Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Durchgang Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 635 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 785 € |
| депозит | 1900€ |
| Цена за м² | 13,53 €/m² |
Эта недавно и полностью отремонтированная 2-комнатная квартира площадью около 58,09 м² расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, всего в котором шесть жилых единиц.
После ремонта квартира сдается впервые и предстает в современном, светлом и уютном состоянии. В рамках работ, в частности, была частично обновлена электрика, подготовлены все поверхности стен, уложены новые напольные покрытия и установлена качественная встроенная кухня.
Кроме того, в здание были вложены средства и в целях повышения энергоэффективности: все окна заменены на новые энергоэффективные окна с тройным остеклением. Дополнительно фасадная сторона дома получила новую комплексную систему теплоизоляции (WDVS). Указанные в имеющемся энергетическом паспорте показатели фактического потребления и потребности в энергии относятся еще к состоянию до проведения этих модернизационных мероприятий и поэтому их не учитывают.
Продуманная планировка включает просторную спальню, практичную прихожую, а также светлую и большую гостиную с прямым выходом на собственный балкон. Отдельная кухня располагает достаточным пространством и уже оборудована новой полноценной встроенной кухней. Практичная кладовая внутри квартиры обеспечивает дополнительное место для хранения.
В модернизированной ванной комнате имеются душ, туалет и полотенцесушитель. Собственная кладовая в подвале также относится к квартире.
Ухоженный дом на шесть квартир отличается спокойной атмосферой проживания и приятными, доброжелательными жильцами.
Отопление осуществляется посредством центрального газового отопления. Горячая вода нагревается проточным водонагревателем.
- Первичное заселение после комплексной реконструкции
- Новые энергоэффективные окна с тройным остеклением
- Высококачественный ламинат в гостиной и спальне
- Плиточный пол на кухне и в ванной комнате
- Светлая, просторная гостиная с прямым выходом на балкон
- Просторная спальня
- Отдельная кухня с новой полноценной встроенной кухней IKEA
- Индукционная варочная панель Siemens с 4 зонами
- Духовой шкаф Siemens
- Посудомоечная машина Siemens формата XXL
- Просторное место для хранения в новой встроенной кухне
- На кухне предусмотрено подключение стиральной машины
- Ванная комната с душем, туалетом и полотенцесушителем
- Практичная кладовая внутри квартиры
- Рольставни
- Собственное подвальное помещение
- Центральное газовое отопление
- Приготовление горячей воды через проточный водонагреватель в квартире
- Устанавливается минимальный срок аренды 18 месяцев.
- Заключается договор аренды с индексацией арендной платы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Дёльтгенштрассе в северной части Дуйсбурга. Расположение сочетает спокойную жилую атмосферу с хорошей инфраструктурой для повседневных нужд.
В непосредственной близости находятся магазины. В частности, в районе улицы Хольтенер-штрассе, а также вокруг Хамборна расположены различные супермаркеты и другие магазины товаров повседневного спроса. В окружающем жилом районе также находятся автобусные остановки, что обеспечивает доступ к общественному транспорту.
Для автомобилистов расположение предлагает хорошее региональное и междугороднее транспортное сообщение. В частности, автомагистрали A42 и A59 хорошо доступны через северную часть Дуйсбурга и обеспечивают быстрое сообщение, в том числе с центром Дуйсбурга, Оберхаузеном, Динслакеном, а также с другими районами Рурской области. Съезд Duisburg-Neumühl с A42 и развязка Duisburg-Alt-Hamborn с A59 обеспечивают доступ к этой части северного Дуйсбурга.
Что касается досуга и отдыха на природе, окрестности также предлагают привлекательные возможности. Ландшафтный парк Дуйсбург-Норд является одним из самых известных мест для отдыха и развлечений в Дуйсбурге и сочетает обширные зелёные зоны с индустриальной культурой бывшего металлургического завода. На территории можно гулять, кататься на велосипеде, а также участвовать в многочисленных культурных и развлекательных мероприятиях.
Таким образом, расположение особенно подходит для арендаторов, которые ценят спокойную жилую атмосферу, удобный доступ к объектам повседневной инфраструктуры и быстрое сообщение внутри Дуйсбурга и Рурской области.
420 € Светлая и просторная мансардная квартира с 3,5 комнатами в тихом месте47167 Duisburg
500 € 1,5-комнатная квартира, идеальная планировка, центр / университет / зоопарк / парк, с кухней47058 Duisburg– Duissern
480 € Красивая 2,5-комнатная квартира, также подходит для совместного проживания 2 человек47057 Duisburg– Neudorf-Nord
