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रीनबेक में स्थित यह अच्छी तरह से अनुरक्षित कोने का Reihenhaus अपनी रोशनी, विशालता और ऐसे आवासीय माहौल से प्रभावित करता है, जो पहली नज़र से ही आमंत्रित करता है। लगभग 137 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, जो भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित है, यह संपत्ति 5 कमरे और ऐसी स्थानिक योजना प्रदान करती है, जो खुलेपन, दैनिक उपयोगिता और बगीचे से जुड़ाव को विशेष रूप से सुखद ढंग से जोड़ती है।
आवासीय माहौल की प्रमुख विशेषता 2002 का आधुनिक और रोशनी से भरपूर विस्तार है, जिसमें एक ही स्तर पर असाधारण रूप से विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र है। फायरप्लेस और बड़े फर्श से छत तक के खिड़कियों वाला बैठक क्षेत्र सीधे टैरेस और बगीचे की ओर खुलता है। उजला भोजन क्षेत्र भी फर्श से छत तक की खिड़कियों और बाहर सीधे जाने की सुविधा से लाभान्वित होता है। इस प्रकार ऐसे कमरे बनते हैं, जिनमें दिन का प्रकाश प्रमुख है और जो अंदर तथा बाहर के बीच आमंत्रित करने वाला संबंध बनाते हैं। बैठक और भोजन क्षेत्र से जुड़ा एक पठन क्षेत्र है, जिसे कार्य-कोने के रूप में भी सजाया जा सकता है।
आधुनिक रसोई लगभग 7 वर्ष पहले नवीनीकृत की गई थी और भूतल को समकालीन ढंग से पूर्ण करती है। अतिथि शौचालय भी उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जिनका वर्तमान में माता-पिता का शयनकक्ष, बच्चों का कमरा और होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा रहा है। कमरों का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है, जिससे वैकल्पिक रूप से दो बच्चों के कमरे या दो कार्य-कक्ष संभव हैं। दूर तक के दृश्य वाला बालकनी माता-पिता के शयनकक्ष से पहुँचा जा सकता है और अतिरिक्त रूप से बाहर एक सुंदर स्थान प्रदान करता है। आवश्यकता पड़ने पर टैरेस और बालकनी पर लगे awnings सुखद धूप से सुरक्षा प्रदान करते हैं।
लगभग 441 m² का भूखंड टैरेस और बगीचे सहित दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुख है और इस प्रकार सुंदर दोपहर की धूप का लाभ उठाता है। बगीचा विकसित और विविध रूप से सजाया गया है; बैठने के स्थान वाला एक तालाब अतिरिक्त आनंद प्रदान करता है। इसके अलावा, ग्रिलिंग के लिए एक अलग टैरेस क्षेत्र निर्धारित है।
रहने योग्य क्षेत्रफल के अतिरिक्त, बेसमेंट मूल्यवान अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। यहाँ स्नानघर और वॉशबेसिन सहित आवासीय रूप से विकसित हॉबी अथवा बहुउद्देशीय कमरा, वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने के लिए हीटिंग रूम तथा अन्य भंडारण क्षेत्र स्थित हैं। ये क्षेत्र उपयोगी क्षेत्रफल हैं और रहने योग्य क्षेत्रफल का हिस्सा नहीं हैं।
घर को 2010 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है (पिछले वर्ष 10 Cent/kWh और 23.000 kWh खपत के आधार पर हीटिंग लागत लगभग 192 €/माह)। छत का 2005 में नवीनीकरण किया गया था। खिड़कियाँ पूरी तरह डबल-ग्लेज़्ड हैं और अधिकांशतः 2002 से लगाई गई हैं; विस्तार के दौरान विद्युत व्यवस्था के कुछ हिस्सों का नवीनीकरण किया गया। एक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है, ऊर्जा प्रमाणपत्र श्रेणी G।
घर अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 1966 के निर्माण वर्ष के बावजूद, आधुनिकीकरण के लिए पर्याप्त गुंजाइश है—अपनी पसंद और अपनी गति के अनुसार। एक गैराज मौजूद है, लेकिन यह खरीद मूल्य में शामिल नहीं है और इसे अलग से खरीदा जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- राइनबेक में कोने का टाउनहाउस - लगभग 137 m² रहने का क्षेत्रफल - लगभग 441 m² भूखंड - 5 कमरे - 3 शयनकक्ष, माता-पिता के शयनकक्ष, बच्चों के कमरे और होम ऑफिस के रूप में उपयोग योग्य - 1966 का निर्माण वर्ष, 2002 के आधुनिक विस्तार के साथ - भूतल और ऊपरी मंजिल, साथ ही तहखाना
