केंद्रीय स्थान पर बड़ा रो हाउस—कोलोन सिटी के लिए ट्राम कनेक्शन/कोनिग्सफोर्स्ट के निकट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51427 Bergisch Gladbach (Refrath) – RefrathNordrhein-Westfalen

मूल किराया: 2200 €

लिविंग एरिया: 140 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: 56RVE49

पार्टनर ID: 229105

प्रकाशित 27/06/2022 · अंतिम जाँच 09/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	मध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	140 m²
वर्ष का निर्माण	1979
बेडरूम	3

उपलब्धता	01.01.2027
कमरे	5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	238 m²
पार्किंग स्थल	2
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	54 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

119,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	2200 €
अतिरिक्त खर्च	180 €
कुल किराया	2380 €
जमा	6000€
प्रति वर्ग मीटर	17.00 €/m²

इस घर के बारे में

किराए पर दिया जा रहा यह रो हाउस 6,74 मीटर चौड़ा है और देखने में अर्ध-अलग घर जैसा लगता है। इसे 1979 में बनाया गया था और लगातार इसका रखरखाव तथा आंशिक आधुनिकीकरण किया गया है, उपकरण देखें।
लगभग 140 m² का कुल रहने का क्षेत्र 5 कमरों, एक बाथरूम तथा भूतल, पहली मंज़िल और विकसित अटारी में एक अतिथि शौचालय, और एक विशाल टैरेस में फैला हुआ है।
विकसित हॉबी बेसमेंट में, उससे सटे अलग शिल्प-कक्ष, हीटिंग कक्ष और अलग शॉवर सहित, लगभग 50 m² का अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।
पुराने पेड़ों वाले और बाहरी नज़रों से सुरक्षित भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 238 m² है और इसकी समतल, आयताकार सतह के कारण इसका बेहतरीन उपयोग किया जा सकता है।
घर के साथ बनी अलग गैराज में, सामने पार्किंग की जगह के साथ, या भूखंड पर अतिरिक्त पार्किंग स्थान में दो से तीन कारें खड़ी की जा सकती हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इसमें पहले से ही लगभग नए जैसे इंसुलेटेड डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ, एक नया आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर और दोहरी इन्सुलेशन वाली नवीनीकृत छत है।
कुछ वर्ष पहले घर के बाहरी हिस्से का नवीनीकरण किया गया था, जिससे यह बहुत सुव्यवस्थित दिखाई देता है। छज्जे और प्रवेश-द्वार को बदला गया है और गैराज का व्यापक नवीनीकरण किया गया है।
रसोई, भूतल के गलियारे और अतिथि शौचालय में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें लगी हैं और बैठक/भोजन कक्ष में ठोस लकड़ी का पार्केट बिछाया गया है।
वहीं शयनकक्ष और बच्चों के कमरे उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट फ़र्श से सुसज्जित हैं।
अन्य सुविधाओं में पूरे भूतल में टाइमर वाले इलेक्ट्रिक रोलर शटर, भूतल की खिड़कियों और दरवाज़ों पर ताले वाले चोरी-रोधी लॉक, और शामियाने वाला बड़ा बगीचा-टैरेस शामिल हैं।
किराए पर देना वर्तमान, बिना नवीनीकरण वाली स्थिति में होगा।
सुरक्षा जमा राशि 3 शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर है।
बिजली, गैस और पानी की खपत का खर्च किरायेदार सीधे आपूर्तिकर्ताओं को देगा।
वैकल्पिक रूप से, प्रदाता से सीधे प्रति माह 21 Euro में केबल कनेक्शन सक्रिय कराया जा सकता है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह घर Bergisch Gladbach (Bensberg/Refrath) के एक यातायात-शांत और सुव्यवस्थित रो-हाउस आवासीय परिसर में स्थित है, सीधे एक शांत खेल मार्ग के पास, जो सुंदर शहरी पेड़ों से आच्छादित है।
Bergisch Gladbach - Bensberg/Refrath शहर के क्षेत्र में विशेष रूप से मांग वाले इलाकों में गिना जाता है।
पास के A4 और A3 मोटरमार्गों के माध्यम से 15-20 मिनट में कोलोन या Bergisch Gladbach के शहर-केंद्रों, बेहद सुंदर प्राकृतिक दृश्यों वाले Bergisches Land या कोलोन/बॉन हवाई अड्डे तक पहुँचा जा सकता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के विकल्प पैदल 5-10 मिनट में पहुँचने योग्य हैं।
ट्राम, जो लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, से स्कूलों और Bensberg के शहर-केंद्र तक केवल 2 - 3 स्टॉप हैं। ट्राम से कोलोन के पुराने शहर तक पहुँचने में लगभग 25 मिनट लगते हैं।
Otto-Hahn-Realschule और Gymnasium तक पहुँचना उतना ही आसान है, जितना कि देशभर में प्रसिद्ध Mediterrana - Bad और विस्तृत वन क्षेत्रों वाले स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र Saaler Mühle तक।
केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित विशाल Königsforst, पैदल सैर, टहलने और साइकिल चलाने के लिए आमंत्रित करता है।