| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 222 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 2394 m² |
|---|
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 029,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые дома рассказывают свою собственную историю — и именно это придаёт им особую привлекательность. Этот очаровательный двухквартирный дом 1916 года постройки расположен на впечатляющем земельном участке площадью ок. 2 394 м² и предлагает жилую площадь ок. 222,5 м² (согласно экспертному заключению 1991 года). Благодаря архитектуре, напоминающей любовно оформленные загородные дома прошлых времён, недвижимость восхищает деревянным фасадом, многочисленными тщательно продуманными деталями и необыкновенной атмосферой. Не случайно многим зрителям дом напоминает знаменитый «дом Пеппи Длинныйчулок».
С этим необычным домом связана особая история: согласно преданию, его строительство было когда-то заказано в связи с бывшей пороховой фабрикой Wolff в Бомлице, и первоначально он предназначался для использования в Африке. Однако этого не произошло — вместо этого дом обрёл своё место в Бомлице и по сей день восхищает своим особенным обликом и неповторимым очарованием.
Дом построен в традиционной деревянной конструкции и полностью имеет подвальное помещение. Массивный подвал предоставляет дополнительные полезные площади и места для хранения, подчёркивая основательность конструкции этой особенной недвижимости. Участок также дополняют массивный гараж 1948 года постройки и возведённый позднее навес для автомобиля.
Классическая деревянная обшивка фасада и покрытая битумной черепицей крыша формируют неповторимый характер дома и придают ему особое очарование. Светло-голубой деревянный фасад, белые окна, а также частично сохранившиеся ставни на передней стороне и отдельных участках бокового и заднего фасадов подчёркивают особый загородный характер этой недвижимости. Две застеклённые веранды в форме небольших зимних садов очаровательно расширяют жилые зоны и создают красивую связь между внутренним и внешним пространством.
Недвижимость предлагает две схожие по планировке половины дома с просторным и удобным для использования распределением помещений. В обеих имеются гостиная и столовая зоны, кухня, спальня на первом этаже, а также три дополнительные спальни на мансардном этаже. Жилое пространство дополняют практичные подсобные помещения, такие как кладовая или хозяйственная комната, а также дополнительная ванная комната с простой комплектацией и ванной в подвале.
Особый характер проявляется и внутри домаДома. Оригинальные филёнчатые двери отражают исторический стиль строительства и в значительной степени создают особую атмосферу. В одной части дома они были отреставрированы и сегодня снова демонстрируют свой естественный вид древесины, тогда как другие двери сохранили свой первоначальный характер.
На протяжении десятилетий объект недвижимости бережно развивался и адаптировался к современным требованиям к жилью, не утратив первоначального характера дома. Окна преимущественно были заменены в 1980-х годах. После приобретения в 1991 году были проведены дальнейшие модернизации. К ним относятся, в частности, замена напольных покрытий, модернизация ванных комнат, частичная замена электрики (слева полностью новая, справа частично новая), а также изменения во внутренних помещениях. Одна из двух кухонь была дополнена полностью оборудованной встроенной кухней. Задняя и боковая стороны дома, а также веранда впоследствии были утеплены и обшиты новой деревянной обшивкой.
При проведении всех мероприятий уделялось внимание сохранению первоначального стиля и особой атмосферы дома.
Объект отапливается газовой системой центрального отопления фирмы Buderus, установленной в 1985 году. В связи с возрастом отопительной системы необходимо запланировать её обновление либо замену. В связи со сменой собственника необходимо соблюдать требования Закона об энергоснабжении зданий (GEG), в частности в отношении старых отопительных систем.
Участок предоставляет разнообразные возможности использования и достаточно места для любителей садоводства, семей или всех, кто хочет наслаждаться жизнью на природе. Будь то просторные игровые площадки, огород, уютные места для отдыха или индивидуальные идеи оформления — здесь можно реализовать множество желаний.
Этот объект недвижимости предназначен для людей, которые ищут нечто особенное. Исторический шарм, необычная архитектура, особая история и просторный участок объединяются здесь в редкую возможность с большим потенциалом на будущее.
Важные указания:
В связи с историческим стилем строительства это объект недвижимости с особым характером и индивидуальными требованиями. Деревянный фасад, а также другие деревянные элементы требуют регулярного ухода и обслуживания, в частности периодических покрасочных работ.
Деревянный фасад следует в ближайшее время отремонтировать и заново покрасить. Кроме того, в области крышитребуется проведение ремонтно-восстановительных работ. Необходимо выполнить работы по конструкции крыши, а также частично разобрать и заново уложить кровельное покрытие.
В связи с обязательным подключением к общественной канализационной системе для отвода дождевых вод были проведены работы на дренажных трубопроводах.
Представленные в экспозе планы этажей и чертежи основаны на имеющемся заключении 1991 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
324.500 € Новостройка с перспективой – современный двухквартирный дом в тихом месте29699 Bomlitz
279.000 € Стильный угловой бунгало в центральном расположении29699 Bomlitz
349.000 € Шарм и комфорт – исторический жилой дом с современным характером29699 Bomlitz
