| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 222 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 2394 m² |
|---|
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.029,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі будинки розповідають свою особливу історію — і саме це надає їм особливої привабливості. Цей чарівний напівбудинок 1916 року побудови розташований на вражаючій земельній ділянці площею близько 2 394 м² і має житлову площу близько 222,5 м² (згідно з експертним висновком від 1991 року). Своєю архітектурою, що нагадує дбайливо оформлені заміські будинки минулих часів, нерухомість захоплює дерев’яним фасадом, численними милими деталями та надзвичайною атмосферою. Не випадково багатьом спостерігачам будинок нагадує знаменитий «будинок Пеппі Довгапанчохи».
Цей незвичайний будинок має особливу історію: за переказами, його будівництво свого часу було замовлено у зв’язку з колишнім пороховим заводом Wolff у Бомліці, і спочатку він мав бути призначений для використання в Африці. Однак цього не сталося — натомість будинок знайшов своє місце в Бомліці й донині захоплює своїм особливим виглядом і неповторним шармом.
Будинок зведено за традиційною дерев’яною технологією, він повністю має підвальне приміщення. Масивний підвал пропонує додаткові корисні та складські площі й підкреслює добротність конструкції цієї особливої нерухомості. Садибу доповнюють масивний гараж, зведений у 1948 році, а також збудований пізніше навіс для автомобіля.
Класична дерев’яна обшивка фасаду та покрівля, вкрита бітумною черепицею, формують неповторний характер будинку й надають йому особливого шарму. Світло-блакитний дерев’яний фасад, білі вікна, а також частково збережені віконниці на передньому фасаді та на окремих ділянках бічного й заднього фасадів підкреслюють особливий заміський характер цієї нерухомості. Дві засклені веранди у формі невеликих зимових садів чарівним чином розширюють житлові приміщення та створюють гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Нерухомість пропонує дві схожі за плануванням половини будинку з просторим і зручним розподілом приміщень. В обох є житлова та обідня зони, кухня, спальня на першому поверсі, а також три додаткові спальні на мансардному поверсі. Житловий простір доповнюють практичні підсобні приміщення, такі як комора або господарське приміщення, а також додаткова проста ванна кімната з ванною в підвалі.
Особливий характер помешкання проявляється й у його внутрішньому оформленніБудинку. Оригінальні збережені фільончасті двері відображають історичний спосіб будівництва й значною мірою створюють особливу атмосферу. В одній частині будинку їх було відреставровано, і сьогодні вони знову демонструють свій природний вигляд деревини, тоді як інші двері зберегли свій первісний характер.
Протягом десятиліть нерухомість дбайливо розвивали й адаптували до сучасних вимог до житла, не втрачаючи первісного характеру будинку. Більшість вікон було замінено у 1980-х роках. Після придбання у 1991 році було проведено подальшу модернізацію. Зокрема, оновлено підлоги, модернізовано ванні кімнати, частково оновлено електропроводку (ліворуч повністю нова, праворуч частково нова), а також внесено зміни в інтер’єрі. Одну з двох кухонь було доповнено повністю обладнаною вбудованою кухнею. Задню та бічну частини будинку, а також веранду додатково утеплили й облицювали новою дерев’яною обшивкою.
Під час усіх заходів було приділено увагу збереженню первісного стилю та особливої атмосфери будинку.
Нерухомість опалюється центральною газовою системою опалення фірми Buderus 1985 року. Через вік опалювальної установки необхідно запланувати її оновлення або заміну. У зв’язку зі зміною власника слід дотримуватися вимог Закону про енергетику будівель (GEG), зокрема щодо старих опалювальних установок.
Земельна ділянка пропонує різноманітні можливості використання та достатньо місця для любителів саду, сімей або всіх, хто хоче насолоджуватися життям серед природи. Просторі ігрові зони, город, затишні місця для усамітнення чи індивідуальні ідеї облаштування — тут можна реалізувати безліч бажань.
Ця нерухомість призначена для людей, які шукають щось особливе. Історичний шарм, незвичайна архітектура, особлива історія та простора земельна ділянка поєднуються тут у рідкісну можливість із великим потенціалом на майбутнє.
Важливі примітки:
Через історичний спосіб будівництва це нерухомість з особливим характером та індивідуальними вимогами. Дерев’яний фасад, а також інші дерев’яні конструктивні елементи потребують регулярного догляду й утримання, зокрема періодичного фарбування.
Дерев’яний фасад слід найближчим часом відремонтувати та пофарбувати заново. Крім того, у зоні даху існує потреба в ремонтно-відновлювальних роботах. Тут необхідно виконати роботи з конструкцією даху, а також частково демонтувати та заново укласти покрівельне покриття.
У зв’язку з обов’язковим підключенням до громадської каналізації для відведення дощової води було виконано роботи на дренажних трубопроводах.
Плани поверхів і креслення, представлені в експозе, ґрунтуються на наявному експертному висновку за 1991 рік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
324.500 € Новобудова з майбутнім – сучасний напіввідокремлений будинок у тихому місці29699 Bomlitz
279.000 € Стильовий кутовий бунгало в центральному розташуванні29699 Bomlitz
349.000 € Чарівність і комфорт – Історичний житловий будинок із сучасним шармом29699 Bomlitz
