प्र्यूम में वरिष्ठ नागरिक निवास कारोलिंगर हॉफ – भविष्य की संभावनाओं वाली संपत्ति। वृद्धावस्था के आवास में निवेश करें

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

वृद्धावस्था में रहने के लिए एक अपार्टमेंट में निवेश करें और अचल संपत्ति के स्वामित्व को दीर्घकालिक निवेश दृष्टिकोण से जोड़ें।

हम आपको प्र्यूम स्थित वरिष्ठ नागरिक निवास Karolinger Hof में अपार्टमेंट 84 खरीदने का प्रस्ताव देते हैं। 1 अक्टूबर 2026 को खोला गया यह निवास संस्थागत देखभाल को सहायताप्राप्त आवास के साथ जोड़ता है। यह प्रस्ताव उन खरीदारों के लिए है जो सामूहिक रूप से किराये पर दिए गए आवास और देखभाल केंद्र में निवेश करना चाहते हैं।

वर्तमान आंतरिक आवास आवंटन के अनुसार, अपार्टमेंट 84, WEG-अपार्टमेंट के साथ मिलकर आवास 22 बनाता है। बिक्री में केवल अपार्टमेंट 84 शामिल है, साथ में 7,90 / 1.000 का संबंधित सह-स्वामित्व हिस्सा। आंतरिक आवास संख्या 22 को भूमि रजिस्टर में दर्ज इकाई WE 84 से अलग समझना चाहिए; भूमि रजिस्टर की एक अन्य इकाई WE 22 इस प्रस्ताव का हिस्सा नहीं है।

2019 के क्षेत्रफल दस्तावेज़ों में अपार्टमेंट 84 के लिए 23,90 m² का आवासीय अथवा कमरे का क्षेत्रफल (जिसमें से 14,94 m² सोने का क्षेत्र है) और साझा सामान्य क्षेत्रों में 29,18 m² का आनुपातिक हिस्सा दर्ज है। इस प्रकार 53,08 m² का आर्थिक कुल क्षेत्रफल सामान्य क्षेत्रों को भी शामिल करता है और केवल अपार्टमेंट में उपयोग किए जा सकने वाले आवासीय क्षेत्रफल के बराबर नहीं है। आंतरिक रूप से आवास 22 के रूप में निर्दिष्ट कुल क्षेत्रफल इससे अलग है।

निवेशक के रूप में आपके लाभ

✓ अपना अचल संपत्ति स्वामित्व: अपार्टमेंट 84, भूमि रजिस्टर की इकाई WE 84 के रूप में, 7,90 / 1.000 सह-स्वामित्व हिस्सों के साथ।

✓ दीर्घकालिक अनुबंध व्यवस्था: अनुबंध के अनुसार हस्तांतरण की तारीख से 25 वर्षों की निश्चित अवधि; इसके अतिरिक्त किरायेदार के पास पाँच वर्ष के विस्तार का विकल्प।

✓ मूल्य संरक्षण पर सहमति: अनुबंध के सूचकांक खंड के अनुसार किराये में समायोजन। शर्तें और दायरा सहमत प्रावधान के अनुसार होंगे।

✓ सामूहिक पट्टा वितरण: Pflegezentrum उप-समुदाय के भीतर 7,90 / 912 के आधार पर गणना की गई आवंटन व्यवस्था।

✓ स्वयं किराये पर देने का कम झंझट: संचालक को सामूहिक किराये पर देना और प्रशासन द्वारा कुल किराया वसूलना; संचालक मॉडल में अलग-अलग निवासियों को अपार्टमेंट स्वयं नियमित रूप से किराये पर देने की आवश्यकता नहीं।

✓ आय का पारदर्शी विवरण: पूरे अनुबंधित किराये पर, गृह शुल्क से पहले, गणना के अनुसार 555,53 € मासिक और 169.000 € प्रस्तावित मूल्य पर लगभग 3,94 % सकल प्रतिफल।

✓ अनुबंध व्यवस्था में आश्वासन: दूसरा परिशिष्ट inter pares Sozialholding GmbH की ओर से एक आश्वासन-पत्र का प्रावधान करता है; इसका विशिष्ट दायरा दस्तावेज़ों में देखा जा सकता है।

✓ आवास किराये पर देने की योजना: शुरुआतवर्तमान योजना के अनुसार अपार्टमेंट का किराये पर देना 01.11.2026 को। इस तारीख से मालिकों को भुगतान शुरू होने की पुष्टि अभी नहीं होती है।

✓ आवंटन में प्राथमिकता

स्थान