गायर में अतिरिक्त किराये की आय के साथ अपने बहु-परिवार वाले घर में रहना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्लासिक एकल-परिवार वाले घर का एक दिलचस्प विकल्प: गेयर के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवार वाला घर अपने निवास की संभावना को पहले से किराए पर दी गई इकाइयों से होने वाली नियमित आय के साथ जोड़ता है।

यह विशिष्ट कोने का मकान 1899 से पहले बनाया गया था; उपलब्ध सबसे पुराने निर्माण दस्तावेज़ 1899 के हैं। 1990 के दशक में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। तब से भवन का लगातार रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है।

यह संपत्ति अब विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए दिलचस्प है जो घर में स्वयं रहना चाहते हैं।
स्व-निवास के बावजूद किराये की आय
खरीदार के लिए उपलब्ध अटारी-मंजिल के अलावा, किराए पर दी गई व्यावसायिक इकाई तथा ऊपरी मंजिल के दोनों अपार्टमेंटों से होने वाली आय बनी रहेगी। इससे भविष्य में प्राप्त होने वाली मासिक शुद्ध किराये की आय लगभग 750 € होगी। इस प्रकार चल रही आय घर के वित्तपोषण अथवा परिचालन लागत के एक हिस्से को कवर कर सकती है।

अटारी-मंजिल पर वर्तमान में एक अपार्टमेंट स्वतंत्र रूप से उपलब्ध है और खरीद के बाद नए मालिक द्वारा तुरंत उपयोग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, पहले अतिथि-अपार्टमेंट के रूप में उपयोग की गई एक अन्य इकाई को अपने आवासीय अवधारणा में शामिल करने की संभावना भी है। इस प्रकार अटारी-मंजिल पर एक विशाल निजी आवासीय क्षेत्र बनाया जा सकता है अथवा मुख्य अपार्टमेंट और अतिरिक्त अतिथि-, कार्य या पारिवारिक क्षेत्र का संयोजन साकार किया जा सकता है।

साथ ही पहले से मौजूद किराये की आय बनी रहेगी। वर्तमान मालिक बिक्री के बाद भी पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित अपने वर्तमान अपार्टमेंट में किरायेदार के रूप में रहना चाहते हैं और इसके लिए भविष्य में स्थानीय प्रचलित किराया देंगे। पहली ऊपरी मंजिल का एक अन्य अपार्टमेंट तथा भूतल की व्यावसायिक इकाई भी किराए पर दी गई हैं।

इस प्रकार भवन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक दिलचस्प व्यवस्था प्रदान करता है: अपने घर में रहना और मौजूदा किराये की आय से चल रही लागतों के एक हिस्से को कवर करना।

भवन का विभाजन इस प्रकार है:

भूतल: वर्तमान में किराए पर दी गई व्यावसायिक इकाई तथा अन्य क्षेत्र
ऊपरी मंजिल: लगभग 70 m² और लगभग 45 m² के दो अपार्टमेंट
अटारी-मंजिल: लगभग 55 m² और लगभग 35 m² की दो इकाइयाँ
ऊपरी अटारी में अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र

लगभग 430 m² का भूखंड इस प्रस्ताव में एक गैरेज, एक कारपोर्ट, अतिरिक्त पार्किंग स्थानों तथा बगीचे और भंडारण के लिए एक छोटे सहायक भवन को जोड़ता है।

विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए एक संपत्ति, जो स्वामित्व, अपना आवासीय स्थान और नियमित किराये की आय को सार्थक रूप से एक-दूसरे से जोड़ना चाहते हैं।

स्थान