| रहने का क्षेत्र लगभग | 210 m² |
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| कमरे | 12 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 453 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| खरीद मूल्य | 540.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,571.43 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक भूखंड पर एक बहु-परिवारिक घर और एक बंगला उपलब्ध हैं। संपत्ति बॉन-डुइसडोर्फ में उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। 1919 में निर्मित मुख्य भवन को मजबूत निर्माण शैली में तहखाने और गेट-प्रवेश के साथ बनाया गया था। इस घर में दो बाथरूमों (सामुदायिक उपयोग के लिए) सहित छह किराए पर दिए गए कमरे (छात्रों और विद्यार्थियों के लिए) हैं। किराये की आय लगभग 2560 EUR मासिक है, इसके अतिरिक्त लगभग 600 EUR अतिरिक्त खर्च हैं। भूखंड के पिछले हिस्से में 1958 का एक बंगला है, जिसमें लगभग 90 m² रहने का क्षेत्र और अपना बगीचा है। बंगले की छत पर 2013 में गर्म पानी की तैयारी के लिए एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की गई थी। वर्तमान में बंगले का उपयोग विक्रेता द्वारा किया जा रहा है और बिक्री के समय यह खाली होगा।
नवीनीकरण के बाद बंगला लगभग 1.000 EUR मासिक, अतिरिक्त खर्चों के अलावा, किराए पर दिया जा सकता है। तब संभावित कुल किराया लगभग 42.000 EUR प्रति वर्ष, अतिरिक्त खर्चों के अलावा, होगा। दोनों घरों के बीच 2 अतिरिक्त 1-कमरे वाले अपार्टमेंट बनाने के लिए स्थान है। संभावित नए निर्माण की स्थिति में भूखंड दो अलग-अलग आवासीय घरों के निर्माण के लिए भी उपयुक्त है। निर्माण-पूर्व आवेदन पहले ही स्वीकृत किया जा चुका था, लेकिन इसकी वैधता समाप्त हो चुकी है। मुख्य घर के सामने 3 PKW पार्किंग स्थान हैं, जो वर्तमान में किराए पर नहीं दिए गए हैं।
वर्तमान किराये की आय 30.720 EUR प्रति वर्ष, अतिरिक्त खर्चों के अलावा।
बंगले/पिछली इमारत से संभावित किराया लगभग 12.000 EUR प्रति वर्ष, अतिरिक्त खर्चों के अलावा
संपत्ति का विवरण:
सामने का घर, निर्माण वर्ष 1914, विभाजन: 6 अलग-अलग कमरे, प्रत्येक अलग-अलग व्यक्तियों को किराए पर दिया गया है। सामुदायिक बाथरूम उपलब्ध हैं। 1989 की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां, साझा धुलाई क्षेत्र। पिछला घर/बंगला, निर्माण वर्ष 1958, रहने का क्षेत्र लगभग 90 m², पीछे की ओर बगीचे और टैरेस के साथ। संभावना: मालिक के चले जाने के बाद किराए पर दिया जा सकता है। इमारतों को 2013 की गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है, जिसमें गर्म पानी की तैयारी की व्यवस्था है। मुख्य घर और बंगले के बीच 1-2 अपार्टमेंट के विस्तार के लिए अतिरिक्त क्षमता मौजूद है।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
800.000 € बहुमंजिला आवासीय भवन 4 अपार्टमेंट 318 m² 3 बालकनी छत भंडारण कक्ष 2 कार पार्किंग स्थान Bad Godesberg53179 Bonn
1.500.000 € बॉन के केंद्र में नवीनीकृत निवेश संपत्ति, प्राप्त की जा सकने वाली किराये की आय 75.000 EUR प्रति वर्ष + अतिरिक्त खर्च53113 Bonn
1.450.000 € नवीनीकरणकर्ताओं और निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला! शुद्ध किराया: 62.520 € / वर्ष53129 Bonn
