| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 453 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 540.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 571,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаются многоквартирный дом и бунгало на одном земельном участке. Объект находится в превосходном месте в Бонн-Дуйсдорфе. Главное здание, построенное в 1919 году, возведено в капитальном исполнении, с подвалом и въездными воротами. В этом доме находятся шесть сдаваемых в аренду комнат (для студентов и учащихся) с двумя ванными комнатами (для общего пользования). Доход от аренды составляет около 2560 EUR в месяц плюс около 600 EUR дополнительных расходов. В задней части участка находится бунгало 1958 года постройки площадью около 90 м² с собственным садом. В 2013 году на крыше бунгало была установлена фотоэлектрическая система для приготовления горячей воды. В настоящее время бунгало используется продавцом и при продаже будет свободно.
После ремонта бунгало можно сдавать примерно за 1.000 EUR в месяц плюс дополнительные расходы. Тогда возможная общая арендная плата составит около 42.000 EUR в год плюс дополнительные расходы. Между двумя домами есть место для строительства еще 2 однокомнатных квартир. Участок также подходит для строительства двух отдельных жилых домов — при возможной новой застройке. Заявление на предварительное согласование строительства уже было одобрено, однако срок его действия истек. Перед главным домом находятся 3 парковочных места, которые в настоящее время не сдаются в аренду.
Текущий доход от аренды составляет 30.720 EUR в год плюс дополнительные расходы.
Возможная арендная плата за бунгало/заднее здание — около 12.000 EUR в год плюс дополнительные расходы
Подробности об объекте:
Передний дом, год постройки 1914, планировка: 6 отдельных комнат, каждая сдается отдельному лицу. Имеются общие ванные комнаты. Окна с двойным остеклением 1989 года, общая прачечная зона. Задний дом/бунгало, год постройки 1958, жилая площадь около 90 м², задний сад и терраса. Потенциал: после выезда собственника можно сдавать в аренду. Здания отапливаются газовой системой отопления 2013 года с приготовлением горячей воды. Между главным домом и бунгало имеется резерв для расширения под 1-2 квартиры.
Все объекты повседневной необходимости находятся в пешей доступности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
800.000 € Многоквартирный дом, 4 квартиры, 318 м², 3 балкона, терраса, подсобные помещения, 2 парковочных места, Бад-Годесберг53179 Bonn
1.500.000 € Отреставрированный инвестиционный объект в центре Бонна, возможный доход от аренды 75.000 EUR в год + дополнительные расходы53113 Bonn
1.450.000 € Вниманию специалистов по санации и инвесторов! Холодная арендная плата: 62.520 € / год53129 Bonn
