विकेन्द्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन की सुविधा है। फ़र्श की हीटिंग और लकड़ी के फ़र्श सुखद घरेलू वातावरण सुनिश्चित करते हैं। आधुनिक घरेलू तकनीक में जल मृदुकरण प्रणाली भी शामिल है।

भूतल पर खुली रसोई के साथ विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। दो लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाज़े बैठक क्षेत्र को सीधे छत और बगीचे से जोड़ते हैं तथा अंदर और बाहर के बीच सहज प्रवाह बनाते हैं। अलग पैंट्री अतिरिक्त भंडारण स्थान देती है और बैठक क्षेत्र को सुखद रूप से व्यवस्थित रखती है। भूतल पर अतिथि शौचालय भी है।

अन्य बैठक और शयन कक्षों का कई तरह से उपयोग किया जा सकता है—उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के रूप में। एक उपयोगिता कक्ष और तहखाने में दो गर्म शौक़ीन गतिविधियों के कमरे अतिरिक्त जगह देते हैं, जिनका उपयोग काम, फ़िटनेस, खेल या अतिथि क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। कुल मिलाकर 176 m² से अधिक उपयोगी जगह उपलब्ध है।

घर के साथ लगभग 170 m² का विशाल दक्षिण/पश्चिम मुखी बगीचा और बड़ी छत है। इसकी आकर्षक दिशा के कारण बाहरी क्षेत्र में विशेष रूप से दोपहर और शाम को भरपूर धूप आती है और गर्म महीनों में यह रहने की जगह को उल्लेखनीय रूप से बाहर तक बढ़ा देता है।

घर के साथ दो बाहरी पार्किंग स्थान अनिवार्य रूप से शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक का मासिक किराया 40 € है। निजी वॉलबॉक्स का वैकल्पिक रूप से उपयोग किया जा सकता है और इससे घर पर ही इलेक्ट्रिक वाहन को सुविधाजनक ढंग से चार्ज किया जा सकता है। साझा बिजली का एक हिस्सा घर के फ़ोटोवोल्टाइक सिस्टम से उत्पन्न होता है।

लगभग 150 m² रहने की जगह, धूपदार दक्षिण/पश्चिम मुखी बगीचे, खुली रसोई सहित बैठक क्षेत्र, अतिरिक्त गर्म शौक़ीन गतिविधियों के कमरों, उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की ठोस संरचना और आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक का संयोजन उन सभी के लिए असाधारण जगह और लचीलापन प्रदान करता है जो विशाल और शांत घर में रहना चाहते हैं, लेकिन आधुनिक आराम से समझौता नहीं करना चाहते।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अर्ध-पृथक घर में आधुनिक सुविधाएँ हैं, जिन्हें रोज़मर्रा की ज़रूरतों के अनुरूप बनाया गया है। रहने के कमरों में लकड़ी का फर्श बिछा है। ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली लगातार हवा के आदान-प्रदान में मदद करती है और सुखद कमरे का वातावरण बनाए रखने में योगदान देती है।

साझा सुविधाओं में एक विशाल साइकिल शेड शामिल है।

सामान्य क्षेत्रों और भवन की बिजली की कुछ आपूर्ति, बैटरी भंडारण वाली घर की फोटोवोल्टिक प्रणाली से की जाती है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वैकल्पिक रूप से घर के ठीक पास अपना वॉलबॉक्स इस्तेमाल किया जा सकता है।

भवन की तकनीकी सुविधाएँ कुछ हद तक डिजिटल रूप से जुड़ी और नेटवर्क से संबद्ध हैं। इससे आवश्यकता पड़ने पर भवन की तकनीकी प्रणालियों के विभिन्न घटकों का तकनीकी निरीक्षण और रखरखाव किया जा सकता है, जिससे विशेष रूप से रखरखाव, निदान और सेवा में आसानी होती है।

स्थान

स्थान विवरण

अर्ध-पृथक घर ब्रुकम्यूल के एक शांत और आकर्षक आवासीय इलाके में स्थित है—बवेरियन आल्प्स की तलहटी के ठीक बीच, साथ ही रोज़मर्रा के कामों के लिए कम दूरी पर।

खेल के मैदान, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय, मिडिल स्कूल, रियलशुले तथा जिम्नेज़ियम ब्रुकम्यूल में ही स्थित हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और रोज़मर्रा की ज़रूरतों के अन्य केंद्र जल्दी पहुँच में हैं। ब्रुकम्यूल रेलवे स्टेशन और सार्वजनिक परिवहन तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

यह स्थान सुखद शांत आवासीय परिवेश को अच्छी स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन के भरपूर अवसरों से जोड़ता है। रोसेनहाइम और म्यूनिख महानगरीय क्षेत्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जबकि आसपास का सीधा इलाका काफ़ी शांत और ग्रामीण है।

आल्प्स की तलहटी के पहाड़, झीलें और मनोरंजन के अनेक अवसर पास में ही हैं। साथ ही, ब्रुकम्यूल में उपलब्ध सुविधाओं के कारण रोज़मर्रा के कामों के लिए दूरी कम है। इसलिए यह परिवारों के साथ-साथ उन जोड़ों और कामकाजी लोगों के लिए भी उपयुक्त है, जो प्रकृति और अच्छी परिवहन-सुविधा के साथ विशाल आवास चाहते हैं।

यहाँ अच्छी सुविधाओं और क्षेत्र के बड़े रोज़गार केंद्रों तक पहुँच से समझौता किए बिना शांत और प्रकृति के करीब रहा जा सकता है।