बड़े भूखंड पर ग्रामीण घर का आकर्षण

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुछ घर अपनी एक अलग कहानी कहते हैं – और यही उन्हें विशेष आकर्षण प्रदान करता है। 1916 का यह आकर्षक अर्ध-संलग्न घर लगभग 2.394 m² के प्रभावशाली भूखंड पर स्थित है और लगभग 222,5 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है (1991 की विशेषज्ञ रिपोर्ट के अनुसार)। बीते समय के प्यार से सजाए गए ग्रामीण घरों की याद दिलाने वाली इसकी वास्तुकला, लकड़ी के मुखौटे, अनेक सुंदर विवरणों और असाधारण वातावरण से यह संपत्ति मन मोह लेती है। इसी कारण अनेक दर्शकों को यह घर प्रसिद्ध „पिप्पी लॉन्गस्टॉकिंग हाउस“ की याद दिलाता है।

इस असाधारण घर से एक विशेष कहानी जुड़ी हुई है: परंपरागत जानकारी के अनुसार, इसका निर्माण कभी पूर्व Bomlitz की Wolff बारूद फैक्ट्री के संबंध में कराया गया था और मूल रूप से इसे अफ्रीका में उपयोग के लिए भेजा जाना था। हालांकि ऐसा नहीं हुआ – इसके बजाय इस घर को Bomlitz में अपना स्थान मिला और यह आज तक अपने विशेष रूप और अद्वितीय आकर्षण से लोगों को प्रभावित करता है।

यह घर पारंपरिक लकड़ी निर्माण शैली में बनाया गया है और इसके नीचे पूर्ण तहखाना है। ठोस रूप से निर्मित तहखाना अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र प्रदान करता है तथा इस विशेष संपत्ति की मजबूत निर्माण गुणवत्ता को रेखांकित करता है। संपत्ति में 1948 का ठोस रूप से निर्मित गैरेज और बाद में बनाया गया एक कारपोर्ट भी शामिल है।

मुखौटे की पारंपरिक लकड़ी की परत तथा बिटुमिन शिंगल से ढकी छत घर के अद्वितीय चरित्र को आकार देती है और इसे विशेष आकर्षण प्रदान करती है। हल्के नीले रंग का लकड़ी का मुखौटा, सफेद खिड़कियां तथा सामने और किनारे एवं पीछे के मुखौटे के कुछ हिस्सों में अब भी मौजूद खिड़की के शटर इस संपत्ति के विशेष ग्रामीण-घर वाले चरित्र को और उभारते हैं। छोटे शीत उद्यानों के रूप में बने दोनों कांच से बंद बरामदे रहने वाले क्षेत्रों का आकर्षक विस्तार करते हैं और अंदरूनी तथा बाहरी हिस्सों के बीच सुंदर संबंध स्थापित करते हैं।

यह संपत्ति लगभग समान रूप से बनी दो आवासीय इकाइयां प्रदान करती है, जिनका कमरों का विभाजन विशाल और अच्छी तरह उपयोग योग्य है। दोनों में रहने और भोजन करने का क्षेत्र, एक रसोई, भूतल पर एक शयनकक्ष तथा ऊपरी मंजिल में तीन अन्य शयनकक्ष हैं। कमरे की व्यवस्था में व्यावहारिक सहायक क्षेत्र भी शामिल हैं, जैसे एक खाद्य भंडार कक्ष अथवा घरेलू उपयोगिता कक्ष, साथ ही तहखाने में एक अतिरिक्त, साधारण रूप से सुसज्जित स्नानघर जिसमें बाथटब है।

अंदरूनी हिस्से में भी इस घर का विशेष चरित्र दिखाई देता है।मकान। मूल रूप से संरक्षित पैनलदार दरवाज़े ऐतिहासिक निर्माण शैली को दर्शाते हैं और विशेष वातावरण में महत्वपूर्ण योगदान देते हैं। मकान के एक हिस्से में इनका जीर्णोद्धार किया गया है और आज इनमें फिर से लकड़ी का प्राकृतिक रूप दिखाई देता है, जबकि अन्य दरवाज़ों ने अपना मूल चरित्र बनाए रखा है।

दशकों के दौरान संपत्ति का सावधानीपूर्वक विकास किया गया और मूल चरित्र को खोए बिना इसे आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला गया। अधिकांश खिड़कियाँ 1980 के दशक में बदली गई थीं। 1991 में अधिग्रहण के बाद आगे आधुनिकीकरण किए गए। इनमें अन्य बातों के अलावा फर्शों का नवीनीकरण, बाथरूमों का आधुनिकीकरण, विद्युत व्यवस्था का आंशिक नवीनीकरण (बायाँ हिस्सा पूरी तरह नया, दायाँ हिस्सा आंशिक रूप से नया) तथा अंदरूनी हिस्से में बदलाव शामिल हैं। दोनों रसोइयों में से एक को पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन रसोई से संवर्धित किया गया। मकान के पीछे का हिस्सा, पार्श्व भाग और बरामदे को बाद में इंसुलेट किया गया तथा नई लकड़ी की क्लैडिंग लगाई गई।

सभी उपायों में यह सुनिश्चित किया गया कि मकान की मूल शैली और विशेष वातावरण सुरक्षित रहें।

संपत्ति को 1985 की Buderus कंपनी की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। हीटिंग प्रणाली की आयु को देखते हुए इसके नवीनीकरण अथवा प्रतिस्थापन की योजना बनाना आवश्यक है। स्वामित्व परिवर्तन के संबंध में भवन ऊर्जा कानून (GEG) के प्रावधानों, विशेष रूप से पुरानी हीटिंग प्रणालियों से संबंधित नियमों, का ध्यान रखना होगा।

भूखंड विभिन्न उपयोग संभावनाएँ और बागवानी प्रेमियों, परिवारों या हरियाली के बीच जीवन का आनंद लेने वाले सभी लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। चाहे बड़े खेल क्षेत्र हों, उपयोगी बगीचा, आरामदायक विश्राम स्थल या व्यक्तिगत डिजाइन विचार – यहाँ अनेक इच्छाओं को साकार किया जा सकता है।

यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो कुछ विशेष खोज रहे हैं। ऐतिहासिक आकर्षण, असाधारण वास्तुकला, विशेष इतिहास और विशाल भूखंड यहाँ मिलकर भविष्य की भरपूर संभावनाओं वाला दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करते हैं।

महत्वपूर्ण Hinweise:

ऐतिहासिक निर्माण शैली के कारण यह विशेष चरित्र और व्यक्तिगत आवश्यकताओं वाली संपत्ति है। लकड़ी का मुखौटा तथा लकड़ी के अन्य निर्माण भागों को नियमित देखभाल और रखरखाव की आवश्यकता होती है, विशेष रूप से समय-समय पर रंग-रोगन के कार्यों की।

लकड़ी के मुखौटे का शीघ्र ही नवीनीकरण कर दोबारा रंग किया जाना चाहिए। इसके अतिरिक्त, छत के क्षेत्र में मरम्मत की आवश्यकता है। यहाँ छत की संरचना पर कार्य तथा छत की सतह के आंशिक रूप से खोलने और पुनः ढकने की आवश्यकता है।

सार्वजनिक वर्षा जल सीवरेज प्रणाली से अनिवार्य कनेक्शन के संबंध में जल निकासी पाइपलाइनों पर कार्य किया गया।

एक्सपोज़े में प्रस्तुत फ्लोर प्लान और चित्र 1991 के मौजूदा मूल्यांकन पर आधारित हैं।

स्थान