Wohn-Eßbereich (visualisiert)
tolle Küche (visualisiert)
weiteres Zimmer (visualisiert)
Denkmal mit Sandsteinfassade
Wohn-/Essbereich (Visual.)
Duschbad mit WC
Ruhige, grüne Anliegerstraße
Grundriss WE 06
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 66 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|
| Cena zakupu | 369.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 590,91 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo jasne, dobrze rozplanowane 2,5-pokojowe mieszkanie w kamienicy z wysokimi sufitami sprawia, że serca wszystkich miłośników starych budynków biją mocniej.
Znajduje się na 2. piętrze zabytkowej kamienicy wielorodzinnej z okazałą piaskowcową fasadą przy Liststraße 72 – w samym sercu lubianej dzielnicy Lehenviertel na południu Stuttgartu: cicho, a jednocześnie bardzo centralnie.
Najważniejsze cechy:
• 66,20 m² powierzchni mieszkalnej, 2,5 pokoju
• przestronny salon z jadalnią o powierzchni ponad 26 m²
• dwa duże, jasne pomieszczenia, z których jedno ma dostęp do małego dodatkowego pokoju – idealnego jako wnęka sypialna, home office lub pokój dziecięcy
• przestronna kuchnia z praktyczną spiżarnią tuż obok
• łazienka z prysznicem i WC
• wolne i wyremontowane pod klucz – gotowe do natychmiastowego zamieszkania
Klasyczny układ kamienicy, idealny dla par, singli lub jako inwestycja kapitałowa.
Mieszkanie zostanie przekazane wolne i wyremontowane pod klucz (cena zakupu 369.000 €).
Kto woli urządzić je samodzielnie: na życzenie możliwe jest również przejęcie w obecnym stanie – po korzystniejszej cenie zakupu 334.000 €.
Ochrona zabytków: Budynek nie podlega wymogom GEG (dawniej EnEV), dlatego świadectwo energetyczne nie jest wymagane.
Idealne do użytku własnego – i równie atrakcyjne dla inwestorów kapitałowych. Chętnie wspieramy przy ponownym wynajmie oraz przy finansowaniu: dla wszystkich mieszkań udostępniamy ekspertyzę dotyczącą pozostałego okresu użytkowania, która może znacznie poprawić amortyzację podatkową.
🎬 FILM O PROJEKCIE: https://youtu.be/X80Wqp4_p38
KOLEJNE MIESZKANIA W BUDYNKU (13 jednostek, bez prowizji):
WE 01 · UG · 2,5 Zi · 53,16 m² · wolne, pierwsze zasiedlenie po nowej rozbudowie · 259.000 €
WE 02 · EG re. · 2 Zi · 58,53 m² · wynajęte, nierenowowane · 269.000 €
WE 03 · EG li. · 2 Zi · 52,57 m² · wynajęte, nierenowowane · 249.000 €
WE 04 · 1. OG re. · 2,5 Zi · 66,26 m² · wynajęte, wyremontowane · 325.000 €
WE 05 · 1. OG li. · 2,5 Zi · 57,23 m² · balkon · wynajęte, częściowo wyremontowane · 285.000 €
WE 06 · 2. OG re. · 2,5 Zi · 66,20 m² · wolne, pierwsze zasiedlenie po remoncie · 369.000 €
WE 07 · 2. OG li. · 2,5 Zi · 57,13 m² · balkon · wynajęte, częściowo wyremontowane · 295.000 €
WE 08 · 3. OG re. · 2,5 Zi · 67,47 m² · wolne, pierwsze zasiedlenie po remoncie · 378.000 €
WE 09 · 3. OG li. · 2,5 Zi · 57,83 m² · balkon · wolne, pierwsze zasiedlenie po remoncie · 348.000 €
WE 10 · 4. OG re. · 2,5 Zi · 64,13 m² · balkon · wynajęte, częściowo wyremontowane · 305.000 €
WE 11 · 4. OG li. · 2,5 Zi · 57,81 m² · balkon · wolne, pierwsze zasiedlenie po remoncie · 358.000 €
WE 12 · DG re. · 2 Zi · 44,73 m² · wynajęte, częściowo wyremontowane · 275.000 €
WE 13 · DG li. · 2 Zi · 33,43 m² · wynajęte, częściowo wyremontowane · 253.000 €
Wszystkie szczegóły, rzuty i aktualna lista cen sprzedaży:
www.immoventures.de/projekte/kapitalanlage-chance-in-stuttgart/
Bez prowizji bezpośrednio od właściciela – czekamy na Państwa zapytanie i chętnie pokażemy mieszkanie osobiście.
IMPRESSUM
Immoventures GmbH, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 2, 74523 Schwäbisch Hall
Vertreten durch: Patrick Richter, Petra Vorhölter, Sven Krämer
Handelsregister: HRB 785528, Amtsgericht Stuttgart · USt-IdNr.: DE355361841
E-Mail: info@immoventures.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Stuttgart-Süd at its best: Liststraße to cicha, zielona ulica dojazdowa, otoczona przepięknymi kamienicami – mało uczęszczana, a jednak niezwykle centralna.
Na Marienplatz dotrą Państwo pieszo w około 5 minut – z kawiarniami, barami, restauracjami, Kaiserbau, popularnymi lodziarniami i wszystkimi możliwościami zakupów codziennych (supermarket, apteka, piekarnia). Szkoły i przedszkola znajdują się w pobliżu, a kolej miejska dowiezie Państwa w kilka minut do centrum.
Lepszego połączenia spokoju i bliskości wszystkiego, czego potrzeba na co dzień, w Stuttgarcie prawie się nie znajdzie.
209.000 € Bez prowizji: umeblowany apartament z loggią w dzielnicy Heusteigviertel70180 Stuttgart– Süd
295.000 € Zalane światłem mieszkanie 2,5-pokojowe z balkonem przy Marienplatz – bez prowizji od właściciela70180 Stuttgart– Süd
790.000 € 70180 Stuttgart-Heusteigviertel: Reprezentacyjna kamienica z epoki założycielskiej. Mieszkanie 5-pokojowe. Balkon+weranda. Wolne.70180 Stuttgart-Mitte
