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Westen
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Publicado el 16/07/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Zona de terreno | 2750 m² |
|---|---|
| Año construido | 1924 |
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.959,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAntigua escuela del pueblo - completamente renovada - en una amplia parcela – cerca de Landau an der Isar (94405)
El encanto histórico se une al confort residencial moderno: esta excepcional antigua escuela del pueblo, construida en 1924, fue renovada de forma integral y con alta calidad en 2008. Con aproximadamente 270 m² de superficie habitable y una parcela de 2.750 m², la propiedad ofrece mucho espacio para familias, profesionales autónomos o personas que desean vivir y trabajar con amplitud bajo el mismo techo.
Entre sus aspectos más destacados se encuentran la bóveda de la planta baja y el ático parcialmente acondicionado, con una reserva adicional de ampliación de aproximadamente 130 m². Gracias a la posibilidad de disponer de un acceso independiente, esta zona es ideal para un apartamento independiente, una vivienda multigeneracional, una oficina o un apartamento vacacional.
Ya al entrar en la casa se percibe el carácter único de esta propiedad tan especial. Elementos históricos como la bóveda del «Aula», los suelos de madera restaurados y las puertas originales de 1924 recuerdan la historia de la casa como antigua escuela del pueblo y le confieren un ambiente inconfundible.
Las amplias estancias se distribuyen en dos plantas y ofrecen múltiples posibilidades de uso. En total, hay siete habitaciones, dos cuartos de baño, una cocina equipada y un jardín de invierno. Los modernos sistemas de calefacción mural proporcionan un agradable calor radiante y un clima interior confortable. En los dormitorios hay equipos de aire acondicionado empotrados del año 2025.
La renovación integral realizada en 2008 combina el encanto del edificio histórico con el confort residencial contemporáneo.
El certificado energético se elaboró en 2025.
Demanda de energía primaria: 20,31 kWh/(m²·a)
El muy buen valor energético destaca el alto nivel de rehabilitación de la propiedad (aislamiento térmico integral y calefacción de pellets con sistema solar de calefacción).
Antigua escuela del pueblo del año 1924
Rehabilitación integral en el año 2008
aprox. 270 m² de superficie habitable
aprox. 2.750 m² de parcela
Reserva de ampliación de aprox. 130 m² en el ático
Posibilidad de habilitar un acceso independiente al ático
7 habitaciones
Jardín de invierno
2 cuartos de baño, cada uno con ducha y bañera
1 aseo de invitados
Cocina equipada
Calefacción mural
Equipos de aire acondicionado empotrados en los dormitorios
semisótano
Bóveda histórica
Gran terraza con una zona cubierta
Gran taller con elevador
Edificaciones auxiliares
2 garajes
2 cocheras
Amplio jardín con caseta de jardín y árboles frutales
Disponible de inmediato
Disponible para entrar de inmediato
Rehabilitado ampliamente
Excelente estándar energético
Potencial de ampliación para otros aprox. 130 m² de superficie habitable
Posibilidad de acceso independiente para una segunda unidad residencial
Gran taller con elevador: ideal para artesanos, amantes de los coches clásicos o aficionados
Este inmueble es mucho más que una casa unifamiliar clásica. Combina historia, amplitud y una vivienda moderna de una manera especial.
Precio de compra: 799.000 €
El inmueble está disponible a corto plazo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una zona rural, cerca de 94405 Landau an der Isar. La amplia parcela apenas es visible desde el exterior y ofrece un alto grado de privacidad, así como condiciones ideales para familias y amantes de la naturaleza.
Las posibilidades de compra, los colegios, las guarderías, los médicos y numerosas actividades de ocio se encuentran a pocos minutos en coche.
