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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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साथ रहें और अपना अपार्टमेंट बनाए रखें: वेर्न के शहर-केंद्र के निकट स्थित यह तीन-परिवार वाला घर तीन स्वतंत्र अपार्टमेंटों को एक बड़े बगीचे से जोड़ता है। 480.000 EUR में भूखंड सहित पूरा घर बिक्री के लिए है – निजी बिक्री और खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
तीनों अपार्टमेंट खाली हैं, सभी पिछले किरायेदारी समझौते समाप्त हो चुके हैं। इससे एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के रहने या एक स्वयं-उपयोग वाले अपार्टमेंट के साथ अन्य इकाइयों को अतिरिक्त रूप से किराए पर देने की संभावना खुलती है।
विभाजन • भूतल: लगभग 86 m², तीन कमरे, रसोई, बाथरूम, गलियारा और टैरेस। • पहली मंजिल: लगभग 58 m², दो कमरे, रसोई, बाथरूम और गलियारा। • अटारी मंजिल: लगभग 51 m², दो कमरे, रसोई, बाथरूम और गलियारा।
प्रत्येक अपार्टमेंट में अपनी रसोई और अपना बाथरूम है। कुल मिलाकर घर में लगभग 195 m² रहने की जगह, सात कमरे और तीन बाथरूम हैं। तहखाना और अतिरिक्त क्षेत्र इसके अलावा हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल आवास पेशेवर रूप से लगाया गया सीढ़ी-लिफ्ट पहली मंजिल तक जाता है। भूतल और पहली मंजिल के बाथरूम बाधारहित, फर्श-स्तर वाले शॉवर के साथ बनाए गए हैं। इससे रोजमर्रा का जीवन आसान होता है और यह घर उन परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो कई पीढ़ियों को अपने-अपने रहने के क्षेत्रों के साथ साथ लाना चाहते हैं।
बाहर और आसपास 1.009 m² का भूखंड लॉन, पेड़ों और ढके हुए बैठने के स्थानों वाले विस्तृत बगीचे की सुविधा देता है। यहां साथ मिलकर भोजन करने, खेलने और हरियाली में एकांत पाने के लिए पर्याप्त जगह है।
दो गैरेज और पांच बाहरी पार्किंग स्थान वाहनों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। बाहरी पार्किंग स्थानों में से चार गैरेजों के सामने प्रवेश मार्ग में एक के पीछे एक स्थित हैं। एक गैरेज सामान्य आकार का है, जबकि दूसरा लगभग डेढ़ गुना लंबा है। आवासीय भवन में तहखाना है; आवासीय भवन का विस्तार तहखाने रहित है।
समझौते के बाद बहुत शीघ्र हस्तांतरण संभव है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह घर बहुत अच्छी तरह से देखभाल किया गया है और वर्षों के दौरान सावधानीपूर्वक नवीनीकरण करके इसका लगातार रखरखाव किया गया है। मालिक प्रशिक्षित कारीगर हैं और गुणवत्ता तथा साफ-सुथरे निष्पादन को बहुत महत्व देते हैं। घर का निर्माण वर्ष: 1939; अटारी मंजिल का विस्तार: 1998।
• पहली ऊपरी मंजिल तक सीढ़ी लिफ्ट। • भूतल और पहली ऊपरी मंजिल पर फर्श-समतल शॉवर वाले बाधा-मुक्त बाथरूम; अटारी मंजिल में बाथटब। • रसोई और मूल तस्वीरों में दिखाई गई सभी वस्तुएँ खरीद मूल्य में शामिल हैं। • बफर स्टोरेज टैंक, सौर तापीय प्रणाली, जल-आधारित फायरप्लेस और सहायक गैस हीटिंग वाली हीटिंग प्रणाली। केवल भूतल के बैठक कक्ष, रसोई, गलियारे और बाथरूम में फर्श हीटिंग। घर के बाकी हिस्से में दीवार पर लगे रेडिएटर से हीटिंग होती है। हीटिंग प्रणाली का निर्माण वर्ष: 1996। • तहखाने में शौचालयों और वॉशिंग मशीनों के लिए उपयोग किए जाने वाले पानी के उपयोग वाली भूमिगत जल टंकी; टंकी खाली होने पर सार्वजनिक जल नेटवर्क पर मैनुअल स्विचिंग।
फोटोवोल्टिक PV प्रणाली शामिल: कुल 9,625 kWp क्षमता वाले 25 सौर मॉड्यूल, 8-kW हाइब्रिड इन्वर्टर और 6 kWh क्षमता वाला बैटरी भंडारण।
ऊर्जा 07.03.2023 का ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र, 06.03.2033 तक वैध: अंतिम ऊर्जा खपत 142,6 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग E, प्रमुख ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, भवन का निर्माण वर्ष 1939।
अन्य
निजी बिक्री, बिना ब्रोकर – खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
संपर्क व्यक्ति: Stephanie Grüger टेलीफोन: +49 176 20173988 निरीक्षण पूर्व afspraak के अनुसार।
ऊर्जा प्रमाणपत्र और संपत्ति के अन्य दस्तावेज खरीद में रुचि रखने वालों के लिए उपलब्ध हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
घर Jahnstraße, 59368 Werne में, शहर के दक्षिण में, शहर के केंद्र के पास स्थित है। घर के पीछे का बड़ा बगीचा हरियाली में पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
ऐतिहासिक पुराना शहर, Stadtpark और Stadtsee तथा Solebad रोजमर्रा और अवकाश के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ और एक बेकरी आसपास उपलब्ध हैं। फार्मेसी, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेजियम और सार्वजनिक परिवहन 5 किमी के भीतर उपलब्ध हैं।
मार्केट तक लगभग 900 m, रेलवे स्टेशन तक लगभग 1,5 km और A1 Anschluss Hamm/Bergkamen तक लगभग 5,6 km है।
