| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 65 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| खरीद मूल्य | 195.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,000.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंझील के पास आकर्षक 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट – निवेश संपत्ति या दूसरे निवास के रूप में आदर्श
लगभग 65 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह आकर्षक 3-कमरों का अपार्टमेंट केवल 9 इकाइयों वाले बहु-परिवारिक भवन की ऊपरी मंजिल पर स्थित है। झील के बिल्कुल पास स्थित शांत आवासीय क्षेत्र इस संपत्ति को एक आदर्श विश्रामस्थल बनाता है – स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ दूसरे निवास के रूप में भी।
हालाँकि, इसे किराए पर देना और इस प्रकार निवेश संपत्ति के रूप में खरीदना भी संभव है।
यह भवन सुखद निवासी संरचना के लिए जाना जाता है: कुछ अपार्टमेंट दूसरे निवास के रूप में उपयोग किए जाते हैं, जबकि शेष इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं या स्व-उपयोग में हैं। यह भवन समुदाय के शांत और आरामदायक चरित्र को रेखांकित करता है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों तथा लकड़ी के चूल्हे वाले आरामदायक रहने के क्षेत्र सहित सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है। इसलिए यह निजी उपयोग, अवकाश-निवास के रूप में, तथा दीर्घकालिक किराए पर देने के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में शॉवर और स्नान-टब है तथा एक छत की खिड़की है, जो उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती है।
एक विशेष आकर्षण विशाल भूखंड और साझा बगीचा है, जो सभी निवासियों के लिए उपलब्ध है और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है – प्राकृतिक परिवेश में शांति का वास्तविक केंद्र।
आंगन में पर्याप्त पार्किंग सुविधाएँ उपलब्ध हैं, भले ही कोई निश्चित पार्किंग स्थान आवंटित न हो।
संपत्ति का आंशिक रूप से आधुनिकीकरण पहले ही किया जा चुका है: दक्षिण दिशा वाला अग्रभाग वर्ष 2023 में नवीनीकृत और इंसुलेट किया गया। इसके अतिरिक्त, सीढ़ीघर के नवीनीकरण की योजना 2026/2027 के लिए बनाई गई है, जो दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण में अतिरिक्त सहायता करेगा।
वर्तमान में अपार्टमेंट को लकड़ी के चूल्हे से गर्म किया जाता है। वैकल्पिक रूप से, तहखाने में मौजूद तेल टैंक और अपार्टमेंट तक जाने वाली कनेक्शन लाइन के कारण तेल-चूल्हे में रूपांतरण की संभावना है। पेलेट चूल्हे या विद्युत हीटिंग जैसे आधुनिक हीटिंग विकल्प भी संभव हैं। गर्म पानी की व्यवस्था बॉयलर के माध्यम से होती है।
निष्कर्ष:
आकर्षक स्थान पर बहुउपयोगी संपत्ति – स्थिर किराया-योग्यता को ध्यान में रखने वाले निवेशकों या झील के पास शांत दूसरे निवास की तलाश करने वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श।
नोट:
चूँकि पास में बिना अवरोध वाला रेलवे क्रॉसिंग है, इसलिए यहाँ ट्रेनें हॉर्न बजाती हैं।
यह आवाज़ अपार्टमेंट में भी सुनाई देती है।
नवीनीकरण के दौरान ऐसे窗ों में बदलाव करने की सलाह दी जाती है, जो काफी बेहतर ध्वनि-रोधन प्रदान करते हैंहोना।
केम्प्टेन-प्फ्रोंटेन लाइन पर 5.13 बजे (केम्प्टेन से प्रस्थान) और 22.58 बजे (केम्प्टेन से प्रस्थान) के बीच हर घंटे सेवा उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
