Wohn-Eßbereich (visualisiert)
tolle Küche (visualisiert)
weiteres Zimmer (visualisiert)
Denkmal mit Sandsteinfassade
Wohn-/Essbereich (Visual.)
Duschbad mit WC
Ruhige, grüne Anliegerstraße
Grundriss WE 06
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|
| Цена покупки | 369.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 590,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая, удачно спланированная 2,5-комнатная квартира в старом фонде с высокими потолками заставит сердца всех поклонников старинных домов биться чаще.
Она расположена на 2-м верхнем этаже охраняемого как памятник многоквартирного дома с великолепным песчаниковым фасадом по адресу Liststraße 72 — в самом центре популярного района Lehenviertel на юге Штутгарта: тихо и при этом очень центрально.
Преимущества:
• 66,20 m² жилой площади, 2,5 комнаты
• просторная зона гостиной/столовой площадью более 26 m²
• два больших, залитых светом помещения, одно из них с доступом в небольшую дополнительную комнату — идеально в качестве спальной ниши, домашнего офиса или детской
• просторная кухня с практичной кладовой непосредственно рядом
• душевая с туалетом
• свободна и отремонтирована под ключ — сразу готова к заселению
Классическая планировка старого фонда, идеально для пар, одиночек или в качестве капиталовложения.
Квартира передаётся свободной и отремонтированной под ключ (цена покупки 369.000 €).
Кто предпочитает оформить её самостоятельно: по желанию возможна также передача в текущем состоянии — по более выгодной цене покупки 334.000 €.
Охрана памятников: здание не подпадает под требования GEG (ранее EnEV), поэтому энергетический паспорт не требуется.
Идеально для собственного проживания — и в равной степени для инвесторов. Мы с радостью поможем с новой сдачей в аренду, а также с финансированием: для всех квартир мы предоставляем экспертное заключение об оставшемся сроке полезного использования, которое может существенно улучшить налоговую амортизацию.
🎬 ФИЛЬМ О ПРОЕКТЕ: https://youtu.be/X80Wqp4_p38
ДРУГИЕ КВАРТИРЫ В ДОМЕ (13 единиц, без комиссии):
WE 01 · UG · 2,5 комн. · 53,16 м² · свободна, первое заселение после новой отделки · 259.000 €
WE 02 · EG пр. · 2 комн. · 58,53 м² · сдана в аренду, не отремонтирована · 269.000 €
WE 03 · EG лев. · 2 комн. · 52,57 м² · сдана в аренду, не отремонтирована · 249.000 €
WE 04 · 1. OG пр. · 2,5 комн. · 66,26 м² · сдана в аренду, отремонтирована · 325.000 €
WE 05 · 1. OG лев. · 2,5 комн. · 57,23 м² · балкон · сдана в аренду, частично отремонтирована · 285.000 €
WE 06 · 2. OG пр. · 2,5 комн. · 66,20 м² · свободна, первое заселение после ремонта · 369.000 €
WE 07 · 2. OG лев. · 2,5 комн. · 57,13 м² · балкон · сдана в аренду, частично отремонтирована · 295.000 €
WE 08 · 3. OG пр. · 2,5 комн. · 67,47 м² · свободна, первое заселение после ремонта · 378.000 €
WE 09 · 3. OG лев. · 2,5 комн. · 57,83 м² · балкон · свободна, первое заселение после ремонта · 348.000 €
WE 10 · 4. OG пр. · 2,5 комн. · 64,13 м² · балкон · сдана в аренду, частично отремонтирована · 305.000 €
WE 11 · 4. OG лев. · 2,5 комн. · 57,81 м² · балкон · свободна, первое заселение после ремонта · 358.000 €
WE 12 · DG пр. · 2 комн. · 44,73 м² · сдана в аренду, частично отремонтирована · 275.000 €
WE 13 · DG лев. · 2 комн. · 33,43 м² · сдана в аренду, частично отремонтирована · 253.000 €
Все подробности, планировки и актуальный список цен продажи:
www.immoventures.de/projekte/kapitalanlage-chance-in-stuttgart/
Без комиссии напрямую от собственника — будем рады вашему запросу и с удовольствием лично покажем вам квартиру.
ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Immoventures GmbH, Dietrich-Bonhoeffer-Platz 2, 74523 Schwäbisch Hall
Представляют: Patrick Richter, Petra Vorhölter, Sven Krämer
Торговый реестр: HRB 785528, Amtsgericht Stuttgart · ИНН НДС: DE355361841
Эл. почта: info@immoventures.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Штутгарт-Зюд at its best: Листштрассе — тихая, зелёная жилая улица, окружённая прекрасными старинными домами — с небольшим движением и при этом невероятно центральная.
До Мариенплац вы дойдёте примерно за 5 минут пешком — здесь кафе, бары, рестораны, Кайзербау, популярные кафе-мороженые и все возможности для покупок повседневного спроса (супермаркет, аптека, пекарня). Школы и детские сады находятся поблизости, а штадтбан довезёт вас до центра города за несколько минут.
Лучшего сочетания тишины и близости ко всему, что нужно в повседневной жизни, в Штутгарте почти не найти.
209.000 € Без комиссии: меблированная квартира с лоджией в Heusteigviertel70180 Stuttgart– Süd
295.000 € Залитая светом 2,5-комнатная квартира с балконом у Мариенплац — без комиссии от собственника70180 Stuttgart– Süd
790.000 € 70180 Штутгарт-Хойштайгфиртель: Представительная квартира в стиле грюндерства. 5-комнатная квартира. Балкон+веранда. Свободна.70180 Stuttgart-Mitte
