| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 404 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1946 |
| बेडरूम | 8 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 13,5 |
| बाथरूम | 5 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 416 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 885.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,190.59 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Tiefenbronn के केंद्रीय स्थान पर स्थित एक बहुमुखी बहु-परिवारिक मकान है, जिसे मालिक परिवार सीधे निजी तौर पर पेश कर रहा है।
यह संपत्ति पूंजी निवेशकों को मौजूदा किराये की आय, आधुनिकीकृत आवासीय क्षेत्रों और आगे के विकास की संभावनाओं का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है। लगभग 352,13 m² के आवासीय क्षेत्र में पाँच आवासीय इकाइयाँ वितरित हैं। इस प्रस्ताव में पार्किंग स्थान, विशाल बाहरी क्षेत्र, साथ ही एक बड़ी छत और भूतल पर एक टैरेस भी शामिल हैं।
लगभग 118,30 m² का मुख्य आवास तथा लगभग 55,86 m² का नवीनीकृत अटारी-मंजिल आवास वर्तमान में अभी किराये पर नहीं दिए गए हैं। दोनों इकाइयों को बिक्री से पहले या बिक्री के दौरान नए किरायेदारों को किराये पर दिया जाएगा, ताकि खरीदार संपत्ति को दो नए संपन्न किरायेदारी अनुबंधों के साथ अधिग्रहित करे। इससे खरीदार को तुरंत और योजनाबद्ध आय की स्थिति का लाभ मिलता है, बिना स्वयं प्रारंभिक किराये पर देने की प्रक्रिया संभाले।
अपार्टमेंट्स की सुविधाओं और आधुनिकीकरण की स्थिति अलग-अलग है। विशेष रूप से आधुनिक निर्मित रसोई, दो बाथरूम और विशाल छत तक सीधे पहुँच वाले उच्च-गुणवत्ता से डिजाइन किए गए मुख्य आवास तथा आधुनिक लिविंग किचन और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम के साथ नए सिरे से नवीनीकृत अटारी-मंजिल आवास उल्लेखनीय हैं। अन्य इकाइयाँ भविष्य में मूल्य और किराये में वृद्धि की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
भवन की तकनीकी प्रणालियों में भी लगातार निवेश किया गया है। खिड़कियाँ और मुख्य द्वार बदले गए हैं, विद्युत प्रणाली का अधिकांश भाग आधुनिकीकृत किया गया है, अटारी को इन्सुलेट किया गया है और छत पर पहले ही वर्ष 2000 में नई छत सामग्री लगाई गई थी। हीटिंग आधुनिक एयर कंडीशनिंग प्रणालियों के माध्यम से होती है। ऊर्जा दक्षता श्रेणी C के साथ भवन ऊर्जात्मक दृष्टि से भी अच्छी स्थिति में है।
यह बहु-परिवारिक मकान उन पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है, जो आकर्षक किराया प्रतिफल, पहले से सुरक्षित आय और अतिरिक्त विकास क्षमता वाली सुव्यवस्थित संपत्ति खरीदना चाहते हैं। मालिकों का विदेश प्रवास समझौते के अनुसार शीघ्र हस्तांतरण संभव बनाता है।
बहुमंजिला आवासीय भवन को वर्षों के दौरान लगातार आधुनिक बनाया गया है और यह समग्र रूप से अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में है। विशेष रूप से उल्लेखनीय दो उच्च-गुणवत्ता से विकसित आवासीय इकाइयाँ हैं, जिन्हें हस्तांतरण से पहले नए किरायेदारों को किराए पर दिया जाएगा और इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक आधार तैयार होगा।
मुख्य आवास आधुनिक फिटेड किचन, दो बाथरूम, उच्च-गुणवत्ता वाली सतहों तथा विशाल रूफ टैरेस तक सीधे पहुंच से प्रभावित करता है। अटारी वाला आवास व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है और इसमें आधुनिक लिविंग किचन तथा प्राकृतिक रोशनी वाला उजला बाथरूम है।
पहले से किए गए आधुनिकीकरण उपायों में शामिल हैं:
* छत 2000 में नवीनीकृत
* खिड़कियाँ और मुख्य दरवाजे अधिकांशतः नवीनीकृत
* विद्युत व्यवस्था अधिकांशतः आधुनिकीकृत
* मुखौटा इन्सुलेशन
* ऊर्जा दक्षता वर्ग C
* आधुनिक एयर-कंडीशनिंग प्रणालियों द्वारा हीटिंग/कूलिंग
* अलग बॉयलरों द्वारा गर्म पानी की आपूर्ति
* आंशिक रूप से इलेक्ट्रिक रोलर शटर
* दो गैरेज तथा कई बाहरी पार्किंग स्थान
