नवीनीकरण के बाद पहली बार किराए पर | बालकनी और फिटेड किचन वाला उज्ज्वल 2-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह ताज़ा और व्यापक रूप से नवीनीकृत 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, लगभग 58,09 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, कुल केवल छह आवासीय इकाइयों वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है।

नवीनीकरण के बाद अपार्टमेंट में पहली बार निवास किया जाएगा और यह आधुनिक, उज्ज्वल एवं मैत्रीपूर्ण स्थिति में प्रस्तुत होता है। कार्यों के दौरान विद्युत प्रणाली के कुछ हिस्सों को नवीनीकृत किया गया, सभी दीवारों की सतहों को तैयार किया गया, नए फर्श बिछाए गए और उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई स्थापित की गई।

इसके अलावा, भवन की ऊर्जा दक्षता में भी निवेश किया गया: सभी खिड़कियों को नई, तीन-परत काँच वाली और ऊर्जा-कुशल खिड़कियों से बदल दिया गया। साथ ही, भवन के सामने वाले हिस्से पर नई थर्मल इंसुलेशन कम्पोजिट प्रणाली (WDVS) लगाई गई। मौजूदा ऊर्जा प्रमाणपत्र में दर्शाए गए खपत अथवा आवश्यकता संबंधी मान अभी भी इन आधुनिकीकरण उपायों से पहले की स्थिति पर आधारित हैं और इसलिए इन्हें ध्यान में नहीं रखते।

सुविचारित लेआउट में एक विशाल शयनकक्ष, एक व्यावहारिक गलियारा तथा अपने बालकनी तक सीधे पहुँच वाला उज्ज्वल और विशाल बैठक-कक्ष शामिल है। अलग रसोई पर्याप्त स्थान प्रदान करती है और पहले से ही एक नई, पूर्ण सुविधाओं वाली बिल्ट-इन रसोई से सुसज्जित है। अपार्टमेंट के भीतर स्थित एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है।

आधुनिकीकृत बाथरूम में शॉवर, WC और तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर है। एक निजी तहखाना-कक्ष भी अपार्टमेंट का हिस्सा है।

सुव्यवस्थित छह-इकाई वाला यह भवन शांत आवासीय वातावरण और सुखद, मैत्रीपूर्ण किरायेदारों की विशेषता रखता है।

हीटिंग गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है। गर्म पानी की आपूर्ति तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से होती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
- नई, तीन-परत वाली और ऊर्जा-कुशल खिड़कियाँ
- बैठक और शयनकक्ष में उच्च-गुणवत्ता वाला लैमिनेट फर्श
- रसोई और बाथरूम में टाइल वाला फर्श
- बालकनी तक सीधे पहुँच वाला उजला, विशाल बैठक कक्ष
- विशाल शयनकक्ष
- नई, पूर्ण IKEA फिटेड रसोई वाली अलग रसोई
- Siemens ब्रांड का 4-ज़ोन इंडक्शन कुकटॉप
- Siemens ब्रांड का ओवन
- Siemens ब्रांड की XXL डिशवॉशर
- नई फिटेड रसोई में पर्याप्त भंडारण स्थान
- रसोई में वॉशिंग मशीन कनेक्शन उपलब्ध
- शॉवर, WC और तौलिया रेडिएटर वाला बाथरूम
- फ्लैट के भीतर व्यावहारिक भंडारण कक्ष
- रोलर शटर
- अपना तहखाना कक्ष
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- फ्लैट में तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से गर्म पानी की व्यवस्था

अन्य

- 18 महीनों की न्यूनतम किराया अवधि पर सहमति है।
- यह एक सूचकांक-किराया अनुबंध है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट डुइसबुर्ग के उत्तरी हिस्से में Döltgenstraße पर स्थित है। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण को दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जोड़ता है।

आस-पास खरीदारी की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Holtener Straße के क्षेत्र में तथा Hamborn के आसपास विभिन्न सुपरमार्केट और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य दुकानें मौजूद हैं। आसपास के आवासीय क्षेत्र में बस स्टॉप भी हैं, जिससे सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी मिलती है।

कार चालकों के लिए यह स्थान क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। विशेष रूप से A42 और A59 तक डुइसबुर्ग के उत्तरी हिस्से से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे डुइसबुर्ग के शहर-केंद्र, Oberhausen, Dinslaken तथा पूरे Ruhrgebiet की दिशा में तेज़ संपर्क संभव होता है। A42 का Duisburg-Neumühl निकास तथा A59 का Duisburg-Alt-Hamborn जंक्शन डुइसबुर्ग के उत्तरी हिस्से के इस क्षेत्र तक पहुँच प्रदान करते हैं।

मनोरंजन और निकटवर्ती विश्राम के लिहाज़ से भी आसपास आकर्षक विकल्प उपलब्ध हैं। Landschaftspark Duisburg-Nord डुइसबुर्ग के सबसे प्रसिद्ध मनोरंजन और विश्राम स्थलों में से एक है तथा विस्तृत हरित क्षेत्रों को पूर्व औद्योगिक संयंत्र की औद्योगिक संस्कृति से जोड़ता है। परिसर में टहलने, साइकिल चलाने तथा अनेक सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर उपलब्ध हैं।

इस प्रकार यह स्थान विशेष रूप से उन किरायेदारों के लिए उपयुक्त है, जो शांत आवासीय वातावरण के साथ दैनिक जीवन की सुविधाओं तक अच्छी पहुँच और डुइसबुर्ग तथा Ruhrgebiet के भीतर तेज़ कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं।