सिर्फ़ एक घर से कहीं अधिक – बड़े बगीचे वाली बहुमुखी आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक ही छत के नीचे रहना, किराये पर देना और काम करना – स्टापेल में बहुउपयोगी संपत्ति

स्टापेल की Dorfstraße 20 में स्थित यह बहुउपयोगी संपत्ति विशाल आवास, किराये पर दी गई आवासीय इकाई और व्यावसायिक रूप से उपयोग किए जाने वाले प्रैक्टिस कक्षों का दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करती है। वर्ष 2002 में निर्मित यह इमारत लगभग 1.200 m² के पूरी तरह से घिरे हुए भूखंड पर स्थित है और विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो रहने और काम करने को एक साथ जोड़ना चाहते हैं या एक ही छत के नीचे विभिन्न उपयोग की संभावनाओं को समाहित करना चाहते हैं।

संपत्ति का एक भाग वर्तमान में लगभग 100 m² क्षेत्रफल वाले मसाज प्रैक्टिस के रूप में उपयोग किया जा रहा है। प्रैक्टिस में तीन उपचार कक्ष, एक विशाल जिम्नास्टिक कक्ष, एक रिसेप्शन या काउंटर क्षेत्र, एक घरेलू कार्य/भंडारण कक्ष तथा महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग शौचालय हैं। मौजूदा हल्की निर्माण वाली दीवारें मूल रूप से कमरे के विभाजन में लचीले बदलाव की अनुमति देती हैं। एक रैंप के माध्यम से इमारत में आरामदायक प्रवेश भी संभव है।

दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों के कारण घर के विभिन्न क्षेत्र स्पष्ट रूप से एक-दूसरे से अलग हैं और अधिकांशतः स्वतंत्र रूप से उपयोग किए जा सकते हैं।

लगभग 92 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली एक अन्य आवासीय इकाई वर्तमान में किराये पर दी गई है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार मासिक किराया अतिरिक्त खर्चों सहित 1.000 € है। किरायेदार महिला के लिए अतिरिक्त भंडारण कक्ष सहित अपना कारपोर्ट उपलब्ध है। ऊपरी आवासीय इकाई के लिए एक वॉलबॉक्स भी मौजूद है।

तकनीकी रूप से भी पहले से विभिन्न उपाय किए जा चुके हैं। वर्ष 2023 में छत का इन्सुलेशन नवीनीकृत या बेहतर किया गया। गैस हीटिंग लगभग वर्ष 2016 की है। इसके अतिरिक्त, घर में सौर ऊर्जा सहायता उपलब्ध है। अधिकांश खिड़कियां वर्ष 2001 की हैं।

विशाल भूखंड को विशेष रूप से बड़े प्रेम से सजाया गया है। अनेक सेब के पेड़ बगीचे को परिपक्व स्वरूप प्रदान करते हैं, जबकि चारों ओर लगी चेरी लॉरेल की हेज निजता सुनिश्चित करती है। बगीचे का मुख्यतः पूर्व/दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख होना बाहरी क्षेत्रों को दिन में कई घंटों तक उपयोग करने के लिए अच्छी परिस्थितियां प्रदान करता है। एक बाहरी पानी का नल मौजूद है; उपलब्ध लॉन-मोवर रोबोट भी संपत्ति के साथ रहने वाला है।

कुल लगभग आठ पार्किंग स्थानों के साथ पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं उपलब्ध हैं – जो व्यावसायिक उपयोग के साथ-साथ निवासियों और आगंतुकों के लिए भी एक विशेष लाभ है।

उपलब्ध जानकारी के अनुसार संपत्ति मिश्रित क्षेत्र में स्थित है, जिससे आवास और वाणिज्यिक उपयोग का मौजूदा संयोजन विशेष रूप से दिलचस्प है। वर्तमान प्रैक्टिस का उपयोग संभवतः वर्ष के अंत तक बंद कर दिया जाएगा, जिससे नए मालिक के लिए वाणिज्यिक कमरों के भावी उपयोग के संबंध में विभिन्न संभावनाएँ उत्पन्न हो सकती हैं।

कुल मिलाकर, यहाँ ऐसी संपत्ति उपलब्ध है जो पारंपरिक आवास से कहीं अधिक की अनुमति देती है: चाहे आवास और अपनी व्यावसायिक गतिविधि के संयोजन के लिए, आंशिक किराये पर देने के लिए या किसी व्यक्तिगत उपयोग अवधारणा के लिए – मौजूदा विभाजन इसके लिए एक रोमांचक आधार प्रदान करता है।

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