असाधारण चरित्र और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं वाला ऐतिहासिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पूर्व ग्राम विद्यालय - पूरी तरह से नवीनीकृत - विशाल भूखंड पर – Landau a.d. Isar (94405) के पास
ऐतिहासिक आकर्षण आधुनिक आवासीय सुविधा से मिलता है: निर्माण वर्ष 1924 का यह असाधारण पूर्व ग्राम विद्यालय वर्ष 2008 में व्यापक और उच्च गुणवत्ता के साथ पुनर्निर्मित किया गया। लगभग 270 m² के आवासीय क्षेत्रफल और 2.750 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति परिवारों, स्वतंत्र पेशेवरों या एक ही छत के नीचे उदारतापूर्वक रहने और काम करने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

विशेष आकर्षणों में भूतल का मेहराबदार कक्ष और आंशिक रूप से विकसित अटारी शामिल हैं, जिसमें लगभग 130 m² का अतिरिक्त विस्तार आरक्षित है। एक अलग प्रवेशद्वार की संभावना के कारण यह क्षेत्र सहायक आवास, बहु-पीढ़ी आवास, कार्यालय या अवकाश अपार्टमेंट के लिए आदर्श है।

घर में प्रवेश करते ही इस विशेष संपत्ति का अनूठा चरित्र महसूस होता है। "Aula" का मेहराबदार कक्ष, पुनर्स्थापित लकड़ी के फर्श और 1924 के मूल दरवाजों जैसे ऐतिहासिक तत्व पूर्व ग्राम विद्यालय के रूप में घर के इतिहास की याद दिलाते हैं और इसे एक विशिष्ट वातावरण प्रदान करते हैं।

विशाल आवासीय कमरे दो मंजिलों में वितरित हैं और विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर सात कमरे, दो बाथरूम, एक सुसज्जित रसोईघर और एक विंटर गार्डन उपलब्ध हैं। आधुनिक दीवार हीटिंग सुखद विकिरण ऊष्मा और आरामदायक आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती है। शयनकक्षों में 2025 के अंतर्निर्मित एयर-कंडीशनिंग उपकरण लगे हैं।

वर्ष 2008 में किया गया व्यापक मूल पुनर्निर्माण ऐतिहासिक भवन के आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा से जोड़ता है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ष 2025 में तैयार किया गया।

प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 20,31 kWh/(m²·a)

बहुत अच्छा ऊर्जा मूल्य संपत्ति के उच्च नवीनीकरण मानक को रेखांकित करता है (पूर्ण ताप-रोधन और सौर हीटिंग थर्मल सिस्टम के साथ पेलेट हीटिंग)।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

1924 की पूर्व गाँव की पाठशाला
2008 में व्यापक नवीनीकरण
लगभग 270 m² रहने का क्षेत्रफल
लगभग 2.750 m² भूखंड
अटारी में लगभग 130 m² विस्तार की संभावना
अटारी तक अलग प्रवेश द्वार बनाया जा सकता है
7 कमरे
शीतकालीन उद्यान
प्रत्येक में शॉवर और बाथटब वाले 2 बाथरूम
1 अतिथि शौचालय
सुसज्जित रसोई
दीवार हीटिंग
शयनकक्षों में अंतर्निर्मित एयर-कंडीशनिंग उपकरण
आंशिक रूप से तहखाने सहित
ऐतिहासिक मेहराबदार तहखाना
ढके हुए हिस्से सहित बड़ा टैरेस
हाइड्रोलिक लिफ्ट वाला बड़ा कार्यशाला
सहायक इमारत
2 गैरेज
2 कारपोर्ट
गार्डन हाउस और फलदार पेड़ों वाले विशाल उद्यान
तुरंत उपलब्ध

अन्य

तुरंत रहने के लिए उपलब्ध
व्यापक रूप से नवीनीकृत
उत्कृष्ट ऊर्जा मानक
अतिरिक्त लगभग 130 m² रहने के क्षेत्रफल के विस्तार की क्षमता
दूसरी आवासीय इकाई के लिए अलग प्रवेश संभव
हाइड्रोलिक लिफ्ट वाला बड़ा कार्यशाला – कारीगरों, विंटेज कारों या शौक के प्रेमियों के लिए आदर्श

यह संपत्ति एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से कहीं अधिक है। यह इतिहास, विशालता और आधुनिक आवास को विशेष तरीके से जोड़ती है।

खरीद मूल्य: 799.000 €

संपत्ति अल्पावधि में उपलब्ध है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति 94405 लांडाउ आन der Isar के पास गाँव में स्थित है। विशाल भूखंड लगभग दृष्टि से ओझल है और उच्च स्तर की निजता के साथ-साथ परिवारों और प्रकृति प्रेमियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर तथा अनेक अवकाश गतिविधियाँ कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँची जा सकती हैं।