3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Musterfoto Wohnbereich
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3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Badezimmer
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3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Küche
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3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Schlafzimmer
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3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Kinderzimmer / Büro
3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Eingang
3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Abstellraum Waschmaschine
3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Grundriss
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3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Außenansicht mit Loggia
3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन – Grundriss

3,5 कमरे पहली मंज़िल - पहली बार उपयोग - फिटेड किचन

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Harthäuser Straße 1897999 Igersheim – IgersheimBaden-Württemberg
मूल किराया
1060 €
लिविंग एरिया
106 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: 757YEKE
पार्टनर ID: 484677

प्रकाशित 13/08/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग106 m²
वर्ष का निर्माण2023
बेडरूम2
उपलब्धता01.11.2026
कमरे3,5
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्टसेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटब

पार्किंग स्थल2
शर्तपहली बार
इमारत में फर्श4
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
23 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1060 €
अतिरिक्त खर्च130 €
ताप लागत90 €
कुल किराया1280 €
प्रति वर्ग मीटर12.08 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

बहुत रोशनी, खुली जगह और दृश्य के साथ आधुनिक वास्तुकला

यह इमारत दक्षिण दिशा में खुला और विशाल अभिविन्यास प्रदान करती है। बड़ी खिड़कियां एक उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण बनाती हैं तथा बगीचे की ओर और आसपास की घाटी का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती हैं।

विशेष आकर्षण विशाल लॉजिया हैं, जो रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं और आराम करने, ठहरने तथा आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। दिन और मौसम के समय के अनुसार, प्रचुर प्राकृतिक रोशनी से प्रकाश और रंगों का विविध खेल उत्पन्न होता है।

सोची-समझी वास्तुकला आधुनिक जीवनशैली को उच्च स्तर के आराम से जोड़ती है। भूमिगत गैरेज से इमारत तक सीधी पहुंच और लिफ्ट विशेष रूप से सुविधाजनक हैं, जिनसे अपार्टमेंट तक आराम से और कम बाधाओं के साथ पहुंचा जा सकता है।

अपार्टमेंट अपनी ऊंची स्थिति के कारण आसपास की प्रकृति और पड़ोसी इमारतों के ऊपर से विस्तृत दृश्य प्रदान करता है।

यहां विशाल, रोशनी से भरे कमरे, आकर्षक दक्षिणाभिमुखता, पर्याप्त खुली जगह और सुंदर दृश्य मिलकर Igersheim में एक विशेष रहने का अनुभव बनाते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं और आधुनिक आवासीय आराम
- टिकाऊ गुणवत्ता और सुखद रहने के वातावरण के लिए ठोस निर्माण शैली
- हरियाली और आसपास की घाटी का अबाधित दृश्य वाली विशाल लॉजिया
- आधुनिक सुविधाओं वाली उच्च-गुणवत्ता की फिटेड रसोई
- अपार्टमेंट तक आरामदायक और कम बाधाओं के साथ पहुंचने के लिए यात्री लिफ्ट
- रहने के क्षेत्र में दक्षिणी तरफ विद्युत जालीदार शटर तथा शयनकक्षों और उत्तरी तरफ विद्युत रोलर शटर
- 3-परत ताप-सुरक्षा ग्लेज़िंग वाली बड़ी खिड़कियां
- प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत तापमान नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
- रहने के क्षेत्र में लकड़ी जैसी बनावट वाला उच्च-गुणवत्ता का फर्श
- आधुनिक सैनिटरी सुविधाओं, बाथटब और फर्श-स्तरीय शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित अपार्टमेंट के भीतर अलग भंडारण कक्ष
- ऑडियो डोर इंटरकॉम सिस्टम
- निचली मंजिल में अतिरिक्त भंडारण कक्ष
- निचली मंजिल में साइकिल रखने के स्थान
- कम बाधाओं वाला निर्माण
- अपनी फोटोवोल्टिक प्रणाली सहित KfW 55 नवीकरणीय ऊर्जा दक्षता भवन


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

इगर्सहाइम में रहना – प्रकृति, बुनियादी सुविधाएँ और छोटी दूरियाँ

इगर्सहाइम „लिब्लिशेस ताउबर्टाल“ में स्थित है और प्राकृतिक परिवेश के लाभों को बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। जंगलों से ढकी पहाड़ियाँ, पर्वतीय ढलान और ताउबर घाटी वाला मनमोहक परिदृश्य टहलने, पैदल यात्राओं और साइकिल यात्राओं के अनेक अवसर प्रदान करता है।

साथ ही, निवासियों को खरीदारी की सुविधाओं, कैफ़े, रेस्तराँ, स्कूलों, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की विभिन्न सुविधाओं तक कम दूरी का लाभ मिलता है।

फार्मेसी और सामान्य चिकित्सक के क्लिनिक वाला इगर्सहाइम स्वास्थ्य केंद्र केवल लगभग 400 मीटर दूर है और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।

संघीय सड़क के माध्यम से अच्छी यातायात सुविधा के कारण बैड मेरगेन्टहाइम लगभग 4 किमी और वुर्ज़बुर्ग लगभग 40 किमी दूर शीघ्र पहुँचने योग्य हैं। क्षेत्रीय स्तर पर भी, पास की रेल सेवा आसपास के शहरों और क्षेत्रों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है।

आसपास का क्षेत्र विविध अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियाँ भी प्रदान करता है। अच्छी तरह विकसित साइकिल और पैदल मार्गों का नेटवर्क, अनेक भ्रमण स्थल तथा ताउबर घाटी के प्राकृतिक आकर्षण इगर्सहाइम को उन सभी के लिए एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाते हैं, जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं और साथ ही रोज़मर्रा की जिंदगी में छोटी दूरियों को महत्व देते हैं।

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