| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 174 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2000 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 256 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 3700 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| ताप लागत | 200 € |
| कुल किराया | 4050 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 23.28 €/m² |
जून 2026 से वाल्डपर्लाख के शांत इलाके में विंटरगार्डन, बगीचे और फर्श के नीचे हीटिंग वाला आधुनिक, उज्ज्वल अर्ध-पृथक घर किराए पर उपलब्ध।
यह आकर्षक, प्रकाश से भरपूर अर्ध-पृथक घर (निर्माण वर्ष 2000) अपनी सुविचारित कमरे की व्यवस्था, आधुनिक सुविधाओं और म्यूनिख शहर के बाहरी क्षेत्र में स्थित शांत, फिर भी उत्कृष्ट रूप से जुड़े स्थान के कारण प्रभावित करता है।
भूतल पर अतिथि WC, कपड़ों के लिए स्थान, एक अलग रसोई तथा अतिरिक्त भोजन क्षेत्र और विंटरगार्डन वाला विशाल, प्रकाश से भरपूर बैठक-कक्ष है। विंटरगार्डन सहित पूरा भूतल रोलर शटर से सुसज्जित है। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें और संगमरमर की सजावटी पट्टियाँ लगी हैं। एक लकड़ी का टाइल-स्टोव, जो म्यूनिख शहर के वर्तमान महीन धूल उत्सर्जन मानकों के अनुरूप है, सर्दियों के महीनों में विशेष रूप से सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। विशेषज्ञ कंपनी द्वारा आधुनिकीकृत फर्श के नीचे हीटिंग सभी मंजिलों पर उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल पर लगभग 10–13 m² के तीन शयनकक्ष हैं, जिनमें उज्ज्वल, पेशेवर रूप से नवीनीकृत क्लिक-पार्केट लगा है। उज्ज्वल बाथरूम में गहरे संगमरमर का फर्श तथा शॉवर, बाथटब, WC और दो नए वॉशबेसिन हैं। यहां भी कमरे को अंधेरा करने के लिए रोलर शटर उपलब्ध हैं।
अटारी मंजिल पर लगभग 25 m² फर्श क्षेत्र वाला एक विशाल कमरा है (उदाहरण के लिए शयनकक्ष, योग कक्ष या एकांत कक्ष के रूप में उपयोग योग्य)। कमरे में नया बिछाया और तेल से उपचारित ठोस ओक लकड़ी का पार्केट लगा है। इस मंजिल को दो वॉशबेसिन, शॉवर, बाथटब, नए WC और बिडेट वाले बड़े बाथरूम से पूरा किया गया है।
तहखाने में एक आधुनिक कंडेंसिंग गैस हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष 2019), कपड़े सुखाने अथवा तकनीकी कक्ष तथा बिना खिड़की वाला भंडार कक्ष है। इसके अतिरिक्त लगभग 20 m² का एक रहने योग्य कमरा उपलब्ध है, जिसमें फर्श के नीचे हीटिंग लगी है।
छोटा, धूप वाला बगीचा और उससे लगा टैरेस विविध सजावट की संभावनाएं प्रदान करते हैं।
एक विशाल गैरेज में एक कार के साथ-साथ साइकिलों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान भी है। इसके अतिरिक्त एक और बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध है। दोनों पार्किंग स्थान (गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थान) कुल 150 € प्रति माह में किराए पर लिए जा सकते हैं।
साझा आवास के लिए उपयुक्त
बिजली, पानी, गैस और दूरसंचार सेवाओं के लिए किरायेदार स्वयं पंजीकरण कराता है और आपूर्तिकर्ता के साथ सीधे बिल का भुगतान करता है (खपत के अनुसार)।
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र: 122,5 kWh/(m²·a), श्रेणी D। यह मान पिछले उपयोगकर्ताओं की व्यक्तिगत खपत पर आधारित है।
निरीक्षण के लिए स्व-घोषणा, SCHUFA और आय के प्रमाण आवश्यक हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति म्यूनिख के दक्षिण-पूर्व में स्थित एक शांत और लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र वाल्डपेरलाख में है। साथ ही, आपको बहुत अच्छी परिवहन सुविधा का लाभ मिलता है:
बस 198 (लगभग 3 मिनट की दूरी पर), शहर के केंद्र तक कनेक्शन के साथ
बस 55 (लगभग 15 मिनट पैदल)
U5 नोयपेरलाख ज़ूड (लगभग 20 मिनट पैदल या साइकिल से, बिना बदलाव के)
S8 नोयबिबर्ग (लगभग 20 मिनट, सीधा कनेक्शन)
खरीदारी की सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं या साइकिल से शीघ्र पहुँची जा सकती हैं।
A9 और A99 की निकटता आसपास के क्षेत्रों से भी उत्कृष्ट कनेक्शन प्रदान करती है। झीलों और पहाड़ों तक लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है – गार्डा झील लगभग 4 घंटे में पहुँचने योग्य है।
3360 € ऊर्जा दक्षता वाला घर, निर्मित वर्ष 2023 (A+, केवल 17kWh), श्वाबिंग-फ़्राइमान में 6 कमरों का घर, बड़ा बगीचा80939 München
3360 € ऊर्जा दक्षता वाला घर, निर्मित वर्ष 2023 (A+, केवल 17kWh), श्वाबिंग-फ़्राइमान में 6 कमरों का घर, बड़ा बगीचा80939 München– Fröttmaning
5500 € बड़ा बगीचा वाला स्वतंत्र वास्तुकार-डिज़ाइन किया हुआ घर81245 München
