| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 9 |
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 303 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.950.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,909.09 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह पूर्णतः नवीनीकृत बहु-परिवारिक घर पुराने भवन के आकर्षण को आधुनिक आवासीय संपत्ति की तकनीकी गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। भवन का मूल निर्माण 1893 में हुआ था और वर्ष 2018 में इसका व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण तथा ऊर्जा आधुनिकीकरण किया गया। आज यह संपत्ति ऊर्जा दक्षता वर्ग B और ऐसे तकनीकी मानक के साथ प्रस्तुत होती है, जो इस निर्माण काल के पुराने भवनों में बहुत कम देखने को मिलता है।
• 330 m² आवासीय क्षेत्र
• 2018 में पूर्ण नवीनीकरण
• ऊर्जा वर्ग B (KfW 115)
• वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 63.000 €
• मालिक का आवास खाली होगा
• खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त
संपत्ति वर्तमान में लगभग 63.000 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करती है। छह आवासीय इकाइयां किराए पर हैं, जबकि एक अपार्टमेंट वर्तमान में मालिक द्वारा उपयोग किया जा रहा है और बिक्री के बाद खरीदार के लिए स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होगा। इस प्रकार, स्वामित्व हस्तांतरण के तुरंत बाद अतिरिक्त किराया आय उत्पन्न करने या स्वयं अपार्टमेंट का उपयोग करने की संभावना है।
खाली अपार्टमेंट के अलावा, गैरेज और पार्किंग स्थल भी अतिरिक्त आय की संभावना प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, कुछ किरायेदारी संबंधों में कानूनी प्रावधानों के अंतर्गत दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं मौजूद हैं।
सुविधाएं और आधुनिकीकरण
पूर्ण नवीनीकरण के दौरान लगभग सभी प्रमुख निर्माण कार्यों को नवीनीकृत किया गया। इनमें विद्युत, जल और गैस इंस्टॉलेशन, खिड़कियां, छत और मुखौटा इन्सुलेशन, तहखाने की वॉटरप्रूफिंग तथा सौर तापीय प्रणाली और फर्श हीटिंग सहित पूरी हीटिंग प्रणाली शामिल हैं। इसके परिणामस्वरूप संपत्ति आधुनिक भवन तकनीक और कम तकनीकी रखरखाव आवश्यकता प्रदान करती है।
हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और आपको इस आकर्षक निवेश अवसर को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करने के लिए उत्सुक हैं।
सादर
Blerta Gjinovci
बिक्री
FALC Immobilien Kraichgau-Nord
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