मारिएनप्लात्स के पास बालकनी वाली, रोशनी से भरपूर 2,5 कमरों की अपार्टमेंट - मालिक से कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

उज्ज्वल, प्रकाश से भरपूर 2,5-कमरे वाली पुरानी इमारत का अपार्टमेंट बालकनी के साथ – स्टटगार्ट के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक में एक ठोस पूंजी निवेश।

यह अपार्टमेंट Liststraße 72 पर एक संरक्षित स्मारक बहुपरिवार भवन की शानदार बलुआ पत्थर की मुखौटा वाली दूसरी मंजिल पर स्थित है – स्टटगार्ट के दक्षिण में Lehenviertel के बीच में, Marienplatz से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर।

मुख्य विशेषताएँ:
• 57,13 m² आवासीय क्षेत्र, 2,5 कमरे
• बालकनी
• ऊँची छतें और असली पुरानी इमारत का आकर्षण
• सुव्यवस्थित, आंशिक रूप से नवीनीकृत अपार्टमेंट
• मौजूदा किरायेदारी – हस्तांतरण से तुरंत किराया आय
• आकर्षक मूल्यह्रास के लिए शेष उपयोग अवधि का मूल्यांकन शामिल


उन पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श, जो स्थान, ठोस संरचना और चरित्र को महत्व देते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट किराए पर है और मौजूदा, आंशिक रूप से नवीनीकृत स्थिति में बेचा जा रहा है – हमारे किरायेदारों के प्रति विचार से।

स्मारक संरक्षण: यह भवन GEG (पूर्व में EnEV) की आवश्यकताओं के अधीन नहीं है, इसलिए कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

सूचना: आंतरिक स्थानों की तस्वीरें सामने की ओर एक तुलनीय अपार्टमेंट की सुसज्जित विज़ुअलाइज़ेशन हैं।

अन्य

हम अपने नेटवर्क के माध्यम से वित्तपोषण में सहर्ष सहायता करते हैं। सभी आवासों के लिए हम एक शेष उपयोग अवधि मूल्यांकन उपलब्ध कराते हैं, जो कर मूल्यह्रास में उल्लेखनीय सुधार कर सकता है।

🎬 परियोजना पर फिल्म: https://youtu.be/X80Wqp4_p38

इमारत में अन्य आवास (13 इकाइयाँ, कमीशन-मुक्त):
WE 01 · निचली मंजिल · 2,5 कमरे · 53,16 m² · खाली, पुनर्निर्माण के बाद प्रथम अधिभोग · 259.000 €
WE 02 · भूतल दाएँ · 2 कमरे · 58,53 m² · किराए पर, नवीनीकरण नहीं · 269.000 €
WE 03 · भूतल बाएँ · 2 कमरे · 52,57 m² · किराए पर, नवीनीकरण नहीं · 249.000 €
WE 04 · पहली ऊपरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 66,26 m² · किराए पर, नवीनीकृत · 325.000 €
WE 05 · पहली ऊपरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,23 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 285.000 €
WE 06 · दूसरी ऊपरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 66,20 m² · खाली, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 369.000 €
WE 07 · दूसरी ऊपरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,13 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 295.000 €
WE 08 · तीसरी ऊपरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 67,47 m² · खाली, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 378.000 €
WE 09 · तीसरी ऊपरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,83 m² · बालकनी · खाली, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 348.000 €
WE 10 · चौथी ऊपरी मंजिल दाएँ · 2,5 कमरे · 64,13 m² · बालकनी · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 305.000 €
WE 11 · चौथी ऊपरी मंजिल बाएँ · 2,5 कमरे · 57,81 m² · बालकनी · खाली, नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग · 358.000 €
WE 12 · अटारी दाएँ · 2 कमरे · 44,73 m² · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 275.000 €
WE 13 · अटारी बाएँ · 2 कमरे · 33,43 m² · किराए पर, आंशिक रूप से नवीनीकृत · 253.000 €

सभी विवरण, फ्लोर प्लान और वर्तमान खरीद मूल्य सूची:
www.immoventures.de/projekte/kapitalanlage-chance-in-stuttgart/

मालिक से सीधे कमीशन-मुक्त – हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है।

प्रकाशन विवरण
Immoventures GmbH, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 2, 74523 Schwäbisch Hall
प्रतिनिधित्व: Patrick Richter, Petra Vorhölter, Sven Krämer
व्यापार रजिस्टर: HRB 785528, Amtsgericht Stuttgart · वैट पहचान संख्या: DE355361841
ई-मेल: info@immoventures.de

स्थान

स्थान विवरण

Stuttgart-Süd at its best: Liststraße एक शांत, हरी-भरी आवासीय सड़क है, जो खूबसूरत पुरानी इमारतों से घिरी है – कम यातायात वाली और फिर भी अविश्वसनीय रूप से केंद्रीय।

Marienplatz तक आप पैदल लगभग 5 मिनट में पहुँच जाते हैं – कैफ़े, बार, रेस्तरां, Kaiserbau, लोकप्रिय आइसक्रीम पार्लर और दैनिक आवश्यकता की सभी खरीदारी सुविधाओं (सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, बेकरी) के साथ। स्कूल और किंडरगार्टन पास में हैं, Stadtbahn आपको कुछ ही मिनटों में भीतरी शहर तक ले जाती है।

माँग वाला स्थान, जहाँ किराये की माँग लगातार ऊँची रहती है – PriceHubble के अनुसार Stuttgart में पिछले 5 वर्षों में किराए लगभग 16 % बढ़े हैं।