| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 259 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1710 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,154.44 €/m² |
| आयोग | 3.57 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमूल्य संशोधन-शानदार दृश्य, बड़े बगीचे, 2 गैरेज और PV सिस्टम वाला 2-परिवारों का घर Battweiler में (AW162)
खरीद मूल्य: 299.000 €
संपत्ति का विवरण
• संपत्ति का प्रकार: दो-परिवारों का घर
• स्थान: Battweiler
• मूल भवन का निर्माण वर्ष: लगभग 1900
• विस्तार/अतिरिक्त मंजिल: लगभग 1965
• अंतिम आधुनिकीकरण: 2011
• गैरेज: डबल गैरेज + सिंगल गैरेज
• पार्किंग स्थान: लगभग 5 बाहरी पार्किंग स्थान
• विशेषता: 2031 तक चलने वाले फीड-इन अनुबंध के साथ 22 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम
संपत्ति का विवरण
Battweiler के सुंदर दृश्य वाले स्थान पर स्थित यह विशाल दो-परिवारों का घर पर्याप्त जगह, अनेक उपयोग संभावनाएँ तथा मौजूदा फोटोवोल्टिक सिस्टम और विशाल सहायक इमारतों के कारण आकर्षक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।
घर का दायाँ निचला हिस्सा अभी भी लगभग 1900 के मूल भवन से संबंधित है और इसमें आकर्षक पुराना मेहराबी तहखाना है। भवन का लगभग 1965 में विस्तार और अतिरिक्त मंजिल का निर्माण किया गया था। व्यापक आधुनिकीकरण अंतिम बार 2011 में किया गया।
विशेष रूप से 22 kWp क्षमता वाला बड़ा PV सिस्टम उल्लेखनीय है। मौजूदा फीड-इन अनुबंध 2031 तक चलता है और वर्तमान में लगभग 480 € की मासिक आय देता है। इसके अतिरिक्त, मालिक स्वयं के उपयोग से बिजली की लागत में महत्वपूर्ण बचत का लाभ उठाता है।
यह घर आदर्श रूप से उपयुक्त है:
• बड़े परिवारों के लिए
• बहु-पीढ़ी आवास के लिए
• रहने और किराए पर देने के लिए
• कारीगरों या स्वरोजगार करने वालों के लिए
• टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए
2011 की नवीनीकरण लागत लगभग 120T€
• PV सिस्टम लगभग 67T€
• छत की कीमत लगभग 40 T€
• खिड़की सहित मुख्य दरवाजा लगभग 10T€
• घर की पेंटिंग लगभग 7T€
आधुनिकीकरण और सुविधाएँ
इंटरनेट कनेक्शन
Inexio के माध्यम से कम से कम 100Mbit उपलब्ध है।
भूमिगत केबल कनेक्शन I
गैरेज में तैयार किया गया-प्फाल्ज़वर्के
खिड़कियाँ
• भूतल: ISO-प्लास्टिक खिड़कियाँ लगभग 1998 में बदली गईं
• ऊपरी मंजिल: आगे और पीछे की खिड़कियाँ पूरी तरह 2001 में बदली गईं
• इसके अतिरिक्त भूतल पर:
◦ 2 एल्युमिनियम डबल-ग्लेज़्ड बालकनी दरवाजे
◦ रसोई में 1 एल्युमिनियम खिड़की
रोलर शटर
• अधिकांशतः 1965 के
हीटिंग और विद्युत व्यवस्था
• तेल हीटिंग पूरी तरह नई 1994 में स्थापित
• गर्म पानी हीटिंग सिस्टम के माध्यम से
• पूर्व की गर्म हवा वाली हीटिंग को बदला गया
• ऊपरी मंजिल की विद्युत व्यवस्था 1994 में पूरी तरह बदली गई
• ऊपरी मंजिल का बाथरूम 1994 में नया बनाया गया
• भूतल का बाथरूम लगभग 1965 का
छत और इन्सुलेशन
• 2011 में छत को उच्च गुणवत्ता वाली Prefa एल्युमिनियम टाइलों से नया ढका गया
• निर्माता की वारंटी, मालिक के अनुसार: 40 वर्ष
• छत इंसुलेटेड नहीं है
• ऊपरी मंजिल की छतें इंसुलेटेड हैं
फोटोवोल्टिक सिस्टम
• स्थापना जून 2011 से
• क्षमता: 22 kWp
• वार्षिक उत्पादन लगभग 20.000 kWh
• 2011 से 2031 तक विद्युत-आपूर्ति अनुबंध
• फीड-इन टैरिफ: लगभग 36 सेंट/kWh
• मासिक आय: लगभग 480 €
• स्वयं-उपभोग कनेक्शन उपलब्ध
• बिजली लागत में उल्लेखनीय बचत संभव
• उस समय निवेश लागत लगभग 67.000 €
2011 में अन्य आधुनिकीकरण
• कांच की ईंटें हटाकर मुख्य द्वार के साथ डबल ग्लास तत्वों से नवीनीकरण किया गया
• घर को पूरी तरह से फिर से रंगा गया—दरारों को क्वार्ट्ज पेंट से बंद किया गया
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