- एक ही स्तर पर लगभग 77 m² का अत्यंत बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र - फायरप्लेस और फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला विशाल बैठक क्षेत्र - उज्ज्वल भोजन क्षेत्र, इसमें भी फर्श से छत तक की खिड़कियां - बगीचे और टैरेस तक सीधी पहुंच - बैठक और भोजन क्षेत्र में पढ़ने का स्थान, कार्यस्थल के रूप में भी उपयोग योग्य - आधुनिक रसोई, लगभग 7 वर्ष पुरानी - भूतल पर अतिथि शौचालय - टैरेस और बगीचे का दक्षिण-पश्चिमाभिमुख होना - बारहमासी पौधों, चेरी के पेड़ और बैठने के स्थान वाले तालाब सहित विकसित बगीचा - टैरेस पर अलग बारबेक्यू क्षेत्र - दूर तक के दृश्य वाला बालकनी, माता-पिता के शयनकक्ष से पहुंच योग्य - टैरेस और बालकनी पर शामियाने - तहखाने में आवासीय रूप से विकसित हॉबी अथवा बहुउद्देश्यीय कमरा, शॉवर और वॉशबेसिन सहित (उपयोगी क्षेत्र) - वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने के लिए हीटिंग रूम, साथ ही अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र - गैराज मौजूद है, लेकिन खरीद मूल्य में शामिल नहीं है - राइनबेक/बर्गेडॉर्फ़ S-Bahn स्टेशनों के लिए यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान
- छत का 2005 में नवीनीकरण किया गया - सभी खिड़कियां डबल-ग्लेज़्ड हैं, अधिकांश 2002 से लगाई गई हैं - 2002 के विस्तार के दौरान विद्युत व्यवस्था के कुछ हिस्से नवीनीकृत किए गए - 2010 की गैस सेंट्रल हीटिंग - ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है, ऊर्जा प्रमाणपत्र श्रेणी G - हीटिंग लागत लगभग 192 €/माह (10 सेंट/kWh और पिछले वर्ष 23.000 kWh खपत के आधार पर)
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स्थान विवरण
रीनबेक परिवार-अनुकूल बुनियादी ढाँचे को भरपूर हरियाली और उच्च जीवन-गुणवत्ता से जोड़ता है।
यह शहर विशेष रूप से पारिवारिक दृष्टि से अपनी व्यापक देखभाल और शिक्षा सुविधाओं से प्रभावित करता है, जिसमें कई डे-केयर केंद्र, एक नगरपालिका किंडरगार्टन पोर्टल, कई प्राथमिक विद्यालय, उच्च माध्यमिक स्तर वाले एक सामुदायिक विद्यालय, एक जिम्नेज़ियम तथा नगर में उपलब्ध अन्य शैक्षिक सुविधाएँ शामिल हैं। प्राथमिक विद्यालय के पर्यवेक्षित समय और खुले पूर्ण-दिवसीय कार्यक्रम भी उपलब्ध हैं।
मनोरंजन और शारीरिक गतिविधियों के लिए बहुत व्यापक क्लब-खेल सुविधाएँ, अतिरिक्त खेल और फिटनेस विकल्प, गोल्फ़ कोर्स और टेनिस कोर्ट तथा रीनबेक का मनोरंजन स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं।
साथ ही, यह स्थान उच्च स्थानीय मनोरंजन-मूल्य से लाभान्वित होता है। ज़ाक्सेनवाल्ड, बिलेटाल और अन्य प्राकृतिक एवं पैदल-भ्रमण क्षेत्र आसपास के परिवेश को आकार देते हैं तथा भ्रमण, व्यायाम और खुले वातावरण में समय बिताने के अच्छे अवसर प्रदान करते हैं। आवासीय क्षेत्र के ठीक पीछे खुला खेत-क्षेत्र शुरू हो जाता है।
दैनिक जीवन में रीनबेक अच्छी खरीदारी सुविधाओं से भी प्रभावित करता है। एक मध्यम केंद्र के रूप में, इस स्थान में कई स्थानों पर दुकानों और साप्ताहिक बाज़ारों वाली विकसित खुदरा संरचना है।
यहाँ प्रकृति के निकट आवास, हैम्बर्ग से बहुत अच्छे संपर्क से जुड़ता है। रीनबेक और बर्गेडॉर्फ़ S-Bahn स्टेशनों के माध्यम से दो आसानी से पहुँचने योग्य तीव्र रेल संपर्क उपलब्ध हैं। S2, S रीनबेक से आपको 29 मिनट में हैम्बर्ग के डैमटोर स्टेशन तक ले जाती है। hvv में कई बस कनेक्शन इस संपर्क को और बेहतर बनाते हैं।
कार से भी यह स्थान सुविधाजनक रूप से जुड़ा हुआ है—A24 से सीधा संपर्क, A1 से कम दूरी और B5 के माध्यम से हैम्बर्ग की दिशा में अच्छा संपर्क उपलब्ध है।
