Wohn-Eßbereich (visualisiert)
tolle Küche (visualisiert)
weiteres Zimmer (visualisiert)
Denkmal mit Sandsteinfassade
Wohn-/Essbereich (Visual.)
Duschbad mit WC
Ruhige, grüne Anliegerstraße
Grundriss WE 06
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 66 m² |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 369.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.590,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя світла, добре спланована 2,5-кімнатна квартира в старому будинку з високими стелями змушує серця всіх шанувальників старої забудови битися частіше.
Вона розташована на 2-му поверсі пам’яткоохоронного багатоквартирного будинку з розкішним піщаниковим фасадом на Liststraße 72 – у самому серці популярного району Леенфіртель на півдні Штутгарта: тихо і водночас надзвичайно центрально.
Highlights:
• 66,20 м² житлової площі, 2,5 кімнати
• простора вітальня/їдальня площею понад 26 м²
• дві великі, залиті світлом кімнати, одна з них із доступом до маленької бонусної кімнати – ідеально як спальна ніша, домашній офіс або дитяча
• простора кухня з практичною коморою просто поруч
• душова ванна з WC
• вільна та відремонтована під ключ – готова до негайного заселення
Класичне планування старої забудови, ідеально для пар, одинаків або як капіталовкладення.
Квартира передається вільною та відремонтованою «під ключ» (ціна купівлі 369.000 €).
Хто хоче оформити її самостійно: за бажанням можливе також прийняття в поточному стані – за вигіднішою ціною купівлі 334.000 €.
Охорона пам’яток: будівля не підпадає під вимоги GEG (раніше EnEV), тому енергетичний сертифікат не потрібен.
Ідеально для власного проживання – і так само для інвесторів. Ми охоче допоможемо з повторною здачею в оренду та з фінансуванням: для всіх квартир ми надаємо експертний висновок щодо залишкового строку використання, який може суттєво покращити податкову амортизацію.
🎬 ФІЛЬМ ПРО ПРОЄКТ: https://youtu.be/X80Wqp4_p38
ІНШІ КВАРТИРИ В БУДИНКУ (13 одиниць, без комісії):
WE 01 · UG · 2,5 кімн. · 53,16 м² · вільна, перше заселення після нового облаштування · 259.000 €
WE 02 · EG пр. · 2 кімн. · 58,53 м² · здана в оренду, не відремонтована · 269.000 €
WE 03 · EG лів. · 2 кімн. · 52,57 м² · здана в оренду, не відремонтована · 249.000 €
WE 04 · 1. OG пр. · 2,5 кімн. · 66,26 м² · здана в оренду, відремонтована · 325.000 €
WE 05 · 1. OG лів. · 2,5 кімн. · 57,23 м² · балкон · здана в оренду, частково відремонтована · 285.000 €
WE 06 · 2. OG пр. · 2,5 кімн. · 66,20 м² · вільна, перше заселення після ремонту · 369.000 €
WE 07 · 2. OG лів. · 2,5 кімн. · 57,13 м² · балкон · здана в оренду, частково відремонтована · 295.000 €
WE 08 · 3. OG пр. · 2,5 кімн. · 67,47 м² · вільна, перше заселення після ремонту · 378.000 €
WE 09 · 3. OG лів. · 2,5 кімн. · 57,83 м² · балкон · вільна, перше заселення після ремонту · 348.000 €
WE 10 · 4. OG пр. · 2,5 кімн. · 64,13 м² · балкон · здана в оренду, частково відремонтована · 305.000 €
WE 11 · 4. OG лів. · 2,5 кімн. · 57,81 м² · балкон · вільна, перше заселення після ремонту · 358.000 €
WE 12 · DG пр. · 2 кімн. · 44,73 м² · здана в оренду, частково відремонтована · 275.000 €
WE 13 · DG лів. · 2 кімн. · 33,43 м² · здана в оренду, частково відремонтована · 253.000 €
Усі деталі, плани та актуальний прайс-лист:
www.immoventures.de/projekte/kapitalanlage-chance-in-stuttgart/
Без комісії безпосередньо від власника – ми будемо раді вашому запиту та охоче покажемо вам квартиру особисто.
ВИХІДНІ ДАНІ
Immoventures GmbH, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 2, 74523 Schwäbisch Hall
Представники: Patrick Richter, Petra Vorhölter, Sven Krämer
Торговий реєстр: HRB 785528, Amtsgericht Stuttgart · USt-IdNr.: DE355361841
Ел. пошта: info@immoventures.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Stuttgart-Süd at its best: Liststraße — це тиха, зелена житлова вулиця, оточена чудовими старовинними будинками – з невеликим рухом транспорту і водночас неймовірно центральна.
До Marienplatz ви дістанетесь приблизно за 5 хвилин пішки – з кафе, барами, ресторанами, Kaiserbau, популярними кафе-морозивами та всіма можливостями для покупок повсякденного попиту (супермаркет, аптека, пекарня). Школи та дитячі садки розташовані поблизу, а Stadtbahn довезе вас за кілька хвилин до центру міста.
Кращого поєднання спокою та близькості до всього, що потрібно в повсякденному житті, у Штутгарті майже не знайти.
209.000 € Без комісії: мебльовані апартаменти з лоджією в районі Хойштайгфіртель70180 Stuttgart– Süd
295.000 € Залита світлом 2,5-кімнатна квартира з балконом біля Марієнплац — без комісії від власника70180 Stuttgart– Süd
790.000 € 70180 Штутгарт-Гойштайгфіртель: Розкішна архітектура епохи грюндерства. 5-кімнатна квартира. Балкон+веранда. Вільна.70180 Stuttgart-Mitte
