Merkezi konumda büyük sıra ev – Köln şehir merkezine tramvay bağlantısı / Königsforst yakınında

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Kiraya verilen sıra ev, 6,74 metre genişliğiyle daha çok ikiz evin yarısını andırmaktadır. 1979 yılında inşa edilmiş, sürekli bakımı yapılmış ve kısmen modernize edilmiştir; donanım bölümüne bakınız.
Yaklaşık 140 m² toplam yaşam alanı; zemin katta, üst katta ve düzenlenmiş çatı katında bulunan 5 oda, bir banyo ve misafir WC'si ile geniş bir terastan oluşmaktadır.
Bitişiğinde ayrı bir hobi odası, kalorifer odası ve ayrı bir duş bulunan düzenlenmiş hobi bodrumunda yaklaşık 50 m² ek kullanım alanı mevcuttur.
Eski ağaçların bulunduğu, dışarıdan görünmeyecek şekilde çevrili arsa yaklaşık 238 m² büyüklüğündedir ve düz, dikdörtgen yapısı sayesinde çok kullanışlıdır.
Evin yanındaki, önünde park yeri bulunan müstakil garaja iki ila üç otomobil sığar; ayrıca arsa üzerinde ek bir park yeri de mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evde yeni sayılabilecek yalıtım camlı plastik pencereler, yeni ve modern bir yoğuşmalı gaz kazanı ve yenilenmiş, çift kat yalıtımlı bir çatı bulunmaktadır.
Ev birkaç yıl önce dışarıdan yenilenmiş olup bakımlı bir izlenim vermektedir. Sundurma ve giriş kapısı yenilenmiş, garaj ise kapsamlı şekilde onarılmıştır.
Mutfak, zemin kattaki koridor ve misafir WC'sinde yüksek kaliteli fayanslar, oturma/yemek odasında ise masif ahşap parke döşenmiştir.
Yatak odası ve çocuk odalarında ise yüksek kaliteli laminat parke bulunmaktadır.
Diğer donanım özellikleri arasında zemin katın tamamındaki zaman ayarlı elektrikli panjurlar, zemin kattaki pencere ve kapılarda kilitlenebilir hırsızlık önleyici güvenlik donanımları ve tenteli büyük bir bahçe terası yer almaktadır.
Kiralama, mevcut ve yenilenmemiş durumuyla yapılmaktadır.
Depozito, 3 net soğuk kiradır.
Elektrik, gaz ve su tüketim giderlerini kiracı doğrudan ilgili tedarikçilere öder.
İsteğe bağlı olarak kablo bağlantısı, ayda 21 Euro karşılığında doğrudan sağlayıcıdan etkinleştirilebilir.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Bergisch Gladbach’da (Bensberg/Refrath), trafiğin sakinleştirildiği, bakımlı bir sıra ev yerleşiminde, güzel kent ağaçlarıyla kaplı sakin bir oyun sokağının hemen yanında yer almaktadır.
Bergisch Gladbach - Bensberg/Refrath, şehir sınırları içindeki en çok rağbet gören bölgelerden biridir.
Yakındaki A4 ve A3 otoyolları üzerinden Köln veya Bergisch Gladbach şehir merkezlerine, doğal güzellikleriyle büyüleyen Bergisches Land bölgesine ya da Köln/Bonn Havalimanı’na 15-20 dakika içinde ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına yürüyerek 5-10 dakikada ulaşılabilir.
Yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindeki tramvayla okullara ve Bensberg şehir merkezine yalnızca 2 - 3 durak vardır. Köln’ün eski şehir merkezine tramvay yolculuğu yaklaşık 25 dakika sürer.
Otto-Hahn Realschule ve Gymnasium’un yanı sıra ülke çapında tanınan Mediterrana kaplıca kompleksi ve geniş ormanlık alanlara sahip Saaler Mühle rekreasyon alanına da kolayca ulaşılabilir.
Yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesindeki büyük Königsforst, yürüyüş ve bisiklet sürmek için sizi bekliyor.