हाल ही में नवीनीकृत और तुरंत उपलब्ध: मारिएनप्लात्स के पास ऊँची छतों वाली 2,5 कमरों की पुरानी इमारत का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उजली, अच्छी तरह से कटी हुई 2,5 कमरों वाली ऊँची छतों वाली पुरानी इमारत की अपार्टमेंट सभी पुरानी इमारत प्रेमियों के दिलों की धड़कन बढ़ा देती है।

यह Liststraße 72 पर स्थित एक संरक्षित स्मारक बहु-परिवार भवन की शानदार बलुआ पत्थर की मुखौटे वाली इमारत की दूसरी ऊपरी मंज़िल पर है – स्टुटगार्ट के दक्षिण में लोकप्रिय Lehenviertel के ठीक बीच में: शांत और फिर भी बेहद केंद्रीय।

हाइलाइट्स:
• 66,20 m² आवासीय क्षेत्रफल, 2,5 कमरे
• 26 m² से अधिक का विशाल बैठक-/भोजन क्षेत्र
• दो बड़े, प्रकाश से भरपूर कमरे, जिनमें से एक छोटे बोनस कमरे तक पहुँच के साथ – सोने के कोने, होम ऑफिस या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श
• व्यावहारिक पेंट्री के साथ विशाल रसोई ठीक बगल में
• शॉवर बाथ और शौचालय
• खाली और टर्नकी रूप से नवीनीकृत – तुरंत रहने के लिए तैयार

क्लासिक पुरानी इमारत का फ्लोर प्लान, जोड़ों, सिंगल्स या निवेश संपत्ति के रूप में एकदम सही।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट खाली और टर्नकी रूप से नवीनीकृत अवस्था में सौंपा जाएगा (खरीद मूल्य 369.000 €)।

जो स्वयं सज्जा करना पसंद करें: इच्छा होने पर वर्तमान स्थिति में अधिग्रहण भी संभव है – कम खरीद मूल्य 334.000 € पर।

स्मारक संरक्षण: यह भवन GEG (पूर्व में EnEV) की आवश्यकताओं के अधीन नहीं है, इसलिए कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

अन्य

स्वयं उपयोग के लिए आदर्श – और पूंजी निवेशकों के लिए भी उतना ही उपयुक्त। हम नई किरायेदारी तथा वित्तपोषण में सहर्ष सहायता करते हैं: सभी आवासों के लिए हम एक शेष उपयोग अवधि मूल्यांकन उपलब्ध कराते हैं, जो कर संबंधी मूल्यह्रास को स्पष्ट रूप से बेहतर बना सकता है।

🎬 परियोजना पर फिल्म: https://youtu.be/X80Wqp4_p38

भवन में अन्य आवास (13 इकाइयाँ, कमीशन-मुक्त):
WE 01 · बेसमेंट · 2,5 कमरे · 53,16 m² · रिक्त, नए निर्माण के बाद प्रथम अधिभोग · 259.000 €
WE 02 · भूतल दाएँ · 2 कमरे · 58,53 m² · किराए पर, नवीनीकरण नहीं · 269.000 €
WE 03 · भूतल बाएँ · 2 कमरे · 52,57 m² · किराए पर, नवीनीकरण नहीं · 249.000 €
WE 04 · पहली मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 66,26 m² · किराए पर, नवीनीकृत · 325.000 €
WE 05 · पहली मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,23 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 285.000 €
WE 06 · दूसरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 66,20 m² · रिक्त, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 369.000 €
WE 07 · दूसरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,13 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 295.000 €
WE 08 · तीसरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 67,47 m² · रिक्त, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 378.000 €
WE 09 · तीसरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,83 m² · बालकनी · रिक्त, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 348.000 €
WE 10 · चौथी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 64,13 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 305.000 €
WE 11 · चौथी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,81 m² · बालकनी · रिक्त, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 358.000 €
WE 12 · अटारी दाएँ · 2 कमरे · 44,73 m² · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 275.000 €
WE 13 · अटारी बाएँ · 2 कमरे · 33,43 m² · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 253.000 €

सभी विवरण, फ्लोर प्लान और वर्तमान क्रय मूल्य सूची:
www.immoventures.de/projekte/kapitalanlage-chance-in-stuttgart/

कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से – हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा करते हैं और आपको आवास व्यक्तिगत रूप से दिखाने में प्रसन्न होंगे।

कानूनी सूचना
Immoventures GmbH, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 2, 74523 Schwäbisch Hall
प्रतिनिधित्व: Patrick Richter, Petra Vorhölter, Sven Krämer
व्यापार रजिस्टर: HRB 785528, Amtsgericht Stuttgart · वैट आईडी: DE355361841
ई-मेल: info@immoventures.de

स्थान

स्थान विवरण

स्टुटगार्ट-दक्षिण अपने सर्वोत्तम रूप में: Liststraße एक शांत, हरियाली वाली आवासीय सड़क है, सुंदर पुरानी इमारतों से घिरी हुई – कम यातायात वाली और फिर भी अविश्वसनीय रूप से केंद्रीय।

Marienplatz तक आप पैदल लगभग 5 मिनट में पहुँच सकते हैं – कैफ़े, बार, रेस्तरां, Kaiserbau, लोकप्रिय आइसक्रीम पार्लर और दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाओं (सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, बेकरी) के साथ। स्कूल और किंडरगार्टन पास में हैं, Stadtbahn आपको कुछ ही मिनटों में शहर के केंद्र तक ले जाती है।

शांति और रोज़मर्रा की ज़रूरत की हर चीज़ की निकटता का इससे बेहतर संयोजन स्टुटगार्ट में शायद ही मिलता है।