Перша оренда після ремонту | Світла 2-кімнатна квартира з балконом і вбудованою кухнею

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця щойно та комплексно відремонтована 2-кімнатна квартира житловою площею приблизно 58,09 м² розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, що загалом має лише шість житлових приміщень.

Після ремонту квартира здається в оренду вперше та постає в сучасному, світлому й затишному стані. У межах проведених робіт, зокрема, частково оновлено електропроводку, підготовлено всі поверхні стін, укладено нові підлогові покриття та встановлено якісну вбудовану кухню.

Крім того, було здійснено енергетичні інвестиції в будівлю: усі вікна замінено на нові енергоефективні вікна з потрійним склінням. Додатково фасадна сторона будинку отримала нову систему теплоізоляції (WDVS). Зазначені в наявному енергетичному сертифікаті показники споживання або потреби в енергії ще стосуються стану до проведення цих модернізаційних заходів і тому їх не враховують.

Продумане планування пропонує простору спальню, практичний коридор, а також світлу й велику вітальню з прямим виходом на власний балкон. Окрема кухня має достатньо місця та вже оснащена новою повноцінною вбудованою кухнею. Практична комора всередині квартири створює додатковий простір для зберігання.

Модернізована ванна кімната обладнана душем, туалетом і рушникосушаркою. До квартири також належить окреме підвальне приміщення.

Доглянутий будинок на шість квартир вирізняється спокійною житловою атмосферою та приємними, доброзичливими орендарями.

Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення. Гаряча вода нагрівається проточним водонагрівачем.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Перше заселення після комплексної санації
- Нові енергоефективні вікна з потрійним склінням
- Високоякісне ламіноване покриття у вітальні та спальні
- Плиткова підлога на кухні та у ванній кімнаті
- Світла, простора вітальня з прямим виходом на балкон
- Простора спальня
- Окрема кухня з новою повноцінною вбудованою кухнею IKEA
- Індукційна варильна поверхня Siemens із 4 зонами
- Духова шафа Siemens
- Посудомийна машина Siemens XXL
- Великий обсяг місця для зберігання в новій вбудованій кухні
- На кухні передбачене підключення для пральної машини
- Ванна кімната з душем, туалетом і рушникосушаркою
- Практична комора безпосередньо у квартирі
- Ролети
- Власне підвальне приміщення
- Центральне газове опалення
- Підігрів гарячої води у квартирі за допомогою проточного водонагрівача

інше

- Узгоджується мінімальний строк оренди 18 місяців.
- Йдеться про договір оренди з індексацією.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на вулиці Дьольтґенштрасе в північній частині Дуйсбурга. Це місце поєднує спокійне житлове оточення з добре розвиненою інфраструктурою для повсякденних потреб.

Поблизу є можливості для покупок. Зокрема, у районі вулиці Хольтенер-Штрасе, а також навколо Хамборна розташовані різні супермаркети та інші магазини товарів повсякденного вжитку. У навколишньому житловому районі також є автобусні зупинки, завдяки чому забезпечене сполучення з громадським транспортом.

Для автомобілістів це місце має хороше регіональне та міжрегіональне транспортне сполучення. Зокрема, до автомагістралей A42 і A59 легко дістатися через північну частину Дуйсбурга, що забезпечує швидке сполучення, зокрема, у напрямку центру Дуйсбурга, Обергаузена, Дінслакена та інших районів Рурської області. З’їзд Duisburg-Neumühl з автомагістралі A42, а також розв’язка Duisburg-Alt-Hamborn автомагістралі A59 забезпечують доступ до цієї частини північного Дуйсбурга.

Щодо дозвілля та відпочинку на природі, околиці також пропонують привабливі можливості. Ландшафтний парк Дуйсбург-Північ є одним із найвідоміших місць для дозвілля та відпочинку на природі в Дуйсбурзі й поєднує просторі зелені зони з індустріальною культурою колишнього металургійного заводу. Територія пропонує можливості для прогулянок, їзди на велосипеді, а також численних культурних і дозвіллєвих заходів.

Таким чином, це місце особливо підходить орендарям, які цінують спокійне житлове оточення, хорошу доступність об’єктів повсякденного користування та швидке сполучення в межах Дуйсбурга й Рурської області.