स्व-उपयोग या निवेश: पासाऊ हाइडेनहोफ Süd में 1-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह 1-कमरे का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट पासाऊ के हाइडेनहोफ Süd इलाके में स्थित टेरेस हाउसों में है और अपने सुविचारित लेआउट तथा सुखद रहने के माहौल से प्रभावित करता है। लगभग 36 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं, कामकाजी यात्रियों, छात्रों या पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है।
विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया रहने और सोने का क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है। बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं तथा बालकनी तक सीधी पहुँच प्रदान करती हैं, जो खुले में आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। दिखाई देने वाली बीमों वाली विशिष्ट लकड़ी की छत कमरे को विशेष चरित्र देती है और घरेलू माहौल बनाती है।
एक विशेष आकर्षण चतुराई से एकीकृत किया गया सोने का आला है। कस्टम-निर्मित फिटिंग्स के माध्यम से सोने के क्षेत्र को दृष्टिगत रूप से रहने की जगह से अलग किया गया है और साथ ही अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाया गया है। इस प्रकार खुलेपन को सीमित किए बिना उपलब्ध रहने की जगह का सर्वोत्तम उपयोग किया गया है।
अलग रसोई में एक खिड़की, कार्यात्मक फिटेड किचन तथा पर्याप्त कार्य और भंडारण स्थान है। अलग स्थित प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में शॉवर, वॉशबेसिन, WC और दर्पण कैबिनेट है।
पहले से बदली गई खिड़कियाँ बेहतर रहने के आराम और अनुकूलित ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। इस आकर्षक प्रस्ताव को एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान पूरा करता है, जो हालांकि सीधे इसी भवन में स्थित नहीं है। फिर भी, लिफ्ट द्वारा इस अपार्टमेंट के प्रवेशद्वार तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
कुल मिलाकर अपार्टमेंट अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है और साथ ही आधुनिक नवीनीकरण के माध्यम से रहने के मूल्य को और बढ़ाने की क्षमता रखता है। हाइडेनहोफ Süd की मांग वाली स्थिति तथा पासाऊ शहर के केंद्र और विश्वविद्यालय की निकटता के कारण यह संपत्ति स्व-आवास और पूंजी निवेश, दोनों के रूप में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

WEG में पिछले वर्षों के दौरान विभिन्न आधुनिकीकरण और नवीनीकरण कार्य किए गए हैं:

- नई गैस हीटिंग प्रणाली की स्थापना
- फ्लैट छत का नवीनीकरण
- खिड़कियों और बालकनी के दरवाजों का प्रतिस्थापन
- केबिन दरवाजा ड्राइव का नवीनीकरण
- सीढ़ीघर और गलियारों की पेंटिंग
- सामान्य गलियारों में लाइनों का आधुनिकीकरण
- गर्म पानी की तैयारी प्रणाली का नवीनीकरण

स्थान

स्थान विवरण

प्रस्तावित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट पासाऊ के लोकप्रिय हाइडेनहोफ Süd क्षेत्र में स्थित है। गोपनीयता के कारण पूरा पता केवल अनुरोध पर दिया जाएगा।
हाइडेनहोफ Süd विश्वविद्यालय शहर पासाऊ के सबसे बड़े और सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। निकटवर्ती हाइडेनहोफ Nord क्षेत्र के साथ मिलकर यह इलाका डोनाउ नदी के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण आंतरिक-शहरी आवासीय और आपूर्ति क्षेत्र बनाता है। आवासीय परिवेश सुव्यवस्थित बहुमंजिला इमारतों, विकसित आवासीय квартरों तथा शहरी जीवन और शांत पड़ोस के सुखद मिश्रण से परिभाषित होता है।
बुनियादी ढाँचा हर आवश्यकता को पूरा करता है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ, सुपरमार्केट, बेकरी, चिकित्सक, फ़ार्मेसी, बैंक, स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल आसपास स्थित हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। खानपान के विकल्प तथा विभिन्न सेवा प्रदाता भी थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं।
पासाऊ का शहर-केंद्र केवल लगभग 2 से 3 किलोमीटर दूर है और शीघ्र पहुँचा जा सकता है:

कार: लगभग 5–10 मिनट
बस: लगभग 10–15 मिनट
साइकिल: लगभग 10–15 मिनट
पैदल: लगभग 25–35 मिनट

पासाऊ का मुख्य रेलवे स्टेशन तथा केंद्रीय बस स्टेशन सार्वजनिक स्थानीय और लंबी दूरी के परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित करते हैं। A3 मोटरवे भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है।
मनोरंजन और अवकाश के लिए पास के हरित क्षेत्र, खेल सुविधाएँ तथा इन नदी के किनारे पैदल और साइकिल मार्ग सक्रिय अवकाश बिताने के विविध अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, यह स्थान पासाऊ विश्वविद्यालय की निकटता से लाभान्वित होता है, जिससे यह अपार्टमेंट स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए तथा बहुत अच्छी किराये की संभावनाओं वाली आकर्षक पूंजी निवेश के रूप में उपयुक्त है।
शांत आवासीय स्थिति, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, शहर-केंद्र तक कम दूरी और उत्कृष्ट यातायात संपर्क का संयोजन हाइडेनहोफ Süd को पासाऊ शहर क्षेत्र के सबसे आकर्षक आवासीय स्थानों में से एक बनाता है।