Eingangsbereich
Blick von der Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele EG
Esszimmer
Küche
Treppe zum OG
KiZi 1
KiZi 1
KiZi 2
KiZi 2
Diele OG zum Schlafzi./Dachter
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC EG
Bad OG
Bad OG
Barkeller
Kellerbar
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 130 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 162 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 75 m² |
| खरीद मूल्य | 306.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,353.85 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंगेवेल्सबर्ग के Börkey में बिक्री के लिए एक अच्छी तरह से रखरखाव किया गया मध्यवर्ती Reihenhaus उपलब्ध है। यह घर केवल चार घरों वाली एक छोटी निर्माण परियोजना का हिस्सा है और इसे 1974 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था।
फ्लैट छत के कारण इसमें बिना ढलान वाली दो पूर्ण मंजिलें हैं और लगभग 130 m² का रहने का क्षेत्र है। पूरी तरह बेसमेंट होने से लगभग 75 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र मिलता है। इस प्रकार, अपने 3 शयनकक्षों के साथ यह घर परिवारों, दंपतियों या अधिक जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय दक्षिणमुखी, लगभग 24 m² की धूप वाली छत है, जो बहुत निजता प्रदान करती है। यहां शयनकक्ष और ऊपरी मंजिल के गलियारे दोनों से पहुंचा जा सकता है और सामने स्थित Gevelsberger Stadtwald की पहाड़ी श्रृंखला, Ehrenmal और "Altem Forsthaus" का अबाधित दृश्य दिखाई देता है।
छत में लगी एक बड़ी रोशनदान से ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त प्रकाश आता है। यहां शयनकक्ष, लगभग समान आकार के दो बच्चों के कमरे तथा विस्तार की संभावना वाला छोटा अंदरूनी बाथरूम स्थित है।
भूतल बंद रसोईघर, विशाल भोजन क्षेत्र और लगभग 35 m² के उजले बैठक कक्ष से प्रभावित करता है। एक अलग अतिथि WC और गलियारे से अलग कोट रखने का स्थान इस मंजिल को पूर्ण करते हैं।
घर में प्रवेश ढके हुए, थोड़ा पीछे हटे हुए प्रवेश क्षेत्र से होता है। इससे बारिश में भी सूखा प्रवेश संभव होता है। बीच के दरवाजे वाले विंडफैंग के कारण इससे जुड़ा गलियारा ठंड के मौसम में हवा के झोंकों और ठंडा होने से सुरक्षित रहता है।
लगभग 162 m² के भूखंड पर घर के आगे और पीछे स्थित छोटा बगीचा कम रखरखाव वाला है। कठिन कार्यदिवस के बाद इसे बहुत कम देखभाल की आवश्यकता होती है, फिर भी यह व्यक्तिगत रूप से सजाने के अनेक अवसर प्रदान करता है।
बेसमेंट में लगभग 35 m² का तैयार, गर्म किया जा सकने वाला बहुउद्देश्यीय कमरा है, जो घरेलू उपयोगिता कक्ष के रूप में इस्तेमाल के अलावा शौक और खेल के लिए पर्याप्त जगह देता है। पसीना बहाने वाली कसरत के बाद, उपलब्ध शॉवर कम दूरी में तरोताजा होने का अवसर देता है।
इस मंजिल का मुख्य आकर्षण सीढ़ियों की ओर खुला एक कमरा है, जिसे छोटी बार के साथ "पार्टी क्षेत्र" के रूप में तैयार किया गया है और जिसे गर्म भी किया जाता है। इसके साथ लगभग 20 m² का अलग, बिना गर्म किया गया भंडारण कक्ष है।
दिए गए खरीद मूल्य में शामिल नहीं गैरेज घर से लगभग 200 मीटर दूर एक बंद गली के अंत में स्थित है और इसे 13.000 € मेंसाथ में अधिग्रहित किए जाएंगे। गैरेज एक अलग भूखंड पर स्थित है, जिसका अपना भूमि रजिस्टर प्रविष्टि है।
महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण:
1998 - छत की टैरेस का नवीनीकरण तथा अतिरिक्त 120 मिमी मोटी तापरोधन का निर्माण
2018 - छत का पूर्ण नवीनीकरण
2019 - प्रवेश क्षेत्र का नवीनीकरण
आधुनिकीकरण से संबंधित रसीदें उपलब्ध हैं।
संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्टर शुल्क जैसे खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्च खरीदार द्वारा वहन किए जाएंगे।
यह संपत्ति खरीदार के लिए बिना कमीशन के प्रस्तुत की जा रही है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Gevelsberg में Börkey पर एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम किंडरगार्टन लगभग 200 मीटर दूर है।
एक प्राथमिक विद्यालय, एक माध्यमिक विद्यालय तथा दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें 1 किमी से कम दूरी के दायरे में स्थित हैं।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से कनेक्शन बहुत अच्छा है। निकटतम बस स्टॉप लगभग 300 मीटर दूर है, जबकि बस स्टेशन सहित मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर है।
ऑटोबान A1 से त्वरित कनेक्शन (लगभग 2.5 किमी दूर) के कारण आसपास के शहरों तक भी आसानी से पहुंचा जा सकता है।
