Eingangsbereich
Blick von der Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele EG
Esszimmer
Küche
Treppe zum OG
KiZi 1
KiZi 1
KiZi 2
KiZi 2
Diele OG zum Schlafzi./Dachter
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC EG
Bad OG
Bad OG
Barkeller
Kellerbar
| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 162 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 75 m² |
| Cena zakupu | 306.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 353,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany środkowy segment domu szeregowego w Gevelsbergu, w dzielnicy Börkey. Dom jest częścią niewielkiej inwestycji obejmującej zaledwie cztery domy i został wybudowany w 1974 roku w technologii tradycyjnej.
Dzięki płaskiemu dachowi posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów oraz powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 130 m². Pełne podpiwniczenie zapewnia dodatkowe ok. 75 m² powierzchni użytkowej. Tym samym dom z 3 sypialniami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin, par lub osób potrzebujących przestrzeni.
Na szczególną uwagę zasługuje zapewniający dużo prywatności, słoneczny taras na dachu o powierzchni ok. 24 m², usytuowany od strony południowej. Można na niego wejść zarówno z sypialni, jak i z korytarza na piętrze; oferuje on niezakłócony widok na położone naprzeciwko wzniesienie gevelsberskiego lasu miejskiego z pomnikiem Ehrenmal i "Altem Forsthaus".
Dzięki dużemu świetlikowi w dachu na piętro wpada dodatkowo dużo światła. Znajdują się tu sypialnia, dwa mniej więcej jednakowej wielkości pokoje dziecięce oraz mała łazienka bez okna, z potencjałem rozbudowy.
Parter zachwyca zamkniętą kuchnią mieszkalną z przestronną jadalnią oraz jasnym salonem o powierzchni ok. 35 m². Osobna toaleta dla gości i garderoba oddzielona od korytarza dopełniają tę kondygnację.
Do domu wchodzi się przez zadaszoną, nieco cofniętą strefę wejściową. Zapewnia to suche wejście również podczas deszczu. Dzięki wiatrołapowi z drzwiami wewnętrznymi przylegający korytarz jest w zimnej porze roku chroniony przed przeciągami i wychłodzeniem.
Niewielki ogród na działce o powierzchni ok. 162 m² został z przodu i z tyłu domu urządzony w sposób łatwy w utrzymaniu. Po ciężkim dniu pracy wymaga niewiele uwagi, a mimo to pozostawia liczne możliwości indywidualnej aranżacji.
W piwnicy znajduje się wykończone, ogrzewane pomieszczenie wielofunkcyjne o powierzchni ok. 35 m², które oprócz funkcji pomieszczenia gospodarczego oferuje dużo miejsca na hobby i sport. Po wyczerpującym treningu dostępny prysznic umożliwia szybkie odświeżenie się.
Atrakcją tej kondygnacji jest otwarte na klatkę schodową pomieszczenie, urządzone z małym barem jako "strefa imprezowa" i również ogrzewane. Przylega do niego osobne, nieogrzewane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 20 m².
Garaż, nieuwzględniony w podanej cenie zakupu, znajduje się ok. 200 metrów od domu, na końcu ślepej uliczki, i może zostać nabyty za 13.000 € zostaną nabyte. Garaż znajduje się na odrębnej działce z własnym wpisem w księdze wieczystej.
Istotne modernizacje:
1998 - odnowienie tarasu na dachu oraz montaż dodatkowej izolacji cieplnej o grubości 120 mm
2018 - kompleksowy remont dachu
2019 - odnowienie strefy wejściowej
Dokumenty dotyczące modernizacji są dostępne.
Koszty dodatkowe zakupu, takie jak podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej, ponosi kupujący.
Nieruchomość oferowana jest bez prowizji dla kupującego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Gevelsbergu, w dzielnicy Börkey, w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy mieszkaniowej. Najbliższe przedszkole oddalone jest o ok. 200 m.
Szkoła podstawowa, szkoła ponadpodstawowa oraz sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w promieniu poniżej 1 km.
Połączenie z komunikacją publiczną jest bardzo dobre. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 300 m, a dworzec główny z dworcem autobusowym znajduje się w odległości ok. 10 minut pieszo.
Dzięki szybkiemu połączeniu z autostradą A1 (oddaloną o ok. 2,5 km) okoliczne miasta są również łatwo dostępne.
