अपने रहने के सपने को साकार करें- बोखुम में लगभग 828 वर्ग मीटर के भूखंड पर दो-परिवार वाला घर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस आशाजनक संपत्ति में आपका स्वागत है – यह एक ठोस आवासीय भवन है, जिसे 1966 में मजबूत निर्माण शैली में बनाया गया था। यह संपत्ति आपको अपने व्यक्तिगत आवासीय सपनों को साकार करने या भविष्य-उन्मुख परियोजना विकास को आगे बढ़ाने के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है।

वर्तमान में घर की स्थिति मुख्यतः नवीनीकरण की मांग करती है, जिससे आपको आधुनिक आवास की अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं को साकार करने की स्वतंत्रता मिलती है। पहले से स्वीकृत इसे तीन-परिवार वाले घर में परिवर्तित करने की अनुमति से निवेशकों और परिवारों के लिए आकर्षक संभावनाएं भी उत्पन्न होती हैं।

हीटिंग प्रणाली 1988 में स्थापित की गई थी और अधिकांश प्लास्टिक खिड़कियां 1991 की हैं। ये पहलू मौजूदा आधुनिकीकरण की आवश्यकता को स्पष्ट करते हैं, लेकिन साथ ही ऊर्जा-कुशल उन्नयन का मूल्यवान अवसर भी प्रदान करते हैं। व्यापक नवीनीकरण से न केवल रहने का आराम काफी बढ़ सकता है, बल्कि आकर्षक सरकारी सहायता कार्यक्रमों का लाभ भी उठाया जा सकता है।

आपके ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण के लिए, आपकी योजना और वर्तमान सहायता शर्तों के आधार पर, विभिन्न लाभदायक सहायता विकल्प उपलब्ध हैं:

- **KfW-कार्यक्रम 261 – आवासीय भवन ऋण**: दक्षता-भवन में नवीनीकरण के लिए प्रति आवासीय इकाई 150.000 € तक का सहायता ऋण, जिसमें प्राप्त दक्षता मानक के आधार पर पुनर्भुगतान अनुदान शामिल है।
- **KfW हीटिंग सहायता (कार्यक्रम 458)**: पुरानी हीटिंग प्रणालियों को हीट पंप जैसी पर्यावरण-अनुकूल हीटिंग प्रणालियों से बदलने के लिए अनुदान। सहायता की शर्तों के आधार पर पात्र लागतों के 80 % तक के अनुदान संभव हैं।
- **ऊर्जा-कुशल व्यक्तिगत उपायों के लिए सहायता**: इसमें खिड़कियों का प्रतिस्थापन, छत और बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन तथा हीटिंग तकनीक का नवीनीकरण शामिल है, जिन्हें अक्सर एक-दूसरे के साथ जोड़ा जा सकता है।

आकर्षक वित्तपोषण विकल्प आपके आधुनिकीकरण योजनाओं को आर्थिक रूप से सार्थक ढंग से लागू करना संभव बनाते हैं।

भवन में आयु अथवा विकृति के कारण दरारें मौजूद हैं, जिनका अगस्त 2026 में एक भवन विशेषज्ञ द्वारा निरीक्षण किया गया था। जांच में भवन की स्थिरता पर किसी प्रतिकूल प्रभाव के संकेत नहीं मिले। पूर्ण विशेषज्ञ रिपोर्ट संभावित खरीदारों के लिए उपलब्ध है।

एक अतिरिक्त लाभ आर्थिक प्रारंभिक स्थिति है: भूमि का मानक मूल्य पहले से लगभग 500.000 € है, जिसका अर्थ है कि आप मौजूदा आवासीय भवन को एक कीमत पर आप इसे रहने योग्य क्षेत्र के प्रति वर्गमीटर 1,000 € से काफी कम में खरीद सकते हैं। यह उत्कृष्ट प्रारंभिक स्थिति इस संपत्ति को असाधारण रूप से आकर्षक निवेश बनाती है।

इस बहुमुखी आवासीय भवन को अपना प्रोजेक्ट बनाने का अवसर न चूकें। संभावनाओं से प्रेरित हों और एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर के अपने दृष्टिकोण को साकार करें!

स्थान