* विशाल रूफ टैरेस और भूतल पर टैरेस
* आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त
यह संपत्ति पहले से आधुनिक बनाए गए आवासीय क्षेत्रों को आगे के विकास की संभावनाओं के साथ जोड़ती है। कुछ आवास नए मालिक को लक्षित आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से अतिरिक्त किराया और मूल्य वृद्धि हासिल करने का अवसर प्रदान करते हैं। इस कारण यह संपत्ति तत्काल किराये की आय पर ध्यान केंद्रित करने वाले निवेशकों के साथ-साथ उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, जो दीर्घावधि में आगे की संभावनाओं का लाभ उठाना चाहते हैं।
संपत्ति से संबंधित सभी दस्तावेज़, जैसे कि ऊर्जा प्रमाणपत्र, नक्शे, क्षेत्रफल की गणनाएँ तथा अन्य प्रासंगिक दस्तावेज़, इच्छुक व्यक्ति के पूरे संपर्क विवरण और लिखित अनुरोध प्रस्तुत करने के बाद उपलब्ध कराए जाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Tiefenbronn के केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जो Enzkreis में Pforzheim, Leonberg और Stuttgart के बीच स्थित एक लोकप्रिय नगरपालिका है। प्रकृति के निकट जीवन, बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों तक कम दूरी का संयोजन Tiefenbronn को परिवारों और नौकरी के लिए आने-जाने वाले लोगों, दोनों के लिए एक मांग वाला आवासीय स्थान बनाता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, कसाई की दुकानें, बैंक, फार्मेसी तथा विभिन्न gastronomic Angebote गाँव में ही स्थित हैं और इनमें से कुछ तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। Pforzheim, Heimsheim, Weil der Stadt और Leonberg के आसपास के शहरों में खरीदारी की अन्य व्यापक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
परिवारों के लिए Tiefenbronn बहुत अच्छी देखभाल और शिक्षा सुविधाओं से प्रभावित करता है। कई किंडरगार्टन और डे-केयर केंद्रों के साथ Lucas-Moser-Grundschule सीधे गाँव में स्थित हैं। उच्चतर विद्यालय पड़ोसी नगरपालिकाओं और Pforzheim में शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं तथा सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।
चिकित्सीय सुविधाएँ भी उत्कृष्ट हैं। सामान्य चिकित्सक, दंत चिकित्सक, फिजियोथेरेपी क्लीनिक तथा एक फार्मेसी Tiefenbronn में स्थित हैं। यह सुविधा केवल कुछ मिनट की ड्राइव की दूरी पर स्थित Pforzheim के अनेक विशेषज्ञ चिकित्सकों और क्लीनिकों द्वारा और विस्तृत होती है।
परिवहन संपर्क उत्कृष्ट है। पास के Heimsheim इंटरचेंज के माध्यम से आप कुछ ही मिनटों में Autobahn A8 तक पहुँच सकते हैं। इस प्रकार Pforzheim लगभग 15 मिनट, Leonberg लगभग 20 मिनट और Stuttgart लगभग 30 से 35 मिनट में पहुँचा जा सकता है। कई बस लाइनें Tiefenbronn को आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं तथा वहाँ के रेलवे स्टेशनों से नियमित रूप से जोड़ती हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के अलावा Tiefenbronn उच्च मनोरंजन और विश्राम मूल्य भी प्रदान करता है। Nordschwarzwald की तत्काल निकटता, अनेक साइकिल और पैदल यात्रा मार्ग, खेल क्लब तथा विविध अवकाश गतिविधियाँ इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं और लगातार उच्च आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।
शांत आवासीय स्थान, अच्छी बुनियादी सुविधाओं, मजबूत आर्थिक संपर्क और उच्च जीवन गुणवत्ता का संयोजन Tiefenbronn को उत्कृष्ट किराये की संभावनाओं और दीर्घकालिक मूल्य-विकास क्षमता वाला स्थायी रूप से आकर्षक स्थान बनाता है।
885.000 € विस्तार की संभावनाओं वाला बिक्री हेतु 5-परिवारों का मकान75233 Tiefenbronn
485.000 € सर्वोत्तम स्थान पर कोणीय बंगला!75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
1.050.000 € बेहतरीन स्थान पर ठोस निवेश!75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
